Takapihan näkymä kesällä
Martankuja 9
02700, Kauniainen
5h, takkah, kirjastoh, 2 x kph, 2 x erill. wc, apukeittiö, 2 x var, 2 auton katos
748 600 € (4 352,33 € / m²)
172 m²
Tätä asuntoa myy Peter Juslin, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja / Domus Civitas Oy
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viehättävä erillistalo luonnon lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun, kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla ja perheystävällisellä alueella Kauniaisissa. Tässä 172 m²:n kodissa on tilaa isommallekin perheelle ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja avara.
Kodin sydämenä on tilava ja valoisa olohuone, jossa korkea vinokatto luo miellyttävän tunnelman. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaiselle pihalle sekä patiolle. Talon keittiö tarjoaa runsaasti kaapisto- ja työtasotilaa. Keittiön yhteydessä on myös käytännöllinen ruokailutila.
Makuuhuoneita löytyy yhteensä neljä; alakerrassa on makuuhuone sekä kirjastohuone ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Talossa on kaksi kylpyhuonetta josta toisessa on wc ja lisäksi kotiin kuuluu kaksi erillistä wc:tä. Vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen löytyy sähkösauna, jossa on vuolukivikiuas, laatoitettu lattia ja tuijjapaneloidut seinät.
Kauniainen on tunnettu rauhallisuudestaan, viihtyisistä asuinalueistaan ja hyvistä palveluistaan. Alueelta löytyy kattavasti kouluja, päiväkoteja, liikuntapuistoja sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti on omiaan perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asuinympäristöä.
Tervetuloa ihastumaan ja tekemään tästä unelmienne koti!
Myynti ja esittely : Peter Juslin 0503105507, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Martankuja 9, 02700, Kauniainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 172 m²
- Muu pinta-ala
- 6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 178 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu muut tilat (6m²) on kylmävarasto.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 748 600 €
- Myyntihinta
- 748 600 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22700 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Neliöhinta
- 4 352,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston omistaja vastaa kaikista maksuista, jotka ovat suoraan kohdistettavissa hänen hallitsemaansa huoneistoon.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö jossa runsaasti kaapistoja ja työtasotilaa. Keittiön varusteina: 2 x jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillinen uuni, astianpesukone (2021), liesituuletin. Työtasot massiivitammea. Keittiön lattia ja työtason välitila laatoitettu 2011.
- Kylpyhuone
- 2 x kylpyhuonetta ja 2erillistä wc:tä, kokonaan laatoitettu, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuoneet ja wc:eet uusittu 2011 ja alakerran suihkutila 2024. Lattia laatoitettu, lattialämmitys sähköllä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Alakerrassa makuuhuone ja kirjastohuone, yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joista yksi muutettu pukeutumishuoneeksi. Alakerran huoneissa lattiat pähkinäparkettia, seinät /tapetoitu.. Yläkerran huoneissa lattiat pähkinäviiluparkettia (ei voi hioa), seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Avara, tilava olohuone, jossa korkea vinokatto. Olohuoneen lattia pähkinäparkettia, seinät maalatut/tapetoitu. Olohuoneesta käynti vehreälle ja suojaiselle pihalle ja patiolle.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkösauna, vuolukivikiuas. Lattia laatoitettu ja seinät tuijjapaneloitu
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta luoteen ja terassilta kaakkoon talon vehreälle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi sijaitsee talon kaakon, vehreällä ja suojaisella, puolella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Villa Gröndal
- Isännöitsijän nimi
- Niklas Lindqvist
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiiliverhoilu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 22700 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.3.2033
- Paikallistiedot
- Kauniaisten keskustan palvelut ja terveyskeskus alle 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 16.06.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Tehdyt remontit
Etupihan päällystys (Soraseula Oy:n torikivet) 1992 Taloyhtiö
Kylmävarasto (7 m²) rakentaminen 1998 Taloyhtiö
Keittiöremontti 2001/2011 Osakas
Talon ulkopuolisten puuosien maalaus 2004/2023 Taloyhtiö
Peltikattojen, räystäskourujen ja rännien uusiminen 2009 Taloyhtiö
Parvekkeen rakentaminen (rakennuslupa) 2009 Osakas
l.kerroksen saunaosaston ja koko 2. kerroksen remontti / uusiminen 2010 Osakas
l.kerroksen muun osan remontti/uusiminen (pois lukien keittiön kalusteet) 2011 Osakas
Metalliaidan rakentaminen 2013 Taloyhtiö
Ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Taloyhtiö
Autokatoksen kovabetonipinnoitus 2014 Taloyhtiö
Terassin rakentaminen 2014 Osakas
Telian WLAN valokaapeli 2018 Osakas
Salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä jätevesikaivon uusiminen 2019 Taloyhtiö
Uusi lämminvesivaraaja 2020 Osakas
Ilmalämpöpumppujen (3) asennus 2022 Osakas
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2022 Osakas
Viemäriputkistojen kuvaus ja puhdistus 2022 Osakas
Terassin oven kunnostus 2022 Osakas
Talon tiilipinnan puhdistus ja puuosien paikkamaalaus 2020 Osakas
Ulko-oven lukkojen vaihto 2022 Osakas
Takkaluukkujen asennus 2022 Osakas
Nuohous tammikuussa 2023 Osakas
Energiatodistus 2023 Taloyhtiö
Kuntotarkastus ja sen korjaussuositukset 2023 Osakas
Valesokkelin korjausremontti 2023-24 Osakas
Saunaosaston perusremontti (laatat, vesieristys, ym.) 2023-24 Osakas
Tulevat remontit
Tulevina vuosina on alustavasti suunniteltu seuraavia kunnostustöitä: Katon kunnon
tarkastus ja mahdolliset korjaustyöt, , pihakivien huoltotyö, latauspisteet sähköautoille sekä aurinkopaneelien asennus. Töiden toteutuksesta päätetään erikseenja soveltuvin osin talokohtaisesti.