Mechelininkatu 27 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2h, avok, kph, halli
439 000 € (8 129,63 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana läpitalon koti hissitalon 7/8 kerroksessa!
Asunto sijaitsee vuonna 1929 rakennetussa perinteikkäässä talossa. Kodissa on lähes kolmen metrin huonekorkeus, joka tuo avaruutta asuntoon. Ilta-aurinko valaisee kauniisti tämän 7. kerroksen kodin.
Kaunis keittiö on uusittu v. 2021 ja se yhdistyy sulavasti olohuoneeseen ruokailutilan kautta. Olohuoneessa on vaaleaksi sävytetty mosaiikkiparketti. Täällä viihdytään yhdessä niin oman perheen kuin vieraittenkin kanssa.
Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa niin kaapistoissa kuin "avovaatehuoneessa". Säilytystilaa löytyy lisää eteisen kaapistoista. Korkeassa eteisessä on kauniit kaarioviaukot.
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009 linjasaneerauksen yhteydessä.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on talous kunnossa ja asumiskustannukset ovat maltilliset.
Taloyhtiössä on oma lämmin autohalli, josta on saanut mukavasti autopaikan. Autohallissa on myös kätevä auton pesupaikka. Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on myös oleskelualue ja keittiö, jossa on mahdollista pitää omia tilaisuuksiaan.
Etu-Töölö on haluttu asuinalue ja tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään, puistoistaan ja ihanista ravintoloista sekä kivijalkaliikkeistä. Ihanat merenrannan ulkoilureitit ovat aivan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan ja toteamaan itse, miten ihana tämä koti on!
Tiedustelut: Oili Rosti-Räty
0400 550508 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 27 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 8
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 430 309,92 €
- Velkaosuus
- 8 690,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 138,24 € / kk (2,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 80,00 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 129,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu 15,00 eur/kk. Toimisto- ja työhuonevuokra 250,00 eur/kk. Autopaikkavuokra, asukkaat 80 eur/kk. Autopaikkavuokra, ulkopuoliset 115 eur/kk. Yhtiökokous 27.5.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet nostaa tai laskea pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Molemmat valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitukselle myös myönnettiin valtuudet pienentää maksuliikennetiliin liitetyn limiitin määrää. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2021 uusittu Aina-Keittiö. Vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Induktioliesi, erillisuuni, jää/pakastinkaappi (integroitu),astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiili). Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- 2010 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Suihku, allaskaappi, suihkuseinät ja alaslaskettu katto valoineen uusittu vuonna 2020. Kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Seinät maalattu, lattia laminaattia. Runsaasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneen seinät maalattu, lattia parkettia (hiottu ja valkolakattu 2018).
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä kaksi kaapistoa, makuuhuoneessa kaksi kaapistoa ja tilava avosyvennys.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneesta sisäpihalle, olohuoneesta kadulle ja puistoon.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteishalli. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mechelininkatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Emännät Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Hamed
- Isännöitsijän puhelin
- 0503745557
- Tuotot
- 49150
- Tontin pinta-ala
- 915 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pestone Yhtiöt Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.11.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Ympäristössä erinomaiset palvelut, kivijalkaliikkeeet, ravintolat, liikenneyhteydet sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot. Koulut ja päiväkodit läheisyydessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikkoja jonotuksen mukaan
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autohallipaikat
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 695 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2002 Hissien peruskorjaus
2009 LVIS-saneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen
2010 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2014 Kadun puolen ulko-ovien uusiminen
2014-1016 Huoneistojen ulko-ovien peruskorjaus
2015 Jäteaseman laajennus
2017 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja uudelleenlasitus, A-porras. Porrastasanteiden seinien maalaus, A-porras. Pihavaistuksen uusiminen
2018 Porrastasanteiden seinien maalaus, B-porras
2018-2019 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja uudelleenlasitus, B-porras
2022 B-rapun ylimmän tuuletusparvekkeen reunuksen korjaus, taloyhtiölaajakaista Telialle, huoneiston B 16 (taloyhtiön asunto) laaja remontointi, ullakkohuoneistojen kattovuotojen korjaukset
2023 Pihakannen vuotoihin liittyvien toimenpiteiden kartoitus, sähköautojen latausratkaisun kartoitus, vesikourujen ja syöksyputkien saattolämmityskaapeleiden uusiminen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024 Pihakannen osittainen asfaltointi (tämä asfaltointi on tehty ja tämän kustannuksiin yhtiöllä oli varat valmiina isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti, pihakannen kuntoa myös seurataan), energiatodistuksen uusiminen.
2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
2026-2029 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu.