Mekaniikanpolku 8 B
33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
3 h, k, kph, s, lasitettu p.
139 000 € (1 793,55 € / m²)
77,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara, saunallinen kolmio Etelä-Hervannasta!
Valoisa ja tilava 77,5 m²:n kolmio Etelä-Hervannassa odottaa uusia asukkaita. Tämä viidennen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, moderni keittiö sekä oma sauna. Huoneiston eteistila on remontoitu avonaiseksi ja sen laatoitetulle lattialle on helppo tulla vaikka rattaiden kanssa. Lasitettu parveke etelään tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia auringonsäteistä pitkälle syksyyn.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, omalla tontilla. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten viime vuonna (2024) valmistunut suuri energiaremontti, jonka yhteydessä asennettiin aurinkokennot ja koneelliseen poistoilmanvaihtojärjestelmään lämmöntalteenotto, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Etelä-Hervanta on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut lähellä. Aivan kävelytien toisella puolella, Mekaniikanpolku 9:ssä, on uusi, upea varhaiskasvatus- ja koulurakennus, joka onkin luokkien 0–9 yhtenäiskoulu. Alueella on vehreitä puistoja ja metsää, jotka tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet, ja vain pienen kävelymatkan päässä myös uimaranta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän isoon, muuttovalmiiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Mekaniikanpolku 8 B, 33720, Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone on kokonaan maalattu. Toisessa makuuhuoneessa yksi seinä on tapetoitu, muuten maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto ja sen pinnat ovat pääsääntöisesti hyvässä kunnossa, laminaattilattiat ovat paikoin kuluneet.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Hervannan Pirkka
- Isännöitsijätoimisto
- Tili Vuorenpää Oy
- Isännöitsijän nimi
- Helena Vuorenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 836 741
- Tontin pinta-ala
- 1 772 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Aurinkosähköjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HUOLTOP. JA ULKOTYÖT/Kiint.palv. Nissinen MUU ULKOALUEILLA (Pihan hoito, kasvit, kastelu, puiden kaato/ Schmitz) SIIVOUSPALVELU/HH-Kiinteistöpalvelut/ Pirkka Clean / rappumatot
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 92
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä vuokralla 22 autopaikkaa korttelissa 7146 (13 €/kk) ja 6 paikkaa kallioväestönsuojassa (51€/kk).
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 349 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Jätekatoksen uusiminen (1/3)
2007 Vesikaton uusiminen
2008 Pihan leikkivälineiden uusiminen (1/2)
2009:
- Julkisivut, parvekkeet ja sisäänkäynnit; betoni- ja teräskorroosiovaurioiden korjaustyö, pinnoitus- ja maalaustyö, elementtien uudelleen saumaus ja sisäänkäyntikatosten uusiminen.
- Vaihdettu kaikki ikkunat ja parvekeovet.
- Savunpoistojärjestelmän sähköistäminen.
Porraskäytävien valaisimien vaihto energialampuiksi
2010 Uudistettu taloyhtiön piha-alue ja istutukset
2011 Hissien ehostuskorjaus ja pihavalojen uudistus
2012 Pohjakerrosten seinien maalaus
2013:
- Lämmityksen tasapainotus ja korjattu rikkinäiset termostaatit
- Uudet rappujen ulko-ovet
- Uudet rappuset A-rapun mäkeen
- Pihavaloja lisää
- Rengasvarastoon kellarissa panssariovi
- Maalattu kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden lattiat
- Maalattu pyöräsuojien lattiat
- Kerhohuoneen kattoon vaihdettu uudet akustolevyt
- WC-pönttöjen perushuolto ja hanojen tarkastus
- Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2014:
- Uusittu kuivauspuhallin toiseen kuivaushuoneeseen
- Korjattu yhden pesuhuoneen vesieristys
- Asbestikartoitus huoneistojen pesuhuoneissa ja saunassa; ei asbestia
- Katon kunnon tarkastus ja tarvittavat tiivistykset
- Jätekatoksen lattian laatoituksesta taloyhtiön osuus
- Pihapuiden kaatoa
- Ovipuhelimet huoneistoihin / Ajan Lukko Oy
- Molempien hissien jarruhihnat uusittu / Schindler Oy
2015:
- Ikkunoiden suodattimien vaihto
- A-rapun pohjakerrokseen vaihdettu uudet akustolevyt
- Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitus
- Talon kuntokartoitus
- Fiksuvesi/vedenkulutuksen seuranta
2016 Yhden huoneiston pesuhuoneen laatoitus
2017 Vedensäästäjien asennus
2020:
- Kondensoiva kuivauspuhallin kuivaushuoneeseen
- A-hissin koneisto uusittu / Suomen Hissiurakointi Oy
- Käyttövesiputkien kuvaus / Kiwa Inspecta
- Huoneistojen pesuhuoneiden kostausmittaus /Tivira
- Ikkunoiden suodattimen vaihto
2021:
- Energiaremontin suunnittelua (ARA-avustusta)
- Kaadettu pihan puita, jotka ovat olleet liian lähellä naapuritaloa
- Kellarin seinien ja ovien sekä sokkelin maalaus
- Elisalta laajakaistasopimus 50 M ja tammikuussa 2022 kaapeli-TV Elisalta
2022:
- Pesuhuoneiden kosteusmittaukset
- Pohjakerroksen linja- ja sulkuventtiilien uusiminen
- Kerhohuoneen seinien ja kaapinovien maalaus
2023 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus
2024 Energiaremontti: kaukolämpöön liitettävä lämmöntalteenotto + aurinkosähköjärjestelmä + rakennusvaipan tiiveysmittaus North Energy Solutions Oy + ilmastoinnin puhdistus ja säätö Tatuteam Oy + uusittu lämmönsiirrin, avustus ARA:lta
2024 Yhden pesuhuoneen vesieristeen korjaus
Tulevat remontit
2025:
- Pesuhuoneiden kosteusmittaukset
- Palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
- Ikkunoiden etelänpuoleiset tiivisteet
2027 Putkiston seurantatutkimus
2028 Alajakokeskuksen uusiminen
20XX Käyttövesiputkien uudistaminen (ajankohta tarkentuu putkien kuvauksissa ja kunnontarkastuksessa)