Mastotie 3 A
80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
3h+kk+rt+kph+s+vh
97 000 € (1 227,85 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Ryhänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti saunallinen kolmio palveluiden ääressä.
Tarjolla olisi siisti ja 2010 remontoitu saunallinen kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä Rantakylän palveluiden äärellä.
HUOM! Asunnolle on autokatospaikka.
Huoneisto remontoitu 2010, pinnat, keittiö, sauna, pesuhuone-/kodinhoitotila.
Takapihalle tehty todella iso terassi joka on etelän suuntaan.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mastotie 3 A, 80160, Rantakylä, JOENSUU, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 97 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 247 € / kk (1 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 247 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4,60 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 227,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asunnolle kuuluvan autokatospaikan vastikemaksu on kertaluonteinen / v. 50,00 eur/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2010 remontoitu. Uusittu kaapistot ja koneet. Astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, jääkaappipakastin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Erillistaso), uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- WC kylpyhuoneen yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Toisessa iso vaatehuone, toisessa komerot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Näkymät etelän suuntaan, ovi tilavalle laudoitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone, Varastokomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kuituvalaistus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön kaapistojen ovissa pinnoitevaurioita. Muuten yleisilmeeltään asunto mukavassa kunnossa.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta etelän suuntaan, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta sisäpihansuuntaan.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Todella tilava ja laudoitettu avoterassi etelän suuntaan.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteistila kaapistoineen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Tiili-Toukola
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Hirvonen
- Isännöitsijän nimi
- Jani Hirvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- www.isannoitsijatoimistohirvonen.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 013 822 883
- Tontin pinta-ala
- 10 200 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Joensuun Kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2032
- Rakennusmateriaali
- Tiili, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kerho- ja askarteluhuone.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Rantakylän palvelut äärellään.
- Palvelut
- K-Supermarket, apteekki, kampaamo, kukkakauppa, terveys- ja fysikaaliset palvelut, uimahalli/kuntosali, pizzeria, baari, kirkko, kirjasto ja paljon muitakin palveluja. Kaikki nämä muutaman sadan metrin päässä.
- Koulut
- Pataluodon ja Rantakylän yhteiskoulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat osakashallintaisia, osakkaat vastaavat kaikista korjaus-/huolto-/vakuutus- ja ylläpitokustannuksista yms. maksuista jotka kohdistuvat autokatokseen.
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
• 1985 Harjakatto muutos.
• 1989 Pysäköintialue asfaltointi, KTV liittyminen.
• 1990 Talousrakennus huopakate.
• 1994 Rakennettu varastoja 2 kpl A ja D talon päätyihin.
• 1998 A ja D taloon rakennettu kevyt sadevesijärjestelmä.
• 2000 B talon kylmä- ja lämminvesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen.
• 2000 A C D talojen kylmä- ja lämminvesiputkistojen uusinta, sekä kaikkien ulkokanaalien kylmä, lämpöputkistojen uusiminen+huoneistojen vesimittarit asennettu.
• 2001 Molok-syväkeräysjärjestelmä. Lämmönvaihdin.
• 2004 Lukkojen sarjoitus Exec avaimille.
• 2009 Tähti 800 -antenniverkko, puutarhan/parvekeovien uusiminen.
• 2010 Ovilippojen muuttaminen harjakattoiseksi.
• 2011 Lumiesteiden uusiminen ja peltijatkosten tekeminen.
• 2012 Taloyhtiön pesuhuone ja saunaremontti.
• 2013 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen.
• 2014 Kaikkien taloyhtiön ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, ovien uusimisen yhteydessä lukkojen sarjoitus Sento -avaimelle.
• 2017 Kaivojen lisääminen A-talon etupihan puoleiselle ja D talon takapihan puoleiselle käytäville. D -talon takapihan puoleisen käytävän pohjaaminen.
• 2018 Kaivojen lisääminen D-talon etupihan puoleiselle käytävälle, jätekatoksen rakentaminen, huonokuntoisten lattiakaivojen pinnoittaminen/korjaaminen, lumiesteiden lisääminen A- ja D talojen katoille, lisäämisen jälkeen lumiesteet koko räystään matkalla, huoneistojen sisäänkäyntien kohdalle lisätty myös ns. jääraudat.
• 2019 Paneeliosien maalaaminen sekä sokkelien ja luhtikäytävien kunnostaminen/maalaaminen, lintuverkkojen asentaminen räystäille, luhtikäytävän katon uusiminen.
• 2021 Vesikattojen maalaaminen ja rivisaumojen kiristäminen.
• 2022 Kaikkien talojen yläpohjien lisälämmöneristäminen.
• 2023 Asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite.
Tulevat remontit
Kunnossapito- / korjaustyösuunnitelma vuosille 2024-2028.
• 2024 -Pesuhuoneiden kunnon tarkastaminen ja lattiakaivojen pinnoittaminen tarvittaessa. Pihakäytävillä olevien (4 kpl) sadevesikaivojen korjaaminen.
• 2025 -talousrakennuksen huopakatteen uusiminen
• 2026 -ei suoriteta isoja vuosikorjauksia
• 2027 -taloyhtiön termostaattien uusiminen/kunnostaminen
• 2028 -autolämmityspistokkeiden uusiminen