Mehiläistie 26
00750, Puistola, Helsinki
3h+k+kph+s+wc+vh
275 000 € (3 716,22 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja, LVV, PVS
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hei, sinä uusi asukas! Olen viehättävä paritalohuoneisto Puistolassa ja etsin sinua!
Hei siellä! Täällä kirjoittelee kodikas paritalohuoneisto Puistolassa, ja etsin uutta omistajaa, joka arvostaa viihtyisää ja persoonallista asumista. Jos etsit uutta kotia, joka on täynnä luonnetta ja lämpöä, meillä saattaa olla treffit edessä!
Minulla on kaksi hurmaavaa, vinokattoista makuuhuonetta, jotka suorastaan kuiskaavat unelmia ja seikkailuja. Olohuoneeni on avara ja valoisa, ja siihen mahtuu mainiosti niin ruokailuryhmä kuin yhteiset illanvietotkin. Kattopalkit antavat tiloilleni aivan erityistä ryhtiä ja luonnetta – en ole ihan tavallinen koti!
Annan myös mahdollisuuksia rentoutumiseen: erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa arki sujuu mukavasti, ja oman saunan löylyissä voit unohtaa päivän kiireet. Suojaisa takapihani on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä.
Olen huolehtivainen koti, ja huoneistoni käytössä on pistokkeellinen autopaikka – autosi on aina valmiina uusiin seikkailuihin. Lisäksi minulla on oma varasto, jossa voit säilyttää kaikki aarteesi. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti ja talvella se auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa. Edullinen hoitovastike on piste i:n päälle.
Puistolassa elämä on helppoa ja mukavaa. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä: päivittäistavarakaupat, koulut, päiväkodit sekä terveyspalvelut kuten lääkäriasemat ja apteekit. Liikenneyhteyteni ovat loistavat – junalla hurautat hetkessä Helsingin keskustaan ja bussilinjat kuljettavat sinut sujuvasti ympäriinsä. Autolla pääset helposti niin kaupungin sykkeeseen kuin maanteillekin.
Puistola on myös liikunnan ystävien paratiisi. Lähialueilla on useita urheilukenttiä, uimahalli ja liikuntapuistoja, jotka tarjoavat monenlaisia harrastusmahdollisuuksia. Talvisin hiihtoladut ja luistelukentät kutsuvat nauttimaan raikkaasta ulkoilmasta.
Jos kaipaat elämääsi ripauksen persoonallisuutta ja paljon kodikkuutta, pienen pintaremontin avulla minusta tulee unelmiesi koti. Tule tutustumaan minuun – tämä voi olla alku kauniille yhteiselle tarinalle!
Odottelen innolla tapaamistamme – ehkä meistä tulee täydellinen pari! Tervetuloa esittelyyn!
Varaa oma esittely ja tee elämäsi asuntokaupat:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS 0400250885, [email protected] sekä
Sara Varjalehto 040 184 5856 [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mehiläistie 26, 00750, Puistola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muiden tilojen pinta-ala kattaa n. 4,5m2:n lämpimän ulkovaraston.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 263 925 €
- Velkaosuus
- 11 075 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 12000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 129 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 190 € / kk (1,90 € / os.), Rahoitusvastike 148,79 € / kk (1,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 338,79 € / kk
- Neliöhinta
- 3 716,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike maksetaan kuukausittain. Rahoitusvastiketta aina 6kk välein kk ajalta yhteensä = 892,74 €. Huoneistokohtainen lainaosuus sisältää 1738,40€ kattoremontti osuuden, jossa huoneistokohtainen maksuerä on 388,94€ / 6kk. Lisäksi 9336,60€ ikkunaremontin osuus, jossa huoneistokohtainen maksuerä on 503,80€ / 6kk. Yhtiövelkaosuus maksetaan 6kk erissä tammi-helmikuussa sekä heinä-elokuussa. Jos huoneiston yhtiövelkaosuus maksetaan kaupanteossa pois, ei rahoitusvastiketta tietenkään makseta lainkaan. Sähkön kokonaiskulutus on nykyisellä taloudella noin 12 000 kWh/v. Keskimääräinen sähkönkustannus on noin 129€/kk sisältäen sähköenergian sekä siirron. Tässä laskelmassa on käytetty sähkön hintana 8,20 c/kWh ja sähkön siirtohintana 4,70 c/kWh. Esitetyt asuinkustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksesta ja palveluntarjoajasta. Yhtiössä ei peritä vesimaksu ennakkoa. Vesimaksu maksetaan kulutuksen ja oman mittariston mukaisesti 3 kertaa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja Varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kenno
