Matinniitty 1 A
02230, Matinkylä, Espoo
3h+k+sauna+las.parv.
343 000 € (5 359,38 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kolmio Matinkylän sydämessä
Tässä koti sinulle, joka etsit huoletonta asumista tuleviksi vuosiksi. Asunto sijaitsee talossa, joka on rakennettu vuonna 2011. Loistavan pohjan ja tilankäytön ansiosta asunto sopii pienelle perheelle, pariskunnalle tai yksinasuvalle, joka tarvitsee työhuoneen. Huoneiston suuret ikkunat tuovat valoa ja avokeittiö, olohuone ja lasitettu suuri parveke muodostavat yhtenäisen tilan, joka soveltuu moneen. Makuuhuoneissa on tilaa sekä levolle että säilytykselle, ja toisessa makuuhuoneessa on kiinteä parvisänky. Kylpyhuone on sen verran suuri, että siellä mahtuu hoitamaan helposti myös pyykinpesun. Oma sauna täydentää tämän kodin viihtyisyyttä.
Asunto Oy Espoon Kokki on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. kuivaushuone ja pyörävarasto. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet bussilla, metrolla ja omalla autolla.
Matinkylä on myös urheilijan unelma: kuntosalit, uimahalli, urheilukentät pian valmistuvine minigolfeineen ja Nuottaniemen rantaraitti ravintoloineen luovat upeat puitteet ja jokaiselle löytyy tekemistä. Isosta Omenasta löytyvät myös shoppailumahdollisuudet, elokuvateatteri, kirjasto ja suuret ruokakaupat arkea auttamaan. Kaikki ihan kävelymatkan päässä! Matinkylä onkin kuin pieni kaupunki Espoon sisällä, löytyisikö täältä uusi kotisi?Perustiedot
- Sijainti
- Matinniitty 1 A, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kuluessa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 343 000 €
- Myyntihinta
- 343 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307 € / kk (4,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 307 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 5 359,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö olohuoneen yhteydessä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa kiinteä parvisänky
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät puistoalueelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Lapsille leikkipaikka taloyhtiön pihalla sekä lähipuistossa
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen kiinteä parvisänky
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kokki
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Holmström Jari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804631
- Tontin pinta-ala
- 6 478 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Matinkylän huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 ESPOO puh. 09 804631
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Iso Omenan palveluineen n. 600 m Alepa n.450 m
- Koulut
- Tiistilän koulu n. 1 km Matinlahden koulu n. 900 m Espoon kristillinen koulu n. 500 m Mattlidenin koulu ja lukio n. 650 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on tällä hetkellä 2 autotalliosakepaikkaa myynnissä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Lunastuslauseke, ks. yhtiöjärjestys § 15. Lunastusmenettely käynnistyy, kun Maanmittauslaitos lähettää taloyhtiölle tiedon uuden omistajan omistuksen rekisteröinnistä - vasta tämän jälkeen taloyhtiö ilmoittaa kirjallisesti osakkaille lunastusmahdollisuudesta kahden viikon kuluessa. Ostajan tulee kuitenkin toimittaa kopio kauppakirjasta isännöitsijätoimistoon.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- kadunvarsipaikkoja
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 424 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Takuutarkastukset takuuajan päättyessä 2013
-Leikkipaikan turvatarkastus 2013
-Vesikatteiden kuntotarkastus 2013, Icopal Katto Oy
-Aurinkosähköselvitys 2018, Timo Sillanpää
-Sähköautojen latausselvitys 2018, Helen
-Aurinkosähköselvitys 2019, Solarvoima Oy
-Parvekelasien tarkastus 2020, Suomen Parvekehuolto Oy
-Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Icopal Katto Oy
-Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus 2020, Vahanen Oy
-10-vuotistarkastukset (kuntoarvio) 2020, Vahanen Oy
-Salaojien sekä jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien kuvaus 2021, Hurrikaanit Oy
-Autohallin viereisen salaojan uusintakuvaus 2021, Eerola Yhtiöt Oy
-Autohallin julkisivujen luonnonkivilaattojen kopokartoitus 2021
-Palokatkojen tarkastus 2021
Tarvittavat selvitykset
-Pesu- ja löylyhuoneiden uusi kuntotarkastus
-Vesikatteiden uusi kuntotarkastus
LISÄTIETOJA VÄLITTÄJÄLTÄ.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS):
- Palovaroittimien uusiminen 126 kpl: varaudutaan alkuperäisten optisten palovaroittimien uusimiseen niiden kestoiän päättyessä. Uusitaan joko kaikki tai sitä mukaa, kun vikaantuvat.
- Ikkunoiden, parveke- ja porrashuoneiden ovien kuntoarvio. Porrasovissa havaittu rakoja ja ilmavuotoja. Parvekeovissa havaittu korjaustarpeita.
- Ikkuna- ja parvekeoven pielien lämmöneristeiden irtoamisen laajuuden ja syiden selvittäminen.
- Ikkunoiden ja parveke/terassiovien tarkistus ja korjaus.
- Rapattujen seinien korjaus.
- C-rakennuksen siivouskomeron vesivuotovaurion korjaus. Siivouskomeron vesivuotovaurion aiheuttama vaurio. Kosteusvaurio on tullut seinänläpi käytävän puolelle.
- Teknisten tilojen halkeamien paikkaus. Teknisten tilojen seinässä halkeamaa, katon läpivienti epätiivis.
- Porrashuoneiden ja käytä-vien kopolaattojen kiinnittäminen ja rikkoutuneiden laattojen vaihto. Hissin edustalla sekä sisäänkäynnin edessä havaittu kopolaattoja.
- LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto.
- Autohallin öljyn- ja bensanerottimen sekä jäte- ja perusvesipumppaamojen tarkastus.
- Nosto-oven sekä tarkastus ja huolto.
- Leikkipaikan turvatarkastus. Leikkipaikkojen turvamääräysten mukaan leikkipaikat on tarkastettava vähintään kerran vuodessa.
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 – 2028 (KPTS):
- Terassien tukimuurien rappausvaurioiden syyn selvittäminen
- Terassien rappausvaurioiden korjaus
- Autohallin aksiaali-puhaltimen uusiminen
- Autohallin öljyn- ja hiekan-erotuskaivojen puhdistus
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 126 kpl
- Jäte- ja perusvesi-pumppaamojen perushuolto
- Huoneistojen LTO-ilmanvaihtojärjestelmien sekä puhdistus ja säätö
- Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu.
- Vesimittarien uusiminen