Marsukatu 6 B
20760, Rauvola, Piispanristi, Kaarina
3h+k+s
190 000 € (2 303,03 € / m²)
82,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Himanen, Yrittäjä, YKV, LKV, Kaupanvahvistaja, ARTESAANI / LKV Himanen Oy
RE/MAX Ainoa | LKV Himanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kodikas rivitaloasunto sijaitsee Piispanristin alueella Kaarinassa, osoitteessa Marsukatu 6. Asunto on rakennettu vuonna 1998 ja sen kunto on hyvä, joten voit muuttaa sisään ilman suuria remonttihuolia.
Asunnossa on kaksi kerrosta, ja sen pinta-ala on 82,5 neliömetriä. Alakerrasta löydät makuuhuoneet, joista toisesta on käynti viihtyisälle takapihalle, jossa terassi. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna on remontoitu vain pari vuotta sitten ja ovat nyt käytännölliset ja tyylikkäät. Säilytystilaa on runsaasti; erillinen vaatehuone sekä kaapistot molemmissa makuuhuoneissa ja lisäksi alakerran aulatilassa.
Yläkerrassa, josta tullaan huoneistoon sisään sijaitsevat keittiö sekä tilava ja valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle sekä erillinen wc.
Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto, mikä takaa miellyttävän sisäilman.
Piispanristi on viihtyisä ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja kauppoja, joten kaikki tarvittava on lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Hannele Himanen
040-7433019
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marsukatu 6 B, 20760, Rauvola, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1998
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 190 000 €
- Myyntihinta
- 190 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425,87 € / kk (0,37 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 425,87 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 303,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko on 15€/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 annettu hallitukselle valtuudet kerätä 1-3 kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai pääomavastikkeet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä, jos yhtiön talous sitä vaatii. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on pesuhuoneen ja saunan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Katariinanrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta lsännöinti Oy, Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Björklund
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7077
- Tontin pinta-ala
- 6 024 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Laine & Nummista Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto, ja häkkivarasto b -talon itäpäädyssä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 905 232,84 €
Tehdyt remontit
- 2009 ilmastointikanavien ja -laitteiden puhdistus ja säätö-
- 2009-2010 piha-aitojen maalaus
- 2010 vesi- ja viemärijärjestelmien korjausta, yhteistilojen korjausta, sadevesikaivojen korjaus
- 2011 pihan tukimuurin korjaus, yhteistilojen (tekninen tila} korjausta
- 2012 olopihojen/parvekkeiden ovien kunnostus/tiivistys, olopihojen/parvekkeiden ovien kahvojen ja lukituksen tarkistus/korjaus, olopihojen väliaitojen maalaus
- 2013 sadevesikaivojen ja ympäristön korjaus, autokatoksen sadevesikourujen ja -kaivojen korjaus, pihan leikkialueiden kunnostus
- 2014 jätekatos maalattu talkootyönä, kattojen/kourujen puhdistus, rännien, syöksyjen ja kiinnikkeiden korjaus
- 2015 kattotiilien vaihto ehjiin ja kulkusiltojen uusiminen
- 2016 hiekkalaatikko uusittu, paineensäätöventtiili asennettu
- 2019 C-talon katon, vesikourujen ja syöksyputkien sekä päätykolmioiden uusiminen, llmastointikanavat puhdistettu ja säätötyö, tukimuurien uusiminen, pihaportaat uusittu, kiipeilyesteiden asennus, C-talon puuosat maalattiin
- 2020 B-talon ja ulkovarastojen maalaus
- 2021 A-talon ja ulkovarastojen maalaus, roskakatoksen ovi ja lukitus uusittu
- 2022 märkätilasaneeraus, llmastointikanavien ja venttiilien puhdistus ja säätö lokakuu, leikkipihan ehostaminen, asfaltoinnin osittainen paikkaus
- 2023 parkkiruutujen maalaus, kattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- sadevesikaivojen korjaus/kansien madallus, osa on jo korjattu
- ilmanvaihtopuhaltimien uusiminen tarpeen mukaan
- kiertovesipumpun uusiminen
- lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
- pihan painumien/asfaltoinnin korjaus, osittain tehty
- Kattojen tilanteen seuranta A- ja B-talo