Matinkatu 4 C
20810, Martti, Turku
Et+oh+ruokailutila+avokeittiö saarekkeella+erillinen wc+ph/wc
324 000 € (4 595,74 € / m²)
70,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kivimiesten rakentama jugendtalo Martissa. Kenties alueen tunnistettavin talo, jonka syntyajoista on ikuistettu julkisivuun teksti ”Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku”. Rakennuksen on suunnitellut yksi aikansa tunnetuimmista jugendarkkitehdeistä Turussa, Alexander Nyström.
Jykevässä kivijalassa sijaitseva koti vastaa korkeatasoista kaupunkiasumista etsivän standardeja. Koko asunto on saneerattu huolellisesti vuonna 2024. Tyylikkäässä keittiössä ihastuttavat kvartsitasot, viini - sekä aamiaiskaappi. Olohuoneessa biotakka ja makuuhuoneessa dyynipaneeli lisäävät kodikkuutta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä: yksi suoraan ulkoa talon kulmasta ja toinen rappukäytävän puolelta. Reilu kolmen metrin huonekorkeus sekä isot ikkunat luovat kotiin todella avaran fiiliksen, ja tasokkailla lamelli- sekä pimennysverhoratkaisuilla saat vielä säädeltyä tunnelmaa makusi mukaan.
Rakennus ja kiviteollisuusosuuskunta Alku rakensi talon vuonna 1912, jonka jälkeen tarinoita ja kutkuttavia kertomuksia on kertynyt lukuisia. Koko talon on omistanut muun muassa suurliikemies Kustaa Peltola 1900-luvun alkupuolella, ja myöhemmin Amerikassa vaurastunut Oksasen perhe aina 1990-luvulle asti.
Korttelin matka niin jokirantaan kuin urheilupuistoonkin, talon tunnelma ja asunnon tilava pohjaratkaisu tekevät tästä kodista loistavan valinnan sinulle, joka etsit jotain erityistä Turusta.
Lisäksi sinulla on mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinkatu 4 C, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1912
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu vuonna 2024. Epoq-keittiö kvartsitasoilla. Lisäksi viini- ja aamiaiskaappi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi (80 cm leveä liesitaso, jossa integroitu liesituuletin), erillisuuni (Paistomittarilla varustettu uuni jossa pyrolyysi- sekä höyrytoiminto), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, Pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tehosteseinänä dyynipaneeli.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Biotakka upotettu seinään, jonka taustana laattaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston käytössä kaksi lämmintä erillistä säilytystilaa (yhteensä n. 20 m²) kellarikerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Takka
- Biotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Sotalaistenkatu ja Matinkatu, näkymä osin joelle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen ja hyvin säilytystilaa. Huoneistoon käynti myös suoraan kadun kulmasta. Huonekorkeutta asunnossa on noin 3.3 metriä ja isot ikkunat, joissa mittatilaus lamelliverhot (käsin säädettävät) sekä pimennysverhot, joita voi ohjata kaukosäädöllä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Matinkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Mattila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9926
- Taloyhtiön lisätiedot
- A-talo valmistui v. 1993, B-talo v. 1997 ja C-talo v. 1912. Kullekin talolle vahvistetaan oma vastike.
- Tontin pinta-ala
- 2 687 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 3358
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (X2), kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja ja Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunan yhteydessä pukuhuone sekä pihapatio vilvoittelua varten. Kellarissa myös yhteinen askarteluhuone.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa asuntokaupan yhteydessä myyjältä erillinen autohallipaikkaosake sähköauton latausasemalla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkoja 28 kpl ja pihapaikkoja 24 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 C-talo peruskorjattiin osittain: LVIS uusittu, hissi rakennettu, vesikatto, ikkunat ja julkisivut korjattiin sekä
kunnostettiin porrashuoneet ja kellari.
2012 C-talon hissi uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Parvekkeiden kuntotutkimus 2026-2031 (talo A, B). Parvekkeiden mahdolliset kunnostustoimenpiteet kuntotutkimuksen perusteella 2026-2031 (talo A, B). Julkisivun elastisten saumausten uusinta ja sokkeliosan huoltomaalaus 2025 (talo A). Rappauspintaisten julkisivujen kuntotutkimus (autohallin betonirakenteiden kuntotutkimus) 2026-2031 (talo B, C). Porrashuoneiden ja yleistilojen huoltomaalaus 2026-2031 (talo A, B, C). Märkätilojen kuntotarkastus 2026-2031 (talo A, B, C). Loisteputkivalaisimien päivitys LED-valaisimiin, sähköpääkeskuksen ja asennusten tarkistus 2025 (A-Halli).
Yhtiökokous 3.6.2024 päätti, että C-talon kattoterassi korjataan kesäkauden 2024 aikana. Korjaustyö rahoitetaan joko osakkaiden kertasuorituksilla tai pääomavastikkeella. Hallitus valtuutettiin ottamaan pääomavastikkeellista lainaa enintään 75 000,00 euroa.