Matinraitti 7 C
02230, Matinkylä, Espoo
3h, k, ph, wc, lasitettu parveke
198 000 € (2 429,45 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja tilava kolmannen kerroksen kolmio sijaitsee suositulla ja merellisellä Matinkylän alueella Espoossa
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone, sekä lasitettu parveke, josta avautuvat näkymät etelään. Parvekkeella voit nauttia auringonpaisteesta ja rauhallisesta ympäristöstä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi asukkailla on käytössään talouskellari ja kuivaushuone.
Matinkylän alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat useat päiväkodit ja koulut, kuten Tiistilän koulu ja Matinlahden koulu. Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja palvelut, ja alueen upeat ulkoilumaastot, kuten Rantaraitti ja Keskuspuisto, houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja toimivia tilaratkaisuja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Asiakirjatilaukset:
Pia Laurikainen
RE/MAX Strand
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Matinraitti 7 C, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 195 849,43 €
- Velkaosuus
- 2 150,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 380,48 € / kk (3,28 € / os.), Rahoitusvastike 63,80 € / kk (0,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 444,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 2 429,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi (Ei kytketty), liesituuletin, ja jääkaappipakastin (Kylpyhuoneessa)
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja kaapisto
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneista näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle, olohuoneesta ja parvekkeelta sekä keittiöstä näkymä Matinraitille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Keittiön yhteydessä olevassa ruokailutilassa on lattia parkettia ja seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinraitti 7
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Puukari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09804631
- Tuotot
- 4212.47
- Taloyhtiön lisätiedot
- Täysarvovakuutus myöntäjä Dual Finland Oy, lisäksi Talkoovakuutus, AsumisPlus- ja VahinkoPlus vakuutus. Yhtiöllä on 28 itsenäistä varastoa, jotka ovat erikseen vuokrattavia kellarikomeroita kooltaan 1,5 m², 1,75 m², 2,0 m² ja 4,5m². Varastot sijaitsevat BC- ja G-portaassa.
- Tontin pinta-ala
- 6 039 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/puisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- 1-kerroskumikate
- Rakennusoikeus
- 6396
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän Huolto Oy Osoite: Gräsantörmä 2, 02200 Espoo Puhelinnumero: 09 804631 Sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja sauna, talouskellari, itsenäinen varasto (Sauna 2, talouskellari 1, itsenäinen varasto 28)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Paikallistiedot
- Matinkylän valtteja ovat merellisyys ja kaupunkimainen asumisympäristö. Kaupunkielämän edut ja päivittäisessä elämässä tarvittavat palvelut ovat Matinkylässä lähellä. Kauppakeskus Iso Omena on suosittu ostos- ja ajanviettopaikka. Kauppakeskuksesta löytyy lisäksi Espoon Kaupungin palvelutori kirjastoineen ja julkisine palveluineen. Joukkoliikenne on sujuvaa ja omalla autolla liikkuminen vaivatonta. Rantaraitin ja Keskupuiston laajat ja viihtyisät virkistys-ja ulkoilumaastot avautuvat Matinkylän ympärillä. Harrastusmahdollisuuksia ja rentoutumismahdollisuuksia alueelta löytyy paljon: Nokkalassa uimaranta ravintoloineen ja saaristovenelaitureineen sekä Matinkylän urheilupuisto, uimahalli että koripallo- ja lentopallokentät kuntoratoineen.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ison Omenan runsaat palvelut 1001 m, Alepa Matinkylä 573 m, Alepa Joosepinkuja 334 m, K-Market Matinkylä 150 m
- Koulut
- Matinkylän lukio 893 m, Matlidens Gymnasium och skola 1230 m, Tiistilän koulu 334 m, Matinlahden koulu 627 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 60 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. 09 816 21 https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-matinkylassa
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus, ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet, sähköjärjestemien uusimisen hankesuunnittelu, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, parvekkeiden kuntotutkimus, leikkipaikan turvatarkastus, alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen 3 kpl, D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta7tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys 20226-2029 Energiarodistuksen uusiminen, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, sähköjärjestelmien uusiminen, ABC- ja EFG- talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, lukituksen uusiminen, D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, energiaselvitys, lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän kunnostus, D- ja H-talojen lämmönvaihtimen uusiminen 2 kpl
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 825 855,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Merkittävimmät tehdyt remontit:
2000: Lukituksen uusiminen. D ja H-talojen hissien peruskunnostus. Huoneistojen kylpyhuoneita (31 kpl).
2001: Ikkunat uusittu, D ja H-talojen lämpörappaus ja parvekkeiden kevytkunnostus.
2005: Salaojat ja pohja- sekä pihaviemäreiden uusiminen.
2006: D ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus. Kylmäkellareiden peruskorjaus.
2010-2011: Huoneistojen kylpyhuoneita (62 kpl). D ja H-talojen pystyviemäreiden sukitus. ABC ja EFG-talojen pystyviemäreiden pinnoitus. Kaikkien talojen vesijohtojen uusiminen. Taloyhtiön laajakaista (DNA 10 Mbit).
2015: Parvekkeiden peruskorjaus. ABC ja EFG-talojen julkisivujen lämpörappaus. Vesikatteiden uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Pohja - ja pihaviemäreiden sekä salaojien painehuuhtelu.
2018: Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen.
2019: 15 kpl kylpyhuoneiden kunnostus; A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus; D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen,.
2020: Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen; D- ja H-talojen hissien uusimisen suunnittelu; D-talon hissin uusiminen; automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon; valaistuksen asennus grillikatokseen.
2021: D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus; jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu; salaojien painehuuhtelu; yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen. H-talon hissin uusiminen.
2022: Autopaikkojen maalaus
2023: Väestonsuojien huoltokorjaus, H85 huoneiston ulko-oven uusiminen
2024: Vesikaton tarkastus