Melkonkuja 4 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
2H+KK+S
398 000 € (6 982,46 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla valoisa kaksio Lauttasaaressa! Tämä 57 neliön asunto sijaitsee modernissa vuonna 2011 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuuksia kuten hissin ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on hyväkuntoinen ja siinä on oma sauna sekä lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit rauhassa.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat ovat kaunista parkettia. Kylpyhuoneessa on tyylikkäät laattapinnat ja kaikki tarvittavat varusteet. Asunto Oy Helsingin Miranda tarjoaa asukkailleen kaapeli-tv:n ja laajakaistayhteyden, sekä yhteiset tilat kuten pesutupa ja ulkovarastot.
Lauttasaari on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet bussilla, autolla ja pyöräillen. Läheltä löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella sekä kävelymatkan päässä merestä.
Varatkaa aika esittelyyn jo tänään!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
Laura Qin
Myyntiedustaja
0407682165
[email protected]
----
Now available for sale a bright two-room apartment in Lauttasaari! This 57 square meter apartment is located in a modern building completed in 2011, which offers amenities such as an elevator and individual air conditioning. Located on the third floor, the apartment is in good condition and has its own sauna and a glazed balcony, where you can enjoy your morning coffee in peace.
The kitchen is equipped with modern equipment, and the living room and bedroom floors are beautiful parquet. The bathroom has stylish tile surfaces and all necessary equipment. Asunto Oy Helsingin Miranda offers its residents cable TV and broadband connection, as well as common facilities such as a laundry room and outdoor storage rooms.
Lauttasaari is a popular residential area that offers excellent transport connections by bus, car and bicycle. There are also a variety of services and outdoor activities nearby. Take the opportunity and come and explore this lovely home!
The apartment is located along good transport connections and within walking distance of the sea.
Book an appointment for a presentation today!
INQUIRIES AND PRESENTATIONS:
Laura Qin
Sales Representative
0407682165
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkuja 4 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Miranda
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liljestrand Max
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000 (toimisto)
- Tontin pinta-ala
- 1 891,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Katso § 8, yhtiöjärjestys autohallipaikkaa koskeva lunastusoikeus, silloin kun ostajana on yhtiön ulkopuolinen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Vilander Oy Puh.041 5263914 [email protected] Osoite>Kalevankatu 52, 00180 HELSINKI
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ulkovarasto, väestönsuoja, ja kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot Autohalli ja lastenvaunuvarasto. 29.4.2015 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk:n ylimääräisen vastikkeen perimiseen. Katso isännöitsijäntodistus 21.12.2016.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat Toteutetut autopaikat: 38 kpl , osakkeiden lukumäärä: 38 kpl Autotalli/-halli/-katospaikkoja: 34 kpl Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite: 38 kpl Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kaikki autopaikat (34 kpl) sekä moottoripyöräpaikat (4 kpl) ovat osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunki.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito-ja uutostöistä valmistumisajankohtineen 2019 palovaroittimien uusinta,parvekelaisien huoltokorjaukset sekä piha-alueen parannushanke. 2021 autohallin valaistuksen uusiminen. 2022 sähköauton latushanke. 2023 julkisiven (länsi)pellityksen tiiveyden korjauksia. 2023 Ikkunoiden huoltokorjaukset tarpeen mukaan. 2023 IV-kannavien nuohous. 2024 Lukituksen uusiminen (iLoq-järjestelmä). Varsinainen yhtiökokous 6.5.2024: -Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v.2024-2028. -Yhtiössä on sähköinen huoltokirja.Kaikki huollot on tehty huoltokirjan mukaisesti.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 502 280 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2019 palovaroittimien uusinta, parvekelasien huoltokorjaukset sekä piha-alueen parannushanke
2021 autohallin valaistuksen uusiminen
A. IV-hormien nuohous 2 022
B. Sähköautojen lataushanke/ urakka 2 022
C. Julkisivun ja pellityksien korjauksia sekä PTS korjauksia 2 022
D. Ikkunoiden huoltokorjaukset tarpeen mukaan 2 023
E. Porras-, terassien- ja parvekeovien kunostaminen tarpeen mukaan 2 023
F. Huippuimurien tarkastu ja vaihto tarpeen mukaan 2 024
G. LVIS laiteiden tarkastukset ja uusinta tarpeen mukaan 2 024
Helsingin Miranda - Kunnossapitotarveselvitys 2022
Tulevat remontit
Ajorampin alaosan paikkakorjaus n.5 neliötä 2024.
Autohallin IV-laitteiden perushuolto 2024.
Porras-,terassien-ja parvekeovien kunnostaminen tarpeen mukaan 2025.
LVIS Laiteiden tarkastukset ja uusinta tarpeen mukaan 2025.
Vesimittareiden uusintaa tarpeiden mukaan 2026.