Maurizintie 6
21530, Paimio
3-4h+k+s
139 000 € (1 716,05 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Caius Haustrup
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen rivitalo Kriivarin alueella Paimiossa
Löydä uusi kotisi Paimiosta, vehreän luonnon ja kaikkien perheen tarvitsemien palveluiden ääreltä. Tämä valoisa rivitalokoti Maurizintiellä tarjoaa 81 neliötä viihtyisää ja hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Vuonna 1979 valmistunut koti on kokenut huolellisia päivityksiä vuosien varrella. Asunnon yläkertaan on vuonna 2019 tehty yksi makuuhuone lisää.
Koti on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä koulujen ja päiväkotien läheisyydessä. Paimion monipuoliset palvelut, kuten terveyskeskus, kaupat ja kulttuuritarjonta, ovat vain lyhyen matkan päässä, ja upea luonto kutsuu ulkoilemaan aivan kotiovelta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin pyörälläkin, ja Turkuun pääsee vaivattomasti 15 minuutissa.
Kodin sisällä on panostettu viihtyvyyteen ja toimivuuteen. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019, sisältäen modernit kodinkoneet ja lisävalaistuksen, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuone ja makuuhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen lattioista seinäpintoihin, ja sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Lisäksi asunnosta löytyy tilava terassi ja parveke, jotka tarjoavat omat rauhalliset keitaansa ulkoilmaan.
Asunto Oy Husonrivin asukkaana pääset nauttimaan myös hyvin hoidetusta yhteisestä piha-alueesta, jossa lapset voivat leikkiä turvallisesti. Autopaikka takapihan puolella asunnon edessä varmistaa, että arki sujuu vaivattomasti.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu Paimion parhaimpiin puoliin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maurizintie 6, 21530, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Muu pinta-ala
- 2,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk omistusoikeuden siirtymisestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 716,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan omistajien toimesta 2019. Remontin yhteydessä uusittu seuraavat kodinkoneet: jääkaappipakastin, liesi ja tiskikone, liesituuletin. Remontin yhteydessä myös valaistusta lisätty. Lattiat laminaatti uusittu ja katto maalattu. Laatat poistettu. Muutostyö ilmoitus tehty.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni (kiertoilma), liesi (keraaminen liesi), liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- laatta.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin uusittu 2022, taloyhtiön toimesta.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Yksi makuuhuoneista tehty yläkertaan 2019, lisäämällä aulatilaan lisä seinä. Toinen huoneista tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Uusittu lattia laminaatti 2019, seinäpinnat tapetoitu2019, seinät ja katto maalattu 2019.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja betoniseinä
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa irtonainen vaatekaappi. Vaatehuone. Eteisessä säilytyskaappi. Kylmä ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvian kius. Kivet uusittu pari vuotta sitten.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2019 tehty kosteusmittaus kylpyhuoneessa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin laudoitus uusittu 2019. Ei vaatinut erillistä lupaa.
- Piha
- Lasten leikkipaikka sisäpihalla.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tuulikaapin seinät maalattu 2019.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen vaatekaappi sekä eteisen säilytyskaappi
- Kauppaan ei kuulu
- Mikro, irtaimisto, pyykinpesukone.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Husonrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Kiinteistöpalvelut oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3130322
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hybridi ja sähköautojen lataaminen ei ole sallittua autokatoksen lämmitys pistorasioista. Yhtiökokous päätöksen mukaisesti porealtaiden ja paljujen asentaminen on kielletty huoneistojen takapihalle. Samalla päätettiin. että pienet lasten altaat sallitaan, mikäli litra määrä on enintään 100 litraa. Trampoliinien osalta yhtiökokous on päättänyt, että trampoliinien asentaminen sallitaan huoneistojen takapihalle, mikäli osakas allekirjoittaa sopimuksen, jossa määritellään trampoliinin kunnossapidosta, vastuista yms. Taloyhtiössä on päätetty sallia huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen (viilennys) asentaminen laadittua asennusohjetta noudattaen.
- Tontin pinta-ala
- 4 303 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: 3 J Kiinteistöhuolto Oy. Muu Kiinteistöhuolto 3J Oy 1.1.2023 alkaen.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- 10M/10M valokuitukaapeli.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Erillinen varastotila jossa säilytetään taloyhtiön yhteisessä käytössä olevia puutarha työkaluja yms.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi, oma auto. Maurizintielle on rakennettu uusi pyörätie. Moottoritielle helppo pääsy. Turkuun 15 min. Espooseen 1.15 min.
- Paikallistiedot
- Paimio on viehättävä kaupunki Salon ja Turun puolessavälissä,. Kaupunkioikeudet vuodesta 1997 lähtien. Täältä löytyy rakennuksista historiaa kuin myös uutta ja modernia rakentamista. Paimiossa runsaat ja monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ympäri vuoden sekä tapahtumia kaikille ikäluokille.
- Palvelut
- Päiväkoti 40 m ja alakoulu n. 80 m, terveyskeskus 1,5km. K-supermarket, S-Market, kirjasto, apteekki, elokuvateatteri, kampaamo- ja parturiliikkeitä, rautakauppa, sisustus- ja vaatetusliikkeitä, kahvila, ravintola, uimahalli, jäähalli, yleisurheilu kenttä, tenniskenttä, ratsastustalleja, kuntosali, uimaranta, ym.
- Koulut
- Alakoulusta lukioon.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä käytäntö, että autopaikka siirtyy kaupan yhteydessä. Autopaikka suoraan asunnon edessä johon oma kulku takapihan kautta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä 16 autopaikkaa henkilöautoille ja tämän lisäksi yksi autopaikka alunperin tarkoitettu ilmeisesti taloyhtiön käytössä olevalle traktorille.
- Autokatokset
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paimion kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- ”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 013 455 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.06.2020
Tehdyt remontit
2023 märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten tarkistus ja lisätiivistys, LVI-Kuntokartoitus, 2022 aidan korjaus ja päätyaidan uudelleen teko (C-talo), sadevesikaivot puhdistettu, 2020 C-päädyn salaoja uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 ikkunat, 2018 rännit ja syöksyt, 2016 ulkovalaistus, 2015 pihakäytävien asfaltointi, 2012-14 piha-alueen parannus, 2011 pihakäytävät, 2010-11 ovien ja lukitusten uusinta, 2009 lämmönjakohuoneen uusinta, 2008 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa päätettiin, että aloitetaan käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelutyöntekijä, niin että kustannukset ovat hankesuunnittelun ja mahdollisten rakennustekniikan kuntotutkimusten osalta enintään 8500 euroa. Hankesuunnottelu päätettiin rahoittaa taloyhtiön kassavaroilla. Hankesuunnittelun aloitus toteutetaan heinä-syyskuussa 2024 ja As Oy Husonmetsän kanssa samaan aikaan.
Taloyhtiössä on havaittu mm. lvi-kuntokartoituksen yhteydessä, että huoneistoihin tarvittaisiin enemmän korvausilmaa. Tällä hetkellä korvausilmaventtiilit on vain yläkerran ikkunoissa. Päätettiin, että toteutetaan korvausilmaventtiilien lisäys seinän läpi vietävällä mallilla ja hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa ja päättää mallista niin että kustannukset ovat enintään 9000 euroa.