Mellunmäentie 24 A
00970, Mellunkylä , Helsinki
2h, kk, s, piha
199 000 € (3 864,08 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, huoleton kaksio omalla pienellä pihalla + AUTOPAIKKA
Tämä äärettömän viihtyisä, kivalla sijainnilla oleva kaksio on alueella harvinaisuus, jota kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.
2007 rakennettu, moderni taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Mellunmäentien päässä, ihastuttavaa lähikauppaa vastapäätä. Käden ulottuvilta löytyvät hyvät kulkuyhteydet: niin julkisella liikenteellä Itäkeskukseen ja keskustaan päin kuin omalla autolla liikkujille Kehä 1 ja kehä 3 ovat muutamien minuuttien matkan päässä.
Tämä raikas, siistikuntoinen koti sijaitsee katutasossa ja on varustettu omalla ihanalla pienellä terassipihalla, joka suuntaa taloyhtiön sisäpihalle päin. Kodin ikkunat näyttävät suoraan kutsuvalle terassille kaakkoon päin. Neliöitään tilavamman tuntuinen koti tarjoaa mukavasti työskentelytilaa keittiössä, ison makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, omalla saunalla varustettuna. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste. Taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot ja kuivaushuone ovat kätevästi samassa rapussa ja kerroksessa huoneiston kanssa.
Mellunkylä ja Mellunmäki ovat tulleet tunnetuksi rauhallisena asuinalueena, jossa asukkaat nauttivat vehreästä ympäristöstä ja hyvistä kulkuyhteyksistä. Se on erinomainen ympäristö jokaiselle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä mutta haluaa asua rauhallisella alueella. Tässäpä mitä parhain vaihtoehto sellaiselle joka lisäksi arvostaa huoletonta asumista nykyaikaisessa taloyhtiössä.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä pysäköintilaitoksesta.
Avainsanat: PIHA, AUTOPAIKKA, SAUNA, OMA TONTTI
Esittelypyynnöt ja lisätiedot Susannalta:
Susanna Siitonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
0415387604 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mellunmäentie 24 A, 00970, Mellunkylä , Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 196 429,76 €
- Velkaosuus
- 2 570,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 28,33 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,08 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 864,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavastike 35 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja Liesikupu
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja Maalattu kaakelimaalilla
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät taloyhtiön sisäpihalle päin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisalle sisäpihalle päin avautuva oma terassipiha jossa pergola. Terassi on kesästyä syksyyn kuin edenin puutarha.
- Piha
- Kaunis piha, joka muuttuu kesäisin suojaisaksi vehreäksi puutarhaksi. Pihalla terassi ja pergola.
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaunis, laadukas parketti uusittu vuonna 2020.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Marjametsä
- Isännöitsijätoimisto
- Vuo-kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pikkis Hukkanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- K-kauppa tien toisella puolella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on oma autohalliosake viereisessä autohallissa. Autohalliosake myydään hintaan 5000 euroa. Autohalliosakkeen kuukausivastike on 35 euroa kuukaudessa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omia osakkeitaan. Yhtiö omistaa kaksi invapaikkaa H35 ja H36.
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 771 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Elastisten saumojen uusiminen. Ikkunapellitysten uusiminen ja julkisivumaalauksen toteutus. 2020: Itäväylän puoleisen päädyn ikkunapellitysten vaihto ja seinähalkeamien sekä yhden huoneiston parvekkeen katon ja kynnyksen korjaus. 2019: Ovipuhelinjärjestelmä uusittiin kameralliseen järjestelmään, jossa huoneistokojeissa värikuva, porrashuoneiden valaistus uusittiin liiketunnistimilla varustettuihin Led-valaisimiin, 2018: kellarin valaistus uusittiin liiketunnistimilla varustettuihin Led-valaisimiin, 2017: kuntoarvio, Raksystems, 2016: hissien korjauksia, pystyviemärien puhdistus, 2015: ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2010: lukituksen uusiminen, huoneistot ja muut asukaskäytössä olevat tilat
Tulevat remontit
Hallituksen arvio seuraavalle viidelle vuodelle
2023 Pihan nurmikkoalueen köysiaidan uusiminen
2023-2024 Hissien kuntoarvion tekeminen
2023-2024 Parvekelasien huoltokierros
2023-2024 Maalämmön ja aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys
2023-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2023-2026 Kiinteistön kuntoarvion päivitys
2023-2024 Kaukolämpösiirtimien uusiminen toimilaitteineen
2023-2027 Lämmityksen perussäätö
2025 Ikkunahuolto
Kukin korjaustoimenpide päätetään tapauskohtaisesti yhtiökokouksessa.