Maurizintie 4 E
21530, Kriivari, Paimio
3h+k+s
129 000 € (1 612,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Mona Ilola, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen päätyasunto suositulla ja rauhallisella alueella Paimion Kriivarissa
Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon rauhallislla Kriivarin alueella!
Asunto on kahdessa tasossa: yläkerrasta löytyvät kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vuonna 2020 tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Alakerrassa sijaitsevat yhteiset tilat; valoisa ja tilava olohuone, toimiva keittiö ja erillinen wc. Olohuoneesta on käynti asunnon suojaisalle takapihalle, jossa helppo viihtyä keväästä syksyyn. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tuo toivottua viilennystä helteisiin kesäpäiviin.
Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle – päiväkoti ja alakoulu sijaitsevat aivan vieressä, vain muutaman sadan metrin päässä. Alue on erittäin pidetty ja kysytty, eikä syyttä: Kriivari tarjoaa luonnonläheistä ja turvallista asumista, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Paimion keskustan palveluista.
Paimiosta löydät kaiken sen mitä arjessa saatat tarvita, mutta tarvittaessa myös liikkuminen muualle on helppoa ja nopeaa. Omalla autolla pääset kätevästi sekä Turun että Helsingin suuntaan, ja esimerkiksi Turun keskustaan ajat noin 20 minuutissa.
Tässä on lämminhenkinen koti rauhalliselta alueelta, joka tarjoaa sekä arjen helppoutta että viihtyisää asumista.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mona Ilola
p. 0505995595
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maurizintie 4 E, 21530, Kriivari, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 309,60 € / kk (0,45 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 309,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 612,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 10 e/kpl, laajakaistamaksu 25,25 e/kk. Peiponrivissä mietitään lämmitysjärjestelmän korjausta/uudistusta. Energiasuunnittelu on käynnissä ja tulokset julkistetaan elokuussa 2025. Nykyisin kaukolämpö on yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa ja lämpökaivo pitää uusia joka tapauksessa, mikäli Peiponrivi ei päätä hankkia omaa lämmitysmuotoaan. Lämmitysjärjestelmästä on siis tulossa osakkaille kuluja - tarvitaan pääomalainaa, mutta mitään summia ei ole vielä tiedossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja saunan lattia remontoitu edellisen omistajan toimesta 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa.
- Olohuone
- Tilavasta olohuoneesta käynti takaterassille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloyhtiö on teettänyt koko yhtiön osalta märkätilojen kosteuskartoituksen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti, maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti. Alakerran lattia uusittu 2023.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Huson Peiponrivi
- Isännöitsijätoimisto
- Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Turta
- Isännöitsijän puhelin
- +358503130322
- Tontin pinta-ala
- 4 328 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.11.2026
- Taloyhtiön autopaikat
- Osakkaan käytössä 1 sähkötolpallinen piha-autopaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 156 414,78 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitusraportti
2020 Kattoturvatuotteiden uusiminen, tiilikattojen puhdistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö
2016 E-rakennuksen takapihojen väliaidat, autopaikkojen maalaus
2015 F-rakennuksen takapihojen väliaidat, lumiesteet
2013 Lukijärjestelmä uusittu
2012 Lämmönjakohuone
2009 Rakennusten ja ulkovarastojen maalaus
2006-2011 Rännit uusittu
2005 Katot uusittu
Tulevat remontit
PIHA - Puiden kaataminen 2025 (tehty), salaojien kuvaus ja ainehuuhtelu tarvittaessa (2000 e), leikkialueen kunnostus (2000 e).
JULKISIVUT - Järjestettävä yläpohjaan turvallinen kulku (1000 e)
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT - Silikonien vaihto: osakkaan lukuun yhteishankintana
LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Pattereiden venttiilien vaihto ja tasapainotus
MUUT TOIMENPITEET: Kuntotutkimus (energiasuunnitelma 3000e)
PALOILMAISIMET: Palovaroittimien uusiminen 2025 (1100e)