Martinkatu 1 B

20810, Martti, Turku
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke (yht.jär. 3h+k)
264 000 € (3 882,35 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Seuraava näyttö
24.11.2024 klo 14.00 - 14.20
Yhtiövastike
335,67 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
KODIKAS KOLMIO UPEALLA AURAJOKI NÄKYMÄLLÄ
Kodikas kolmio upealla Aurajoki näkymällä Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka sijaitsee aivan Martinsillan kupeessa. Tämä koti tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämän helppoutta ja rauhallista jokimaisemaa. Martti on yksi Turun arvostetuimmista ja viehättävimmistä asuinalueista, jossa historiallinen tunnelma kohtaa modernin kaupunkielämän. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja upeista jokivarsimaisemista, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta keskellä kaupunkia. Aurajokirannan kulttuuri- ja ravintolatarjonta sekä lähistön pienet erikoisliikkeet ja kahvilat luovat alueelle ainutlaatuisen ilmapiirin. Keskeisen sijaintinsa ansiosta kulkeminen arjen menoihin onnistuu helposti niin julkisilla kuin omalla autolla, pyörällä tai kävellen, täältä pääset näppärästi moneen suuntaan. Olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta avautuu näkymä suoraan upeaan Aurajoki näkymään. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke takaa mahdollisuuden nauttia jokivarren vaihtuvista maisemista vuodenajasta toiseen. Toinen tilava makuuhuone on puolestaan suunniteltu täydellistä rauhaa ja rentoutumista silmällä pitäen, sillä se sijaitsee hiljaiselle sisäpihalle päin, tarjoten näin levolliset yöunet. Asumismukavuutta lisää hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös sen suojaisa sisäpiha. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat niin kaupunkielämää kuin luonnonläheisyyttä. Tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti! ___________________________________________ TANJA LAUTKANKARE Asuntomyyjä, KiLAT 040 809 2722 / [email protected] Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.
Perustiedot
Sijainti
Martinkatu 1 B, 20810, Martti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1965
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
sopimuksen mukaam
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
264 000 €
Myyntihinta
264 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 302,17 € / kk (jyvitys), Korjausvastike 33,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 335,67 € / kk
Neliöhinta
3 882,35 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiö laskuttaa asukkailta sähkön 4 krt/v Sähkömittarin luenta pyydettävä kaupanteon/omistajavaihdoksen yhteydessä. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua (ei koske ravintolaa) sisältyy vastikkeeseen. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2019. Keittiöön tehty silloin asbestikartoitus. Kartoituksen saa välittäjältä.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Makuuhuoneet
Makuuhuoneiden seinät osittain maalattu ja osittain tapettia. Lattiat parkettia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rantamartti
Isännöitsijätoimisto
Nättinummen Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ari Vuorela
Isännöitsijän puhelin
0400-829008
Tontin pinta-ala
2 865,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
yhteisk.puhallin
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
loiva peltikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Energiatodistuksen voimassaolo
26.10.2024
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja on 14kpl, muut paikat 15kpl Pihalla sijaitsee paikkoja jotka ei ole nimettyjä ja niissä ei ole vuokraa. Katokset jonotuksen mukaan.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki
Asbestikartoitus
Kyllä
Taloyhtiön kiinnitykset
1 200 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
12.03.2014
Tehdyt remontit
Asuntoparvekkeiden rakenteiden paikkaus 1999 Peltikaton uusiminen B/C talossa ja 1/4 pinta-alasta 2000, Peltikattojen loppuosan uusinta 2004 A-talon paalutus 2005 Lämpökanaali ja pihalaatoitus 2005 Peltikattojen maalaus 2007 Viemäriverkost. saneeraus 2015 Esteettömyyshanke 2018 Saunasaneeraus 2018 Kylmätilojen saneeraus 2019 Katujulkisivun ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2021 B-portaan kylmiön saneeraus, porraskäytävien ja oviaukkojen saneeraamisen valmistelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle. 2024-2030 Toimenpiteistä mitään ei ole päätetty. Autokatos/piha, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja parvekeovet (olohuoneiden ja parvekkeiden ovet uusittu 2021) vesikatto, hissit, salaojat, yhteistilat/sauna/pesutupa (löylyhuone+pesuhuoneet 2016), ilmanvaihdon säädöt, IV-koneet, käyttövesiputket, lämmönvaihdin, pää/ryhmäkeskus Taloyhtiössä on meneillään lämpölaitesaneeraus. Kokonaislaina on. 150000€, joka tullaan jyvittämään osakkaille, kun saneeraus on valmis ja kustannus tiedossa.