Martinkatu 1 B
20810, Martti, Turku
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär. 3h+k)
264 000 € (3 882,35 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KODIKAS KOLMIO UPEALLA AURAJOKI NÄKYMÄLLÄ
Kodikas kolmio upealla Aurajoki näkymällä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka sijaitsee aivan Martinsillan kupeessa. Tämä koti tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän helppoutta ja rauhallista jokimaisemaa.
Martti on yksi Turun arvostetuimmista ja viehättävimmistä asuinalueista, jossa historiallinen tunnelma kohtaa modernin kaupunkielämän. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja upeista jokivarsimaisemista, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta keskellä kaupunkia. Aurajokirannan kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä lähistön pienet erikoisliikkeet ja kahvilat luovat alueelle ainutlaatuisen ilmapiirin. Keskeisen sijaintinsa ansiosta kulkeminen arjen menoihin onnistuu helposti niin julkisilla kuin omalla autolla, pyörällä tai kävellen, täältä pääset näppärästi moneen suuntaan.
Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä suoraan upeaan Aurajoki näkymään. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke takaa mahdollisuuden nauttia jokivarren vaihtuvista maisemista vuodenajasta toiseen. Toinen tilava makuuhuone on puolestaan suunniteltu täydellistä rauhaa ja rentoutumista silmällä pitäen, sillä se sijaitsee hiljaiselle sisäpihalle päin, tarjoten näin levolliset yöunet. Asumismukavuutta lisää hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös sen suojaisa sisäpiha.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat niin kaupunkielämää kuin luonnonläheisyyttä. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
___________________________________________
Tarja Juusela
040 772 2171
[email protected]
TANJA LAUTKANKARE
Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected]
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.Perustiedot
- Sijainti
- Martinkatu 1 B, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaam
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 262 380,64 €
- Velkaosuus
- 1 619,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,17 € / kk (jyvitys), Rahoitusvastike 20,35 € / kk (jyvitys), Korjausvastike 33,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 356,02 € / kk
- Neliöhinta
- 3 882,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö laskuttaa asukkailta sähkön 4 krt/v Sähkömittarin luenta pyydettävä kaupanteon/omistajavaihdoksen yhteydessä. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua (ei koske ravintolaa) sisältyy vastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2019. Keittiöön tehty silloin asbestikartoitus. Kartoituksen saa välittäjältä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden seinät osittain maalattu ja osittain tapettia. Lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rantamartti
- Isännöitsijätoimisto
- Nättinummen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rakkolainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-829008
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallitukselle myönnetään valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tarvittaessa ja tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 865,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- yhteisk.puhallin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- loiva peltikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 26.10.2024 (G2013)
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja on 14kpl, muut paikat 15kpl Pihalla sijaitsee paikkoja jotka ei ole nimettyjä ja niissä ei ole vuokraa. Katokset jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.03.2014
Tehdyt remontit
B / C talon peltikatto uusittu ¼ osuudelta 2000
B / C talon peltikaton loppuosa uusittu 2004
A talon paalutus 2005
Peltikattojen maalaus 2007
B/C talon pohjaviemäri uusittu 2012
Lukitusjätjestelmän uusiminen (iLoq) 2013
Viemärisaneeraus (sukitus) 2015
Löylyhuone ja pesuhuoneet kunnostettu 2016
Porrashuoneiden ulko-ovien oviympäristön esteettömyystyöt 2017-182018
Porrasvalaistus uusittu 2018
A-talon kylmätilojen saneeraus 2019
B/C talon kylmäkellarit muutettu varastotilaksi 2020-21
B / C talon kylmäkellarit poistettu ja muutettu varastotilaksi 2020-21
Kadunpuoleiset ikkunat ja parvekeovet 2021
Pihasaneeraus /-laatoitus 2021-22
Pääovet uusittu 2022
Liiketilojen takaovet uusittu 2023
Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2024
Pesutupa uusittu 2024
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle
Mitään remontteja ei ole päätetty.
Palovaroittimet 2025 (nämä on päätetty, pelastuslaki uudistui ja palovaroittimien ylläpitovastuu siirtyy taloyhtiöille)
Julkisivu ja parvekkeet korjaustarve 2030
Ikkunat ja ulko-ovet korjaustarve (kadunpuoleiset ikkunat uusittu 2021 ja ulko-ovet 2023)
Katon kuntotutkimus 2025-26
Käyttövesilinjasaneerauksen hankesuunnitelma 2026
Ilmanvaihdon nuohous ja iv-koneiden uusiminen 2028
Sähkösaneeraus 2028
Piha, lämmitysjärjestelmä, hissit; ylläpitokorjauksia