Mellunmäentie 22 B
00970, Mellunmäki, Helsinki
3h+kk+s+p
268 000 € (3 828,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Esittelyssä viehättävä kolmio AAA-luokassa: oma tontti, hissitalon ylin kerros, hyvä pohjaratkaisu ja rakennusvuosi 2007.
Kilpailukykyinen hinta-laatu -suhde, erinomainen valinta esimerkiksi pariskunnalle ensiasunnoksi lähellä palveluja.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Irina Skurskaya, 045-208 3462 tai [email protected] tai Erkki Murto-Koivisto, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Mellunmäentie 22 B, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 268 000 €
- Myyntihinta
- 265 206 €
- Velkaosuus
- 2 794 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 35 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 378 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 828,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteen myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä osaa kertoa asunnon kunnosta tai vioista tarkasti.
- Näkymät
- Kauniit kaupunkinäkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, Naulakko
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kukkaketo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto T.L.Johansson Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarmo Aukio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093424620
- Tontin pinta-ala
- 3 502 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastuslauseke (16§)Jos yhtiön autohallipaikkojen osakkeet nro 3201-3385 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on oikeus lunastaa kaikki siirron kohteena olevat osakkeet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-tuning
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasema 1,2km, bussipysäkki vieressä. Autolla sujuvasti Itikseen tai kehä 3.
- Paikallistiedot
- Helpot kulkuyhteydet metrolle, K-market ja Postin piste, leikkipuistot, puistot ja Mustavuoren luonnonsuojelualue lähellä. Helpot yhteydet myös kauppakeskus Itiksen palveluihin.
- Koulut
- Mellunmäen ala-asteen koulu 700m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat osakepaikkoja.
- Autohallipaikat
- 37 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2016
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilamnvaihdon puhdistus, mittaus - ja säätötyö 2023.Julkisivukorjaus, julkisivut on korjattu ja maalattu korjattujen kohtien osalta 2022. Julkisivun kuntotutkimus 2021. PTS/kuntotutkimus -16, 10-vuotistakuutarkastukset -16, lämpökamerakuvaus, märkätilojen -15, vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavin osin korjaukset -14, lämmitysjärjestelmän säätö -13, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä lämmityksen säätö- ja korjaustoimenpiteitä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Liesikuvut, yhtiön automaatiokeskuksen uusinta, ikkunoiden korjaus/tarkastus, ovisummereiden suojat, aita kalliolle. takapihan reunalautojen uusinta, väestönsuojan luukun maalaus.
2025: Vesikalusteiden huoltotarkistus, ovikoodijärjestelmä, kerrosulut, PTS laadinta 10 suunnitelmat, sadevesijärjestgelmä ja salaojien tarkastukset,
pitkäsalpojen huoltoa ja huoneistokerros, kattotermin tarkastus ja paikkakorjaukset, hissin korjaukset, lämmitysverkoston tasapainoitus, palovaroittimien vaihto kaikkiin asuntoihin.
2026: Vakio paineventtitiilin uusiminen, lukitus, hissi C.
2027: Ylimmät parvekelasit, tuenta, asfaltti ja kaivot, lämmöntalteenoton puhdistus, liesikuvut.
2028 Lämmönvaihdib suunnittelu, vaihto, hissi A, liesikuvut, porrashuoneiden aulojen 1.krs. maalaus.