Mechelininkatu 22 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
1h+kk+kph
214 000 € (8 734,69 € / m²)
24,5 m²
Tätä asuntoa myy Emilia Stierncreutz, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen, valoisa yksiö hissillisessä talossa Etu-Töölössä – Täydellinen sijainti ja matalat asumiskustannukset
Etsitkö valoisaa ja hyvin suunniteltua kaupunkikotia keskeltä Helsinkiä? Tämä Etu-Töölön sydämessä sijaitseva 24,5 neliön yksiö Mechelininkatu 22 tarjoaa viihtyisät ja kompaktit puitteet niin omistusasujalle, ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.
Vuonna 1935 rakennettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö luo asunnolle vakaan perustan. Yksiön maltilliset asumiskustannukset ovat merkittävä etu – hoitovastike sisältää vesimaksun, kaasun ja taloyhtiön laajakaistan, mikä tekee asumisesta helppoa ja huolettomampaa. Nämä ominaisuudet tekevät asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle vakaata vuokratuottoa ajatellen.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja valoisa olohuone, jossa on kauniit parkettilattiat ja suuret ikkunat rauhalliselle sisäpihalle, tuo luonnon valon kauniisti osaksi arkea. Kodin tunnelma on rauhallinen ja viihtyisä, vaikka sijainti onkin aivan kaupungin tuntumassa.
Kompakti ja toimiva keittiö on varustettu kaasuliedellä ja moderneilla säilytystiloilla. Tilaa on jätetty myös astianpesukoneelle, joten keittiö palvelee arjen tarpeita loistavasti. Kylpyhuone on äskettäin uudistettu ja tarjoaa tilaa pyykinpesukoneelle, joten kodin mukavuudet ovat ajan tasalla.
Sijainti on yksi asunnon suurimmista valteista: Mechelininkadulta pääsee vaivattomasti eri puolille Helsinkiä raitiovaunuilla, busseilla tai Kampin metroaseman kautta. Alue tarjoaa kattavat palvelut, kulttuurikohteet, ravintolat ja upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten lähellä sijaitsevat Töölönlahden ja Hietaniemenrannan maisemat. Myös koulut ja päiväkodit ovat käden ulottuvilla.
Tämä yksiö on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseksikin. Sijoittajalle se tarjoaa mahdollisuuden tasaiseen vuokratuottoon ja mahdolliseen arvonnousuun Helsingin arvostetulla alueella. Olipa ostajaprofiilisi mikä tahansa, Mechelininkatu 22 koti tarjoaa viihtyvyyttä ja potentiaalia loistavassa sijainnissa.
Tervetuloa tutustumaan – varaa itsellesi yksityisesittely!
Kohteen välittäjä:
Emilia Stierncreutz
RE/MAX Casa Alto
+358 44 381 5471
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 22 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala: 26m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 214 000 €
- Myyntihinta
- 214 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 143 € / kk
- Neliöhinta
- 8 734,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike (€/jm2/kk). Taloyhtiö on hallituksen valtuutuksella perinyt ylimääräisen vastikkeen, jolla on katettu tuuletusparvekkeiden ja sisäpihan ovien remontin osarahoitus. Vesimaksu, kaasu sekä taloyhtiölaajakaista sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on puukaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa, ja keittiössä on myös kaasuliesi, jonka kaasu sisältyy hoitovastikkeeseen. Varusteluun kuuluu jääkaappi-pakastin, ja keittiöön mahtuu lisäksi astianpesukone. Ikkunasta on näkymä sisäpihalle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2022, jolloin suihkuovi, allaskaappi ja peili on uusittu. Samalla lattia on maalattu. Suihkuovi on uusittu käytettävyyden parantamiseksi, ja allaskaapissa on säilytystilaa. Peili on valittu täydentämään kylpyhuoneen kokonaisuutta. Tilaan mahtuu myös pesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja suihku
- Olohuone
- Olohuoneessa on vaaleat seinäpinnat ja parkettilattia, jotka luovat pohjan monille eri sisustustyyleille ja kalustuksille. Suuri ikkuna päästää sisään luonnonvaloa, mikä tekee tilasta avaramman. Olohuoneen yleisilme on kunnossa, eikä välittömiä remonttitarpeita ole näkyvissä. Tila voi mukautua uuden omistajan tarpeisiin.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Näkymät
- Asunnon näkymät ovat rauhalliselle sisäpihalle, joka tarjoaa vehreän ja viihtyisän maiseman.
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mechelininkatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Tanskanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tuotot
- 45094.2
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole rahoituslainaa. Yhtiöllä on käyttötilissä limiitti määrältään 30 000 euroa. Limiitti ei ollut tilikauden päättyessä käytössä (2023).
