Martantie 60
36760, Luopioinen, Pälkäne
Oh+2mh+k+khh+saunatilat+2xWC
389 000 €
106 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laadukas omakotitalo järven rannalla
Laadukas Jämerä kivitalo Kukkia -järven rannalla
Haluatko yhdistää omakotitalon ja vapaa-ajan asunnon parhaat puolet? Järven rannalla Luopioisissa vuonna 2000 valmistunut omakotitalo täyttää ylen määrin niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin liittyvät vaatimukset.
Jämerä kivitalon Kultasiipi -mallista muokattu pohjaratkaisu käsittää perustilojen lisäksi mm. 2 kpl erillistä WC -tilaa, kodinhoitohuoneen sekä saunatilat Harvian Aina Valmis kiukaineen. Olohuoneessa lisäksi laadukas ja varaava Nunnauuni takka. Koneellinen tulo- ja poistoilma sekä lämmön talteenotto ovat myös kodin varustuksena. Talossa on koko alalla lattialämmitys ja lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaisuuteen kuuluvat myös ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu terassi ja sen jatkeena oleva avoin kuisti kuten myös tilava autokatos varastotiloineen.
Kiinteistö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä, kuitenkin luonnon rauhassa etäällä liikenteen melusta. Omaa, useampaan ilmansuuntaan avautuvaa niemenkärjen rantaviivaa on n. 110 m. Auringonlasku näkyy hienosti niin terassille kuin niemen kärjessä olevalle grillikatoksellekin.
Tampereelle matkaa n. 65 km. Iso oma tontti 5.110 m2.
SOVI OMA ESITTELY.
Esittely ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Martantie 60, 36760, Luopioinen, Pälkäne
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 106 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autokatoksen yhteydessä oleva varasto 4 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli keittiökalustus, kokopuiset ovet. Jääkaappi/pakastin, liesikupu/huippuimuri, kalusteisiin integroidut astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja mikro. Lattia laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Suihkunurkkaus, lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peilikaappi, allaskaappi, lattia laatoitettu, seinät yläosaltaan lasikuitutapettia, alaosat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Lattia laadukasta laminaattia, seinät lasikuitutapettia. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät lasikuitutapettia, lattia laadukasta laminaattia. Varaava Nunnauuni takka.
- Kodinhoitohuone
- Työtaso, kaapistot, ulosvedettävä silityslauta, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesutorni -tilavaraus.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuoneet 2 kpl, lämmin tekninen tila kellarikerroksessa, kaapistot, autokatoksen yhteydessä varasto n. 4 m2
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvia Aina Valmis -kiuas, ikkuna. Seinät ja katto paneloitu.
- Takka
- Varaava takka (Nunnauuni)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi lasitettu jonka jatkeena avointa kuistitilaa.
- Piha
- Osin nurmipihaa, osin luonnon tilassa oleva männikkörinne, koivuja, mäntyjä ja kuusia.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 110
- Lisätietoja rannasta
- Nopeasti syvenevä ranta. Päälaiturin päässä syvyys n. 2 m. Lasten matalarantainen uintipaikka sijaitsee talosta päin katsoen niemen oikealla puolella olevan laiturin yhteydessä.
- Vesistön nimi
- Kukkia
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keskuspölynimuri
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 110 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkövastukset lattialaatassa. Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilma/LTO
- Vesijohto
- Painevesi, vesi otetaan järvestä
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesipumppu kellarikerroksen teknisessä tilassa
- Viemäröinti
- Harmaille vesille imeytyskenttä, WC jätevedet johdetaan umpikaivoon 3 m3 ja sen jatkeena olevaan suodattavaan imeytyskaivoon.
- Lisätietoja viemäristä
- Umpikaivon (3 m3) yhteydessä myös Green Box suodattava imeytyskaivo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 131
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuslupapiirustusten mukaan sallittu kerrosala 131 m2.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=268
- Kiinteistöön kuuluu
- Päärakennus Jämerä kivitalo, autokatos ja varasto, grillikatos. Kaksi laituria.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Luopioisten kyläkeskus maantietä pitkin n. 5 km, Pälkäneen keskusta n. 28 km, Tampereelle n. 65 km.
- Palvelut
- Luopioisten ST1 asema n. 5 km.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos/varasto grillikatos