Marssisauvantie 5 B
90670, Soittajankangas, Oulu
4h,k,kph,s,wc,vh,var,ak
289 000 € (2 979,38 € / m²)
97 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kolmen makuuhuoneen erillistalo metsämaisemaan rajoittuvalla takapihalla suositulta Soittajankankaan asuinalueelta!
Tervetuloa Marssisauvantielle, tähän vuonna 2018 valmistuneeseen loistavalle paikalle rakennettuun kotiin! Keittiöstä löytyy riittävästi kaappi- sekä laskutilaa ja ruokapöydällekin on oma selkeä paikkansa. Valoisasta olohuoneesta löytyy tunnelmatakka ja ruokailutilan vierestä on kulku lasitetulle terassille, jonka jatkeena on kattamatontakin terassia.
Kruununa asunnon sijainti on yksi parhaista, mitä koko postinumeroalueelta löytyy. Hyvän kokoinen aidattu takapiha rajoittuu aurinkoiseen lounaan suuntaiseen metsämaisemaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koti on tekniikaltaan muutenkin niin moderni, kuin rakennusvuosi antaa olettaa. Viilennyksestä huolehtii kesähelteillä ilmalämpöpumppu. Huoneiston edessä on katos autolle ja lämmin varasto.
Sijainniltaan Marssisauvantie on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti. Matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on noin kilometri ja lähin päiväkoti löytyy vain lyhyen kävelymatkan päästä. Uuden Hiukkavaaran alue on nopeasti kasvava ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat ja esimerkiksi ladut lähtevät aivan läheltä, eikä lasten pulkkamäkikään ole kaukana.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Taneli Ollila, Kiinteistönvälittäjä LKV
044 038 8001
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marssisauvantie 5 B, 90670, Soittajankangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 97 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, laminaattitasot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalevy
- Kylpyhuone
- suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, kiinteät kalusteet
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia: laatta seinät: laatta. Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaapppi. Toinen wc kph yhteydessä.
- Makuuhuoneet
- Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot ja yhdessä vaatehuone (säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa tunnelmatakka
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kalusteet, vaatehuone ja lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lattia: laatta Seinät: puu Katto: puu. Sähkökiuas ja lasiseinä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, jonka jatkeena myös kattamatonta terassia.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja liukuovikaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot / kiskot, terassikaihtimet, lamelliverhot. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Tavanomainen tarpeisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Rumpalipoika
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Salla Lehtola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0841525000
- Tontin pinta-ala
- 3 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen
- Tontin vuosivuokra
- 14 317 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2077
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo/poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvikunnossapito: Lumiike Oy, muutoin asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön hallintaan jäävät jätehuone ja tekninen tila.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Linjat 7,5 & 11. Keskustaan bussilla noin 20 minuutissa.
- Palvelut
- K-Market Hiukkavaara & Kotipizza Hiukkavaara 1km. Myllyojan ostoskeskus alle 4km.
- Koulut
- Hiukkavaaran koulu (monitoimitalo) 1km. Vuosiluokat 1-9.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä autokatospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 9kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- [email protected]
Tulevat remontit
2025: IV-kanvien puhdistus ja koneiden toiminnan tarkastus sekä säätö.