Melkonkatu 19 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph, lasit.p.
369 000 € (6 362,07 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella
Valoa, avaruutta ja viihtyisää asumista Lauttasaaressa!
Tässä 58 m² kulmahuoneistossa yhdistyvät harkitut materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon sydän on vuonna 2018 uusittu keittiö, jossa mikrosementtipinnat ja puutasot tuovat modernia ilmettä. Keittiö avautuu saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, jonne tulvii runsaasti luonnonvaloa. Lasitetulla parvekkeella nautitaan auringonsäteiden lämmöstä aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Kauniiden pariovien takaa avautuu tilava makuuhuone, jossa myös runsaasti säilytystilaa. Läpi koko kodin kuljettavat harmoniset ja vaaleat pinta- sekä sävymateriaalit, tunnelma on rauhallinen ja raikas.
Asunto Oy Melkontorni on vuonna 1973 valmistunut yhtiö merellisessä Lauttasaaressa. Kattavasti kunnossapidetyn yhtiön remonttihistoriaan sisältyy muun muassa LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden remontointi sekä kattavat huoltotoimenpiteet. Asukkaiden käytössä ovat kattavat varastotilat sekä yhtiön saunaosasto, jonka sijainti 9 -kerroksisen talon ylimmässä kerroksessa tarjoaa huikeat merinäköalat.
Sijainti on Lauttasaaren parhaimmistoa - meren äärellä, mutta palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien tuntumassa. Alueella on vireillä kehityshankkeita, jotka lisäävät entisestään sen vetovoimaa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kulmahuoneistoon!
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman aikasi!
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Melkonkatu 19 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 9
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,60 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 55 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 362,07 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö 2018
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asunto täysin remontoitu 2018.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Melkontorni
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Alueisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Taskula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440406651
- Tuotot
- 25184.1
- Taloyhtiön lisätiedot
- LVIS-saneeraus, laina-aika päättyy: 28.06.2046. Yhtiöllä on limiittitili 30 000€, luottoraja ei käytössä per 14.03.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 174 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Lauttasaari
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.5.2031
- Taloyhtiön autopaikat
- Jaetaan jonotusperusteisesti, tällä hetkellä 1 jonossa. / Isännöitsijä 3/2025
- Autohallipaikat
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Alueella on vireillä kaksi kaavamuutosta: Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie ja Vattuniemen keskus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Näytteissä ei havaittu asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 908 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kylmäkellarin huoltoimenpiteet
2021 Parvekelasien huolto, Lumon
2020 Lämmön talteenotto
2020 Lämpökeskuslaitteiston uusinta
2020 Hissin ovien kunnostus
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2020 Porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusinta
2020 kellaritilojen kunnostus
2019-2020 LVIS-kunnostus ja kylpyhuoneiden remontointi
2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2016 Väestönsuojatilojen kunnostus
2015-2016 Porrasaulojen kunnostus
2015 Pohjavesipumppaamon uusinta
2015 Antenniverkoston kunnostus
2015 Venttiilien uusinta (kellaritaso)
2015 Pohjaviemärien kunnostus/uusinta
2014 Tuloilmakojeiden uusinta
2014 Putkiston ja viemäristön kuntotutkimus
2013 Antenni-ja tiedonsiirtokapasiteetin selvitys
2013 Poistoimureiden uusinta
2012 Saunaosastojen peruskorjaus
2012 Pelastustien asfaltointi
2011 Hissikorien kunnostus
2005 Oleskelualue eteläpääty, aidattu
2004 Jätekatos
2004 Piha-alueen asfaltointi
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2004 Patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus
2004 Lukituksen uusinta
2004 Porrasaulan laatoitus ja ulko-ovien uusinta
2004 Piha-alueen kunnostus
2004 Sokkelien kunnostus
2004 Etelä-ja pohjoisjulkisivujen Laattaverhous
2004 Julkisivujen eristerappaus
2004 Parvekelasitukset
2004 Parvekekatot, pellitys ja räystäät
2004 Parvekkeiden uusinta
2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1995 Vesikatto
1995 Lämpökeskuksen uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2026-2028 Tonttiviemärin sukitus