Matruusinkatu 4 B
00160, Katajanokka, Helsinki
3h, k, kph, parveke
367 500 € (4 900 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa parvekkeellinen läpitalon kolmio meren ääreltä etsii uusia asukkaita!
Asunnossa on hyvin suunnitellut neliöt. Tilavan olohuoneen jatkeena on parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuone on avara ja siitä on helppo sisustaa kodin sydän. Koko asunto on saanut ilmeen kohotuksen vinyylilankun sekä pintojen maalaamisen jälkeen, täällä pääset siis heti nauttimaan asumisesta ja muuttamaan vaikka heti! Asunnossa on myös kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä eteinen. Kylpyhuone on remontoitu 2023 ja siellä riittää tilaa myös pyykkihuollolle. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä paikka ruokapöydälle.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ylimmässä kerroksessa, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kellarikomerot. Lisäksi talossa on hissi ja kaukolämpö, joten asuminen on vaivatonta ja mukavaa. Taloyhtiöllä on kaunis vehreä sisäpiha. Kadun päästä avautuu upeat maisemat ja ulkoilumahdollisuudet meren ääreltä.
Katajanokka on arvostettu ja merellinen asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet Helsingin keskustaan. Lähistöltä löytyvät myös kauniit ulkoilumaastot ja monipuoliset palvelut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Matruusinkatu 4 B, 00160, Katajanokka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 367 500 €
- Myyntihinta
- 358 494,53 €
- Velkaosuus
- 9 005,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 525 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 147,42 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 672,42 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 35 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- pesutupa maksu 60€/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihku ), bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylilankku
- Olohuone
- kulku parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- vinyylilankku
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Matruusinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Katajanokan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lyytikäinen
- Tuotot
- 6582.49
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vapautunut HITAS-hintasäätelystä 16.12.2013.
- Tontin pinta-ala
- 2 163 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 91 414,28 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Katajanokan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, työhuone (23 m2), urheiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 188
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 605 885 €
Tehdyt remontit
2003 Julkisivujen osakorjaus, Kiinteistön laajakaistaliittymä
2006 Ylimpien parvekkeiden bitumikermit kunnostettu, Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen (osa vain joissakin ylimmissä asunnoissa )
2008 Kuntoarvio
2009 lkkunamaalaus, otsalautojen uusiminen/maalaus (osin jo 2008)
2010 Löylyhuoneiden kunnostus, Pesutupaan uusi mankeli (KM48,Electrolux)
2011 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö, Katosten suunnittelu sisäpihan oville, Linjaventtiileiden uusiminen, Kattotasanteiden vedenpoiston suunnittelu
2013 Kattovesiohjauksen muutostyö kassavaroin
2014 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Pesulatilojen peruskorjaus, Poistoilmakanavien nuohous-ja säätötyö, Julkisivun tiili- ja saumauskorjaukset
2015 Lukituksen uusinta syksyllä, kassavaroin
2016 Asbestikartoitus
2017 Pihojen istutustyöt ja aitaukset
2018 Porrashuoneiden ovien uusinta
2020 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2020-2021 Huopakatteiden uusimis- ja kunnostustyöt
2022-2023 Julkisivu- ja ikkuna ylityspalkkikorjauksia
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö ja mittaus
2023 Parvekeovien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty
yhtiökokoukselle 26.2.2024):
2024 ikkunoiden uusinta
2024-25 peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus + yhtiön märkätilojen kuntokartoitus
2024-25 putkiston kuntotutkimus
2025 - 26 julkisivujen kunnossapitotoimenpiteet (mm. ikkunapalkkien korjaaminen).
2025-26 parvekkeiden ja kattoterassien vedeneristyksen kunnostaminen
2027 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä
2028-29 ei tiedossa kunnossapitotoimenpiteitä
Vuonna 2024 tai 2025 laadittava peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus, yhtiön
märkätilojen kuntokartoitus ja putkiston kuntotutkimus tarkentavat tulevia
kunnossapitotoimenpiteitä.