Maurizintie 6 D

21530, Vista / Kriivari, Paimio
oh, avokeittiö, 3xmh, vh, s, kph/wc, erill.wc, parveke, ulkovar., piha-alue
119 000 € (1 252,63 € / m²)
95 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Seuraava näyttö
9.11.2024 klo 12.30 - 13.00
Yhtiövastike
332,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Kiva asunto velattomassa yhtiössä.
Kauniilla luonnonläheisellä paikalla sijaitseva rivitaloasunto, jossa viihdytään ja nautitaan elämästä. - asuintilat kahdessa tasossa. - tyylikkäässä keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa - läpitalon, avoin, yhdistetty keittiö / olohuone antaa valoisuutta ja ilmavuutta - olohuoneesta käynti omalle piha-alueelle - yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sauna, pesutila / wc, vaatehuone ja parveke - tilava pihavarasto ulko-oven vieressä - autopaikka siirtyy asunnon uudelle omistajalle - naapuriyhtiön kanssa yhteinen metsäinen piha-alue ja lasten leikkipaikka - lyhyt ( n.150 m) matka alakouluun, luokat 1-6 - hyvät yhteydet Turkuun ja Saloon - velaton, hyvin hoidettu yhtiö, jossa korjaukset ja huollot tehty ajallaan Paimiossa on - runsaasti erilaisia tapahtumia ja kattavaa kulttuuritarjontaa - liikunnan harrastajille erittäin monipuoliset mahdollisuudet kesällä ja talvella - marja- ja sienimetsät lähellä. Tule katsomaan, ihastu ja tee tarjous! Tervetuloa esittelyyn tai varaa yksityisesittely: Anneli Saario p 040 0624 928 tai [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Maurizintie 6 D, 21530, Vista / Kriivari, Paimio
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
95 m²
Muu pinta-ala
2,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1979
Käyttöönottovuosi
1979
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
heti kaupanteon jälkeen
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 332,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 332,50 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 252,63 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi - pakastin side by side, erillisuuni / liesitaso (induktio), liesituuletin (suodatin), astianpesukone, laminaattitaso, kiinteät valaisimet. Lattia: laminaatti, seinät: maal., laatta.
Kylpyhuone
Suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä Lattia: laatta, seinät: laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Wc-istuin, pesuallas, bidee, peili Lattia: laatta, seinät: laatta
Makuuhuoneet
Lattia: tapettia, maalattu, seinät: maalattu, tapettia
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Lattia: laminaattia, seinät: tapetti, maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot. Eristämätön ulkovarasto asunnon edessä.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Lattia: laattaa, seinät ja lauteet: puuta
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pihanäkymät.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä ja länsi
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Olohuoneesta käynti terassille.
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Husonrivi
Isännöitsijätoimisto
Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi
Ville Turta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 3130322
Taloyhtiön lisätiedot
Hybridi ja sähköautojen lataaminen ei ole sallittua autokatoksen lämmityspistorasioista. Yhtiökokouspäätöksen mukaisesti porealtaiden ja paljujen asentaminen on kielletty huoneistojen takapihalle. Samalla päätettiin. että pienet lasten altaat sallitaan, mikäli litramäärä on enintään 100 litraa. Trampoliinien osalta yhtiökokous on päättänyt, että trampoliinien asentaminen sallitaan huoneistojen takapihalle, mikäli osakas allekirjoittaa sopimuksen, jossa määritellään trampoliinin kunnossapidosta, vastuista yms. Taloyhtiössä on päätetty sallia huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen (viilennys) asentaminen laadittua asennusohjetta noudattaen.
Tontin pinta-ala
4 303 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Metsäinen tontti.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
koneellinen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talvikunnossapito: Kiinteistönhuolto 3 J Oy Muu kiinteistönhuolto: Kiinteistöhuolto 3J Oy 1.1.2023 alkaen.
Taloyhtiössä on
asunnon edessä eristämätön varastotila
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa vuoteen 2028.
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteinen pihavarasto, jossa säilytetään yhtiön omatoimiseen kunnossapitoon tarvittavia piha-/ puutarhatyökaluja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussi, oma auto.
Paikallistiedot
Paimio on mukava kaupunki Salon ja Turun puolessavälissä,. Kaupunkioikeudet vuodesta 1997 lähtien. Täältä löytyy rakennuksista historiaa kuin myös uutta ja modernia rakentamista. Paimiossa runsaat ja monipuoliset kulttuuri- ja liikuntapalvelut ympäri vuoden sekä kivoja tapahtumia kaikille ikäluokille.
Palvelut
K-supermarket, S-Market, kirjasto, apteekki, elokuvateatteri, kampaamo- ja parturiliikkeitä, rautakauppa, sisustus- ja vaatetusliikkeitä, kahvila, ravintola, uimahalli, jäähalli, yleisurheilukenttä, tenniskenttät, ratsastustalleja, kuntosali, uimaranta, ym.
Koulut
Alakoulusta lukioon.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yhtiössä on käytäntö, että asunnon myynnin yhteydessä siirtyy myös autopaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat siirtyvät asunnon myynnin yhteydessä seuraavalle omistajalle.
Autokatokset
17
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Paimion kaupunki / kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
”1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitus ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.”
Taloyhtiön kiinnitykset
1 013 455 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
09.06.2020
Tehdyt remontit
2023 märkätilojen lattiakaivojen tiivistysten tarkistus ja lisätiivistys, LVI-Kuntokartoitus, 2022 aidan korjaus ja päätyaidan uudelleen teko (C-talo), sadevesikaivot puhdistettu, 2020 C-päädyn salaoja uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 ikkunat, 2018 rännit ja syöksyt, 2016 ulkovalaistus, 2015 pihakäytävien asfaltointi, 2012-14 piha-alueen parannus, 2011 pihakäytävät, 2010-11 ovien ja lukitusten uusinta, 2009 lämmönjakohuoneen uusinta, 2008 IV-järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa päätettiin, että aloitetaan käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelu ja myönnettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja valita hankesuunnittelutyöntekijä, niin että kustannukset ovat hankesuunnittelun ja mahdollisten rakennustekniikan kuntotutkimusten osalta enintään 8500 euroa. Hankesuunnottelu päätettiin rahoittaa taloyhtiön kassavaroilla. Hankesuunnittelun aloitus toteutetaan heinä-syyskuussa 2024 ja As Oy Husonmetsän kanssa samaan aikaan. Taloyhtiössä on havaittu mm. lvi-kuntokartoituksen yhteydessä, että huoneistoihin tarvittaisiin enemmän korvausilmaa. Tällä hetkellä korvausilmaventtiilit on vain yläkerran ikkunoissa. Päätettiin, että toteutetaan korvausilmaventtiilien lisäys seinän läpi vietävällä mallilla ja hallitukselle myönnettiin valtuudet kilpailuttaa ja päättää mallista niin että kustannukset ovat enintään 9000 euroa.