Martinpolku 12 D
01620, Martinlaakso, Vantaa
4h, k, kph, s, khh, vh, erill. wc ja iso las.parveke
416 000 € (4 982,04 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lehtinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Uusi Koti Oy LKV
RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki ylimmän 8/8 kerroksen valoisa perheasunto Vantaan Martinlaaksossa etsii uusia asukkaita! Loistava pohjaratkaisu, laadukkaat pintamateriaalit ja korkea 3,3 metrin huonekorkeus tuovat "lisämausteen" tälle kodille.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja saunallinen kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Keittiössä on kauniin tummanharmaat pinnat sekä paljon kaappi- ja pöytätilaa. Keittiön kodinkoneet ovat moderneja ja rosterisia, mikä viimeistelee tyylikkään ilmeen sekä laadukas, helppohoitoinen kivitaso.
Lasitetulla 23 m² koko asunnon pituisella parvekkeella on mukava nauttia raikkaista illoista ja upeista näkymistä lähes etelän suuntaan kohti Helsinkiä. Asunnossa on joka huoneessa liukuovikaapistot ja erillinen vaatehuone, joten säilytystilaa riittää. Lisäksi tyylikäs ilmalämpöpumppu tuo ihanaa viilennystä lämpimiin kesäpäiviin.
Sijainti on loistava ja viihtyisä, hyvien kulkuyhteyksien lähellä. Lähipalvelut, kuten päiväkoti, koulu ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. Luonto ympäröi aluetta, joten pääset nauttimaan myös metsästä, puistosta ja ulkoilureiteistä lähes kotiovelta. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2019 ja se on erinomaisessa kunnossa. Suojaisalla piha-alueella on lasten leikkipaikka. Yhtiön sauna ja kerhotila on myös erikseen varattavissa. Myynnissä myös autohallipaikka P55 hintaan 17 000 euroa, joka on erittäin hyvässä paikassa. Ei kannata odottaa, vaan tule ihastumaan tähän upeaan kotiin, joka sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnillekin!
Järjestän esittelyitä sopimuksen mukaan, joten ole rohkeasti yhteydessä.
Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Martinpolku 12 D, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 8
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 416 000 €
- Myyntihinta
- 416 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,05 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 359,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 982,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeeseen sisältyy 10 Mb nettiyhteys. Osakkeellisen autohallipaikan vastike 23,63 €/kk. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa oman kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa, pöytätaso kuumuutta kestävää Dektonin kivitaso, välitila lasia ja valaistuksena Cariitin LED- kisko sekä kulmapistorasiat. Rosteriset kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden ja paikka myös mikroaaltouunille. Seinät maalattu ja lattia Trinity veistetty tammi parketti.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa tyylikkäät, isot 30x60 seinälaatat ja yksi tehosteseinä. Lattia laatoitettu ja lattialämmityksellä. Varustuksena: kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, Peili ja allas laatikostolla. Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä puoliksi lasia sekä lasiovi.
- Erillinen WC
- Laatoitetussa wc:ssä peili (valolla), allas kaapistolla, bidee-suihku ja wc-istuin. Katto lämpökäsiteltyä magnolia.
- Makuuhuoneet
- Isoimmassa makuuhuoneessa on näkymät kahteen eri suuntaan ja kahdessa pienemmässä Martinpolulle päin. Kaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Seinät maalattu ja lattia Trinity veistetty tammi parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avarassa ja valoisassa olohuoneessa (huonekorkeus 3,3m) on tilaa isommallekin sohvaryhmälle ja tv-tasolle. Tyylikäs ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesän helteisiin. Seinät maalattu ja lattia Trinity veistetty tammi parketti.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa paikka pyykkitornille ja hyvät säilytyskaapistot. Käynti myös erilliseen vaatehuoneen, joka tuo helpotusta säilytykseen. Seinät maalattu ja lattia laatoitettu. Katto lämpökäsiteltyä magnolia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi ullakkokomeroa samassa kerroksessa ja lisäksi asunnossa vaatehuone.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs pilarimainen sähkökiuas upetettuna lauteisiin ja valaistuksena valokuidut. Sun-saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Seinät ja katto lämpökäsiteltyä magnolia. Lattia laatoitettu lattialämmityksellä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avoimet ja esteettömät näkymät kauas
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto ja laattalattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Asuinhuoneiden seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiassa Trinity veistetty tammi parketti tai pesutiloissa laatoitettu lattia. Kaikkialla lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu (nyt harmaalla suojakankaalla, mutta se on myös vaihdettavissa sisustuksen mukaan). Kahdessa makuuhuoneessa olevista akustiikkalevyistä voidaan neuvotella erikseen.
- Kauppaan ei kuulu
- Yhteen makuuhuoneeseen kiinnitetyt puolapuut ja koukut otetaan pois.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Jääruusu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste
- Isännöitsijän nimi
- Jimi Kaukko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481066
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Vantaan Jääruusu ja Asunto Oy Vantaan Kide päättivät ylimääräisissä yhtiökokouksissa taloyhtiöiden yhdistymisestä. Vantaan Kide on sulautunut Jääruusuun 31.1.2024 ja toiminta jatkuu Asunto Oy Vantaan Jääruusun nimen alla.
- Tontin pinta-ala
- 949 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoilla lunastuslauseke, kts yhtiöjärjestys 16§. Ei koske silloin, jos samaan aikaan myydään asunto-osake ja autohallipaikka samalle ostajalle. Yhtiötä rasittaa 12.1.2017 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja 9.5.2018 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oiva Talotekniikka Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.10.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, Telian valokuitu, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Piha-alueiden ja niillä olevien rakennusten hallinnasta on sovittu erikseen 12.1.2017 allekirjoitetussa hallinnanjakosopimuksessa yhdessä kolmen muun taloyhtiön kanssa. Taloyhtiössä on hissi.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille n. 200m. Juna- ja bussiasema n. 450m päässä.
- Palvelut
- Lähin Alepa ruokakauppa n. 100m, kuten myös kahvila/ravintola. Martinlaakson Ostarin laajat kauppa- ja ravintolapalvelut n. 500m pääss.
- Koulut
- Kävelymatkan päässä Martinlaakson yhtenäiskoulu ja Lukio n. 300m päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään lisäksi erillinen autohallipaikka P55 (osakkeet 49403-49440) hintaan 17 000 euroa. Käynti parkkihalliin piha-rakennuksesta portaita pitkin alas tai autolla Alepan vierestä ajaen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohalli- ja pihalla olevat autopaikat osakkeina. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus p. 09-83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 10 147 410 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2021 Yhteispihan kivetys
2023 Kameravalvonta
Tulevat remontit
2026 Ilmavaihtokanavien puhdistus- ja ilmamäärien tasapainotus
2027 10-vuotistarkastus