Matinkatu 28 D
02230, Matinkylä, Espoo
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
249 500 € (4 056,91 € / m²)
61,5 m²
Tätä asuntoa myy Joona Teperi, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä! Tämä valoisa ja äskettäin remontoitu kaksio tarjoaa 61,5 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita.
Asunto on saanut uuden ilmeen vuonna 2018 tehdyn remontin myötä. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja modernit mukavuudet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Myös kylpyhuone on päivitetty vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yksi kodin kohokohdista on länsisuuntainen lasitettu parveke, joka tarjoaa upeat näkymät ja on täydellinen paikka rentoutua ilta-auringossa. Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön kuudennessa kerroksessa, joten näkymät ovat esteettömät.
Matinkylässä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä ja kauppakeskus Iso Omena on vain 500 metrin päässä. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille. Hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – olisiko tässä uusi kotisi?
Varaa yksityisesittely joustavasti suoraan välittäjältä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matinkatu 28 D, 02230, Matinkylä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 500 €
- Myyntihinta
- 245 280,27 €
- Velkaosuus
- 4 219,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 239,85 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 43,67 € / kk (0,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,52 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 056,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Moottoripyöräpaikka 6€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (integroitu), liesi, uuni (integroitu), astianpesukone (integroitu 2023) ja liesituuletin (hiilisuodatin)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018. Silikonit vaihdettu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen lattiat
- Mikrosementti
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2018.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone remontoitu, maalattu, lattia vaihdettu 2018.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja Jäähdytetty kellari - nykyään myös häkkivarastona.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Matinkatu 24 ja 28
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema / HMJ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Harri Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0452138044
- Tuotot
- 39840.12
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous on vuonna 2024 hakenut parveketupakointikieltoa. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 400 000 €:n limiitistä on tilanteessa 24.6.2024 käytetty 391 898,11 €
- Tontin pinta-ala
- 4 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö /LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Selco
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Matinkylän erinomaiset palvelut mm. Iso omena 500m.
- Koulut
- Alueella
- Autohallipaikat
- 72 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 989 514,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- 1997-2022: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet, yhteensä 114 kpl.
-2000: Korttelipihan perusparannus (osa I), Raitisilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin
-2001: Korttelipihan perusparannus (osa II), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin
-2002: Korttelipihan perusparannus (osa III)
-2003: Sähköisen huoltokirjan hankkiminen
-2004: Parvekelippojen vedenpoiston uusiminen syöksytorvin, Home-PNA Laajakaistayhteyden hankkiminen
-2008: Kampaamoliiketilan vesivaurioiden kunnostus, Energiatodistuksen laatiminen
-2009: CD-talon eteläpäädyn paikkakorjaus, C- ja D-porrashuoneiden sekä CD-kellarien peruskunnostus, AB- ja CD-talojen saunaosastojen peruskorjaus 4 kpl, B-päädyn liiketilan lattian kunnostus, Kampaamoliiketilan wc-tilan kunnostus, AB- ja CD-talojen kylmäkellareiden kompressorien uusiminen, AB- ja CD-talojen pohjaviemärien kunnostus sukittamalla, Pihaviemärien kunnostus sujuttamalla, CD-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen, CD-talon vesijohtojen uusiminen, AB- ja CD-talojen päävesijohtojen ja -vesimittarien uusiminen, Ilmanvaihtokojeiden hankkiminen saunaosastoihin
-2009-2010: Huoneistokohtaisten vesimittarien hankkiminen
-2010: A- ja B-porrashuoneiden sekä AB-kellarin peruskunnostus, AB-talon vesijohtojen uusiminen, AB-talon pystyviemärien sukitus ja osin uusiminen
-2011: Tontin puiden kaato ja uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö , Soneran valokuituyhteys
-2012: Metalliaidan rakentaminen CD-talon ympärille
-2013: Leikkialueen huoltokunnostus, Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen)
-2014: AB-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Automaattisen ilmanpoistajan asennus AB-talon lämmitysverkkoon
-2015: AB-talon liikejulkisivun metalliosien maalaus, Kameravalvonnan asennus yleisiin tiloihin
-2016: Julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneristys + rappaus) , Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), Savunpoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin, Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen, Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, Parvekkeiden peruskorjaus, Parvekkeiden takaseinien kunnostus, Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus, Vesikatteiden uusiminen
-2017: Asfaltointia, D85 kylpyhuoneen vesivaurioiden kunnostus, Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), CD-talon lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Poistoilmaventtiilien uusiminen
-2018: LTO asentaminen, Ilmanvaihtojärjestelmien säätö, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, Pelastussuunnitelman uusiminen
-2019: Salaojat liittyvine rakenteineen, kävelykansi ja portaat Matinkadulle uusittu lämmityksellä
-2021: IV säätö + kattokanavien muutokset, tuloilma suotimet, Lukoston uusinta, Vesimittareiden huoneistonäytöt
-2023: Väestönsuojatilojen kunnostus ja 7 kylpyhuoneen uusinta, saunat ja kiukaat uusittu
-2023: Hissien uusinta 4 kpl
-2023-24 Julkisivujen saumojen uusit. itäsuuntaan ja lasielementt. listat AB
Tarkemmat tehdyt remontit yhtiön tiedoissa.
Tulevat remontit
Sauma- ja vesipeltikorjauksia betoni -ja metalliprofiili osissa molempien talojen julkisivuissa. Valmis arviolta 2024, Kylmäkellarien purku ja uusi käyttötarkoitus.