Martinpojankatu 19 E
33710, Turtola, Tampere
4h+k+s+khh-ter
389 000 € (4 322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Marko Koskenkorva, Asuntomyyjä
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä 90 m² paritalon puolikas, valmistunut vuonna 2011, tarjoaa tyylikkään, toimivan ja avaran pohjaratkaisun sekä upean lasitetun terassin, josta pääsee suoraan omalle piha-alueelle.
Miksi ihastut tähän kotiin?
✔ Yksitasoinen ja valoisa – suuret ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisään
✔ Rauhallinen asuinalue ilman läpikulkuliikennettä
✔ Avara pohjaratkaisu & korkea huonekorkeus – tuo lisää tilan tuntua
✔ Moderni keittiö & tilava olohuone – kodin sydän, jossa viihdytään
✔ Kolme makuuhuonetta – rauhalliset tilat perheelle tai työhuoneelle
✔ Lasitettu terassi - terassi pihan suuntaan antavat mahdollisuuden nauttia auringosta koko päivän
✔ Oma sauna – täydellistä rentoutumista varten
✔ Autopaikka kodin yhteydessä + lisäpaikkoja pihassa
✔ Loistava sijainti & alueen palvelut- Turtolan kauppakeskus vieressä (Cittari, Puuilo, kuntosalit jne.)
✔ Koulut & päiväkodit kävelyetäisyydellä- koulupolku vie idylliseen Messukylän kouluun
✔ Erinomaiset liikenneyhteydet – ratikka, bussit ja sujuvat yhteydet pääväylille
✔ Mahtavat ulkoilumahdollisuudet – lähde suoraan kotoa ulkoilemaan!
Omalla tontilla oleva hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen ilman vuokrakuluja.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, huippu sijainti ja rauhallinen asuinympäristö – tällaisia koteja on harvoin tarjolla!
Upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten rohkeasti vain katsastamaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Martinpojankatu 19 E, 33710, Turtola, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk (1,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 324 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus taloudellisen tilanteen mukaan tarvittaessa periä maksimissaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2kpl), lattialämmitys, suihkuseinä (Lasinen), kurasyöppö ja käsisuihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja laatta
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, tila pesutornille, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lauteet: Lämpöhaapa Paneelit: Tervaleppä Kiuas: Harvia Figaro Kuituvalot 7+1, kiinteä valaisin
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Terassi idän sekä etelän suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Komposiittiterassi + markiisi
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Turtosen Tanhua
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Samuli Kailamaa
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6010
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 9. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 3806. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
- Tontin pinta-ala
- 9 848 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ((DVB-C))
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön hallinnassa on huoltovarasto ja väestönsuoja. Väestönsuojassa on irtainvarasto 90/92 neliön asunnoille sekä kaikille yhteinen pyörävarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Turtola sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella ja alueelta on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin liikkuville. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat kävelyetäisyydellä ja autolla pääsee helposti valtaväylille.
- Paikallistiedot
- Turtola tarjoaa monipuoliset palvelut arjen sujuvuuden takaamiseksi. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja, kuten ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä. Lisäksi Turtolan kauppakeskus tuo lisää vaihtoehtoja ostosten tekemiseen.
- Koulut
- Alueella toimii useita kouluja, jotka tarjoavat laadukasta perusopetusta eri ikäisille lapsille ja nuorille.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatoksessa sähköauton latausmoduuli.
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihassa autokatoksen lisäksi pihapaikka autolle. Yhtiöjärjestyksen mukaan 12 piha-autopaikkaa. Tilinpäätöksen mukaan autopaikat 24+12.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki. Puhelinvaihde: (03) 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Tampereen kaupungin karttapalvelun kautta: https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimen uusinta
2022 Ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus ja säätö
2020 Parveke- ja terassilasitusten tarkistukset sekä huoltokorjaukset
2020 Vesikattojen ja yläpohjien huoltokorjauksia kuntokartoituksen pohjalta
2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2015 E1 ja E2 ristiin kytkettyjen vesimittarien oikaisu Visuran toimesta
2015 G 3 varaston oven uusinta
2011–2013 Visura Oy:n suorittamia vuosikorjauksia
Tulevat remontit
Piha:
Kasvillisuuden poisto seinustoilta
Kulkuväylien lanaus
Julkisivut:
Autokatosten sisäkattojen ja -seinien huolto, puhdistus ja maalaus
Tiiliverhouksen halkeamien tiivistäminen/korjaus
Perustukset ja runko:
Väliseinien halkeamien syyn selvittäminen ja korjaus
Taloyhtiön teettämässä, ei kantavien väliseinäelementtien saumoissa olleita hiushalkeamia koskevassa asiantuntijalausunnossa todetaan, että: Havaitut halkeamat eivät arviolta ole poikkeavia, eivätkä edellytä merkittäviä toimenpiteitä. Ensisijaisesti halkeamat suositellaan korjaamaan huolellisesti saumanauhoja ja oikeanlaisia tasoitteita käyttäen.
Suositellut korjaukset on tehty asuntoon saumanauhoja ja oikealaisia tasoitteita käyttäen.
Ikkunat ja ulko-ovet:
Huoltokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
Vakiopaineventtiilin asennus
Salaojien kuvaus ja huuhtelu
Vesimittareiden uusinta/etäluenta
Ilmanvaihto:
Ilmanvaihtokoneiden ja -kanavien puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
Sähkö-/hybridiautojen latausasemien asennus
Aluevalaistuksen hämäräkytkin, säätötyöt
Antennipistorasioiden vaihto tarvittaessa
Tutkimukset:
Katon kuntotutkimus
Märkätilakatselmus