Matarakatu 9
80130, Kanervala, Joensuu
4h,k,kph,s,khh + ask + tekninen tila
165 000 €
118,5 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Mäki-Kokkila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, Kaupanvahvistaja
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omakotitalo Kanervalassa
Joensuun Kanervalan idyllisessä ympäristössä sijaitseva valoisa ja tilava omakotitalo, joka sijaitsee rauhallisella alueella lähellä kaupungin keskustaa. Tämä koti tarjoaa 118,5 neliömetriä asumismukavuutta kolmessa kerroksessa, johon kuuluu neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja monia muita käytännöllisiä tiloja.
Talo on rakennettu vuonna 1957 ja se on vuosien saatossa kokenut useita huolellisia remontteja, joista viimeisimmät on tehty vuosina 2022-2023. Näihin kuuluvat muun muassa julkisivujen maalaus, uuden ilmavesilämpöpumpun asennus sekä kylpyhuoneen ja saunan täydellinen uusiminen. Tätä kotia on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen ja teknisten järjestelmien osalta päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksiin.
Talon keskikerroksessa on lämpöä varaava takka, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi ilmavesilämpöpumppu takaa, että asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina ja lämmitys vaivattomana.
Kookas kaupungin vuokratontti kooltaan 1148 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa ulkoilulle ja vapaa-ajan vietolle. Pihalla on myös terassi, josta kulku suoraan keittiöön – täydellinen paikka aamukahveille. Tontilla lisäksi kahden auton autokatos varastotilalla ja kasvihuone.
Sijainti Kanervalassa on ihanteellinen; rauhallinen asuinalue, josta on kuitenkin hyvät kulkuyhteydet niin pyöräillen, bussilla kuin autollakin. Tämä tekee alueesta erinomaisen valinnan perheille, jotka arvostavat sekä rauhaa että kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Tämä heti kaupasta vapaa koti odottaa nyt uusia asukkaita. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka voi olla juuri sinun perheesi uusi alku.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Matarakatu 9, 80130, Kanervala, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 118,5 m²
- Muu pinta-ala
- 25,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Loppukatselmuspöytäkirjaa tältä aikakaudelta ei ole arkistoitu rakennusvalvonnassa.
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys ja Kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Jokaisessa kerroksessa wc, joista keskikerroksen wc:n yhteydessä suihku. Keskikerroksessa peilikaappi, suihku, allas ja lattialämmitys. Yläkerrassa peili, kaappi, allas ja alakerrassa peili ja allas.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä walk-in vaatehuone liukuovilla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa kaksi varastoa, yläkerrassa vaatehuone, kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi ja portaat keittiön yhteydessä, uloskäynti lasiovien kautta.
- Muut tilat
- Alakerrassa askarteluhuone, jossa betonilattia ja seinät maalipinnalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 148 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 136 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2027
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen + tehostuspuhaltimet
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Erillispientalojen korttelialue. Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi, voimassa 21.6.2023-21.6.2025.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2029
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos ja Kasvihuone
Tehdyt remontit
2022-2023 julkisivujen maalaus (talo+autokatos), asennettu uusi ilmavesilämpöpumppu, lämminvesivaraaja, lämpöputket ja -patterit, uudet piha-aidat, kasvihuone.
Alakerta:
Lattioiden maalaus, poistettu asbestiputket, uudet ikkunat, kylpyhuone uusittu lattia- ja seinälaatat, suihkut (2 kpl), valaistus, sauna remontoitu, vaihdettu sähkökiuas, khh
uusittu allas, maalattu pinnat.
Keskikerros: olohuone seinät maalattu, asennettu uusi vuolukivitakka, makuuhuone seinät maalattu, vinyyli lattiaan, keittiö maalattu, uusittu jääkaappi, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, asennettu lasiovi ja uusi terassi.
Yläkerta:
makuuhuoneet seinät maalattu, lattiaan vinyyli, päämakuuhuoneeseen tehty walk-in vaatehuone, kattoon kipsilevy ja maalaus, wc maalattu, uusi laattalattia ja allas. Portaat maalattu. 2016 keskikerros wc pinnoitteet uusittu. 2014 vesikatto uusittu. 2009 öljysäiliö poistettu, asennettu ilmavesilämpöpumppu, sauna-ja pesutilat uusittu. 2005 julkisivut maalattu. 1989 kylpyhuone/kellaritilat remontoitu ja asennettu lattialämmitys.
1987 peruskorjaus mm. vesikatto, julkisivut maalattu, keittiö, wc:t uusittu, sisäpuoliset vesijohdot ja viemärit uusittu, sähköistystä uusittu.