Maskulaisentie 7 C
21140, Rymättylä, Naantali
1h+kk
65 000 € (2 280,70 € / m²)
28,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö merellisen Rymättylän hiljattain remontoitua rivitalokotia sijoitusasunnoksi tai omaan käyttöön? Tämä viihtyisä yksiö Maskulaisentiellä tarjoaa 28,5 neliötä hyvin suunniteltua ja nykyaikaista asumista. Vuonna 1990 rakennettu ja hyväkuntoinen koti on saanut uuden ilmeen vuosien 2018-2019 aikana, jolloin sekä keittiö että kylpyhuone on remontoitu nykypäivän vaatimuksiin.
Asunnon lämmitysmuotona sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Tämä koti sijaitsee aivan merenrannan läheisyydessä, tarjoten upeat puitteet niin lenkkeilyyn, kuin rentoutumiseenkin meren äärellä. Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka autolle.
Jos haaveilet omasta kodista merellisessä ympäristössä, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy luonnonläheiseen sijaintiin, tämä rivitaloyksiö Rymättylässä on tutustumisen arvoinen. Huoneisto myydään heti vapaana.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Maskulaisentie 7 C, 21140, Rymättylä, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 65 000 €
- Myyntihinta
- 65 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 94,05 € / kk (3,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 94,05 € / kk
- Neliöhinta
- 2 280,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä riippumatta siitä, tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2018-2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesukoneliitäntä eteisen liukuovikaapiston takana. Pesuhuone remontoitu 2018-2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rymättylän Kirkkolahdenranta
- Isännöitsijän nimi
- Antero Nikki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500477814
- Tontin pinta-ala
- 2 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sivutoiminen talonmies Maatalous ja Pihatyöt Urpolahti.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- C9, C10 ja C 11 huoneistoille kuuluu autokatospaikka ja muille asunnoille 1kpl/asunto sähköpistokepaikkoja. Kyseiselle huoneistolle kuuluu siis sähköpistokepaikka.
- Autokatokset
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen. Lisätty puhallusvillaa 200mm. Asennettu paineentasaus-venttiili, joka säätää veden painetta jokaisen huoneiston osalta. Vaihdettu viimeinen vaihtamatta ollut lämminvesivaraaja uuteen. Korjattu A-talon terassin puolella oleva rinne poistamalla vanhat kasvustot, lisäämällä multaa sekä istuttamalla uutta kasvustoa 2021 Lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin. Vaihdettiin varaajat osasta huoneistoja. 2020 B5 ja B6 sekä C9 ulkovarastojen korjaus. Aloitettiin lämminvesivaraajien vaihto. 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopuolisten puuosien maalaus. 2017 Aidan rakentaminen C-talon päätyyn tontin rajalle, huoneiston 11 kohdalle. 2016 Ulkokaton mekaaninen puhdistus. Ulkokaton ja osan tiiliseinistä käsittely kasvuston torjunta-aineella. 2015 Yhteisantennin uusinta vastaamaan muuttunutta tarvetta. 2014 Salaojien kuntotarkastus ja huolto. 2012 Ulkoseinien puuosien huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2024 Selvitetään huoneistojen piha-alueen väliaitojen kunto. 2025 Väliaitojen korjaus/maalaus. 2026-2029 Ei Toimenpiteitä.
Vuosien 2024-2029 aikana tulevat märkätilojen kosteuseristykset hoidetaan vuosikorjausmenoista. Samoin mahdollisesti tarvittavat lämpöpattereitten vaihdot.
Tiilikaton teknistä käyttöikää jäljellä vielä noin 20 vuotta. Ongelmaa saattaa aiheuttaa aluskate. Nykyinen aluskate on venynyt ja katelevyt ovat paikoin irronneet. Levyjen kiinnitystä ei voi korjata. Korjaaminen edellyttää katon purkamista. Tilannetta tulee seurata.