Marttilankatu 22
04260, Savio, Kerava
2h+k+kph+s+lasitettu terassi
177 000 € (3 025,64 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Soldina Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitalokaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän muuttovalmiutta, käytännöllisyyttä ja kodikasta tunnelmaa. Tämä asunto sijaitsee Keravan Saviolla, jossa palvelut ovat läsnä ja kulkuyhteydet sujuvat, niin pääkaupunkiseudulle kuin muuallekin.
Asuntoa kattaa:
Olohuone: Asunnon sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy avonaisesti keittiö- ja ruokailutiloihin. Täällä voit nauttia vapaa-ajasta esimerkiksi ystävien kesken yhteisissä illan vietoissa tai rauhassa itsekseen lempi sarjoja katsellen.
Keittiö: Käytännöllinen ja hyvin varusteltu kompakti keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Keittiössä on kaikki puitteet mitä tarvitset sujuvaan ruuan laittoon.
Makuuhuone: Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, jonne mahtuu iso sänky sekä tarvittavat säilytysratkaisut. Makuuhuoneesta avautuu kaunis näkymä pihaan, mikä luo rauhoittavan tunnelman.
Kylpyhuone: Saunallinen kylpyhuone, joka on vuonna 2018 päivitetty. Voit siis nauttia huoletta ilman ajatusta suurista remonteista lähivuosina.
Takapiha: Asunnossa on oma vehreä takapiha. Osa piha alueesta on katettu lasitetulla terassilla, jossa voit nauttia ulkoilmasta pitkälle syksyyn saakka ja kesäisin tämä toimii yhtenä lisähuoneena.
Tämä koti sopii niin ensiasunnoksi kuin pariskunnillekin. Valoisa, avara ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Marttilankatu 22, 04260, Savio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 172 851,27 €
- Velkaosuus
- 4 148,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,65 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 59,67 € / kk (1,02 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 346,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 025,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra lämmin 15€/kk. Autopaikka kylmä 3€/kk. Kaapeli TV-maksu 5,30€/kk. Hallituksella on valtuuden periä tai olla perimättä 2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2018.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettu 2023. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaisesti lasitus kuuluu osakkaan vastuulle,
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoille 1-10 kuuluu niiden kohdalla oleva sekä niihin rajoittuva piha-alue n. 32m2.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Marttilankatu 22
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 9990
- Tontin pinta-ala
- 5 777 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.3.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 204 639 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1998 C- talon putkikanaalin uusiminen takuutyönä, 2004 kaikkien rakennusten huoltomaalaus, 2006 huoneistot A2, A4, A8 rakennuttivat kesähuoneet, 2009 jätekatoksen oven kunnostus ja lukitus, 2010 poistoilmajärjestelmän puhdistus ja tasapainotus, 2011 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2012 A- ja B- talojen putkikanaalin ja putkistojen uusinta, 2012 patteriventtiilien uusinta, 2014 kattojen puhdistus ja pinnoitus, 2018 sadevesikourujen uusiminen, 2020 Kiinteistön kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, 2021 sokkeleiden saumausten uusiminen, paikalliset korroosiovauriokorjaukset, yläpohjan puhallusvillan lisäys energiatodistuksen suosituksen mukaisesti, pihakäytävien kunnostus, huoneistopihojen väliaitojen huoltomaalaus, korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, pattereiden ilmaus ja patteriventtiileiden herkistys, 2022 Katon kuntokartoitus, 2022 Julkisivun huoltomaalaus, 2022 Radonimureiden asennus kahdeksaan huoneistoon, 2023 Varavirtavalmiuden lisäys lämmönjakolaitteistoon, 2023 Autolämmitystolppien lukkojen osittainen uusiminen, 2023 Huoneistojen ovien tiivistyslistoitukset tarvittavilta osin, 2023 Piha-aluekorjauksia, 2023 Talovaraston lattian maalaus, 2022–2023 Kattojen huoltokorjaukset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033:
2023-2024 Käyttövesiputket KV-putkiston uusimisen suunnittelu
2024 Latauskartoitus Sähköautojen latausjärjestelmän
rakentamisen esiselvitys
2024 Aluevalaistus Piha-alueen valaistuksen parantaminen
2024–2025 Palovaroittimet* Siirtyvät taloyhtiön vastuulle
2025-2027 Käyttövesiputket Uusiminen, Pihapuut kaato, Ikkunat uusiminen, Ovet uusiminen, Vesikatot uusiminen
2028 Kuntoarvio Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2030 Ilmanvaihto Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Lämpökeskus uusiminen