- Tontin pinta-ala
- 950 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Tiili
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Puh. 020 730 2999 (Arkisin klo 8–16) [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2030
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Mechelininkatu 22 sijaitsee keskeisellä paikalla, josta on erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella kulkee useita bussilinjoja, jotka yhdistävät sekä Helsingin keskustaan että muihin kaupunginosiin. Raitiovaunupysäkit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, tarjoten kätevän yhteyden eri puolille kaupunkia. Lisäksi Kampin metroasema ja linja-autoasema ovat lähellä, mikä helpottaa myös pidempiä matkoja ja liikkumista pääkaupunkiseudulla. Pyöräilyä suosiville alueelta löytyy hyvin hoidettuja pyöräteitä, jotka yhdistävät Mechelininkadun muuhun kaupunkiin.
- Paikallistiedot
- Mechelininkatu 22 sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Helsingin keskustaa. Alueelta on loistavat liikenneyhteydet niin raitiovaunulla kuin bussilla, ja lähimmät juna-asemat sekä metro ovat helposti saavutettavissa. Läheisyydessä on runsaasti palveluja, kuten ruokakauppoja, kahviloita, ravintoloita ja kuntosaleja. Vain lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat myös kulttuurikohteet, kuten Kansallisooppera ja Musiikkitalo, sekä ulkoilumahdollisuudet Töölönlahden ja Hietaniemenrannan alueilla. Lisäksi alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii hyvin perheille. Kaiken kaikkiaan sijainti tarjoaa kaupunkiasumisen mukavuudet yhdistettynä vehreisiin ulkoilualueisiin.
- Palvelut
- Lähialue tarjoaa asukkaille kattavat arjen palvelut, kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppoja, kahviloita ja ravintoloita, jotka tekevät ostoksista ja ruokailusta vaivatonta. Kampin kaikki palvelut ja Kampin ostoskeskus ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille on tarjolla useita kouluja ja päiväkoteja lähellä, ja terveys- sekä hyvinvointipalvelut, kuten lääkärikeskukset ja kuntosalit, ovat helposti saavutettavissa.
- Koulut
- Muun muassa: Töölön ala-aste Helsingin normaalilyseo - lyhyen bussimatkan päässä Hanken Svenska Handelshögskolan Perho Liiketalousopisto Ressun peruskoulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Talon päädystä vuokrattu pysäköintialue myymälälle. Taloyhtiöllä ei ole virallisia autopaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupunki, alue F
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava 6984, Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiökokouksessa päätetyt vireillä olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä pihaovien kunnostus/uusiminen (ei taloyhtiökokouspäätöstä toteutuksesta tai sen ajankohdasta). Osarahoitus on kerätty jo ylimääräisen vastikkeen muodossa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 231 881,64 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1970 Ikkunoiden uusiminen
1985 Etuikkunat
1989 Antenniverkosto, sähkönousut ja pääkeskus, puhelinverkko
1992 Hissikoneistot A- ja B-porras
1994 Putkisaneeraus (perinteinen menetelmä)
1998 Sisäpihan peruskorjaus
2000 Porraskäytävien saneeraus
2004 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2007 Talopesula kellariin
2008 Yhtiön hallussa olevan B-portaan katutason huoneiston peruskorjaus
2009 Kattovarusteiden uusiminen, rakennuksen tiilikatteen uusiminen
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 A-portaan hissiovien lukot
2013 Patteri- ja linjaventtiileiden uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus
2014 Taloyhtiön huoneiston B 24 kunnostus
2016 Matalan rakennusosan peltikaton maalaus, kulmaliiketilan ikkunoiden vaihto lämpölasielementteihin
2017 Ilmanvaihtohormien tarkastusluukkujen rakentaminen (osittain)
2018 Kadun puoleisen sokkelin vedeneristystyö
2019 Viemäreiden painepesu, ovipuhelintaulujen uusiminen
2021 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, huoneistojen viallisten ovisummereiden uusinta 27 kappaletta
Tulevat remontit
2024-2025 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus sekä A-portaasta sisäpihalle johtavan oven uusiminen ja B-portaasta sisäpihalle johtavan oven kunnostus. Kustannusarvio 38 000 €. Osarahoitus kerätty ylim. vastikkeella.
2025 Julkisivujen alaosien kunnostus
5-10 v. Jäteaseman uusiminen pelastuslaitoksen edellyttämällä tavalla palo-turvalliseksi, ikkunoiden kunnostus/uusiminen, lukituksen uusiminen - vuosilukuja näille hankkeille ei ole lyöty lukkoon.