- Isännöitsijän nimi
- Risto Hietanoro
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 2 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköpatterit + ilmalämpöpumppu Kustannukset: 12000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys oh, kph ja eteinen, muissa tiloissa sähköpattereita ja yksi öljypatteri
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata vesimittarista ja vesijohdoista huoneistokohtaisesta vesimittarista eteenpäin, sähköjohdoista huoneistokohtaisesta sulaketaulusta eteenpäin sekä kaikista sisätilojen ja kosteiden tilojen kunnossapidosta. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja, joihin kuuluvat mm. rakennuksen ulkovalaistus. Osakkeenomistaja on velvollinen korjaamaan havaitut viat mahdollisimman pian lisävahinkojen estämiseksi. Mikäli osakkeenomistaja käyttää taloyhtiön vahinkovakuutusta, huolehtii hän vakuutuksen omavastuuosuudesta. Saunat eivät ole yhtiöjärjestyksen mukaisia, eivätkä siten yhtiön vastuulla. Osakkaat vastaavat saunan kunnossapidosta / uusimisesta itse omalla kustannuksellaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston käytössä on yksi pistokkeellinen autokatospaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähköpistokkeella varustettu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028 Yhtiön ulkovaraston laajennus - kustannusarvio n. 700€. Autokatoksen huoltomaalaus - kustannusarvio n. 600€. Talojen julkisivumaalaus - kustannusarvio n. 4000€. Salaojatilanteen kartoitus - kustannusarvio n. 2000€.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
Tehdyt remontit
2023 Sokkelien huoltomaalaus.
2020 Ovet ja ikkunat uusittiin jokaiseen huoneistoon.
2020 Taloyhtiön ikkunat ja ulko-ovet uusittiin (pois lukien varaston ovi).
2020 Taloyhtiön antenni uusittu.
2017 Vesikatto uusittu.
2013 Talojen ja autokatosten ulkomaalaus.
2009 Vesipostit uusittu.
1999 Talojen ulkomaalaus.
1991 Palotikkaiden asennus.
Huoneistoon tehdyt remontit:
1987 Vesimittarit asennettu
1996 Kodinhoitohuoneen remontti 2. krs
1996 Lattiakaivo 2. Krs
1996 WC-pönttö uusittu 2. krs
1998 WC-pönttö uusittu 1. krs
1998 Pesuallas uusittu 1. Krs
1998 Saunaosaston remontti
1998 Lämpölattia eteiseen
1999 Alakerta, pesuhuone remontti
1999 Vesivaraaja uusittu
1999 Lämpölattia olohuone +keittiöön, 2006
1999 Lattiat uusittu oh, k, et, (lämmitys)
2001 Suihkuhanat uusittu
2001 Pihaovi uusittu
2001 Varastoremontti
Pesuallas uusittu 2. Krs
Yläk.huoneet: lattiat uusittu
Keittiöremontti hana/allas uus.
Molempiin kerroksiin patterit
2005 Tammiparketti, olohuone
2005 Alakerran laipio uusittu
2005 Eteisen lattia laatoitettu uudestaan
2005 Yläkerran ovet ja karmit uusittu, maalattu seiniensisäpinnat
2006 Sisävaraston pintaremontti
2006 Sauna- ja kylpyhuoneremontti
2006 Lämminvesivaraaja uusittu
2009 Takapihan patioon uusittu laudat
2010 Vaatehuoneen läpiviennin eristeiden korjaus
2010 Liesi uusittu
2010 Astianpesukone uusittu
2011 Jääkaappi ja pakastin uusittu
2011 Liesituuletin uusittu
2011 Keittiön pintaremontti
2011 Pihan multien virkistys (8 kuutiota multaa ja 2 kuutiota hiekkaa
2013 Ulkopintojen maalaus ja ikkunalistojen vaihto
2018 Seinien maalausta alakerrassa
2018 Valokate asennettu
2018 Lattialistoja vaihdettu
2018 Alakerran nurkkasuojia vaihdettu metallisiin
2020 Kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittu paitsi varaston
2021 Ilmalämpöpumppu asennettiin