Maustetehtaankatu 6 B
00990, Aurinkolahti, Helsinki
4h+k+s+lasit p.
365 000 € (3 842,11 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perhekoti lähellä palveluja!
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia merellisessä Aurinkolahdessa? Tämä neljän huoneen asunto tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2004 valmistunut koti sijaitsee suositulla ja halutulla alueella Aurinkolahdessa, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin palveluihin ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin.
Tilavasta olohuoneesta avautuu etelään suuntautuva lasitettu parveke. Täällä voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisista hetkistä aivan omassa rauhassasi. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset vaihtoehdot perheen tarpeisiin, työtilaksi tai vierashuoneeksi, ja niiden ikkunat suuntautuvat rauhoittavasti pohjoiseen ja itään.
Laadukkaasti varusteltu keittiö on jokaisen kotikokin unelma. Tyylikkäät työtasot ja erilliset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rauhoittavat löylyt arjen kiireiden keskellä, ja kylpyhuoneessa on myös miellyttävä lattialämmitys.
Asunto sijaitsee alueella, jossa päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva metroasema ja bussipysäkit, tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä.
Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Tulevaisuuden tarpeisiin on myös valmistauduttu perusteellisella kunnossapitosuunnitelmalla.
Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!
Myyntiä hoitaa
Janne Seppelin
p 044 0911 959
[email protected]
Mikäli haluat arvioni omasta asunnostasi, niin ota reippaasti minuun yhteyttä.
Asuntokauppaa Aurinkolahdessa jo yli 20-vuotta.Perustiedot
- Sijainti
- Maustetehtaankatu 6 B, 00990, Aurinkolahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 365 000 €
- Myyntihinta
- 365 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 437 € / kk (4,60 € / m²), Muu vastike 7,90 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 444,90 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 842,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike autohalli/paikka 39€/kk, Hoitovastike autopaikka kansi 26€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (Kaksi suihkupaikkaa), wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke suuntautuu etelään ja makuuhuoneista ikkunasuunta pohjoiseen, sekä itään.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Meirami
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskeisellä sijainnilla missä kaikki päivittäis tarpeet käden ulottuvilla.
- Palvelut
- Kaikki päivittäispalvelut lähialueella. Kauppakeskus Columbus n 500 metriä.
- Koulut
- Useita kouluja alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake.
- Taloyhtiön autopaikat
- 18kpl kansipaikkoja
- Autohallipaikat
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 055 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2011 Peruskuntoarvio ja PTS
2013 Porraskäytävien huoltomaalaus
2014 Viemäreiden ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
Ulko-ovien ja terassiasuntojenporttien huoltomaalaus
Sisäänkäyntien portaiden kunnostus
2015 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta
Yleisten tilojen sähköjen kuntotarkastus
Väestösuojan tiiveyskoe
2016 Ikkunoiden ja parveke- ja ulko-ovien käyntikorjaukset ja säädöt sekä sisäänkäyntien portaiden reunojen listoitus
2018 Parvekkeiden vesipellit
2019 Dronekuvaus, elementtisaumat
2020 Kuntoarvion valmistelut
2021 Kuntoarvio tehty
Ikkunoiden huurtumisten selvitys ja korjaukset
Hissien hälytyslaitteiden uusinta
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset
Hissien hälytyslaitteiden uusinta
Parvekevuotojen selvitys
2022-2023
Parvekevuotokorjaus
Saumakorjaukset