Marsinkuja 6 F
01480, Mikkola, Vantaa
1h+k+kph
74 500 € (2 257,58 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Aino Enne-Farias, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Vantaan Mikkolasta, jossa valoisa ja tilava yksiö odottaa uutta omistajaansa. Tämä 33 neliömetrin asunto tarjoaa viihtyisän pohjaratkaisun, joka yhdistää kompaktisti olohuoneen ja makuuhuoneen sekä mahdollistaa erillisen työtilan eteiseen. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja vuonna 2024 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin kylpyhuone, mikä tuo asuntoon nykyaikaista mukavuutta ja tyyliä.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1972. Taloyhtiö, Asunto Oy Mikkolanlaakso, on hyvin hoidettu ja siinä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön – sauna, pesutupa ja askarteluhuone lisäävät asumisen mukavuutta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja liikehuoneisto, joka tuottaa yhtiölle vuokratuloja. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Talo sijaitsee rauhallisen tien päädyssä. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki on aivan nurkan takana ja Korson juna-asema sekä lentokenttä ovat lyhyen automatkan päässä. Alueen upeat ulkoilumaastot, kuten Keravan joenvarsi ja suuret metsät, kutsuvat nauttimaan luonnosta. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat, ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä yksiöstä oma kotisi tai sijoituskohteesi. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämänhetkisestä tilanteesta, kodinmyyntisuunnitelman sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.
Asuntoa esitellään yksityisnäytöin.
Varaa oma esittelysi ja tilaa kohteen dokumentit:
Aino Enne-Farias | [email protected] | 045-1484535
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marsinkuja 6 F, 01480, Mikkola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3kk vuokranantajan puolelta 28.2 asti. Tämän jälkeen irtisanomisaika on 6kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 500 €
- Myyntihinta
- 40 320,99 €
- Velkaosuus
- 34 179,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,28 € / kk (0,43 € / os.), Rahoitusvastike 220,92 € / kk (0,42 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 449,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 0 / kk
- Neliöhinta
- 2 257,58 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat; kylmä 10€/kk, lämmin 12€/kk, sisälämmitin 16€/kk. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2022. Keittiön taso vaihdetaan uuteen myyjän toimesta ennen kauppoja.
- Keittiön lattiat
- vinyylimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja pleksilevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaappi olohuoneessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- -
- Kauppaan ei kuulu
- -
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mikkolanlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Raita
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 7002 8764
- Tuotot
- 22919.6
- Tontin pinta-ala
- 11 675 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Konneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Korson juna-asema ja lentokenttä lyhyen automatkan päässä.
- Paikallistiedot
- Myyjän sanoin; "Valoisa asunto, ei lämpene liikaa kesällä. Hyvät liikenneyhteydet bussilla moneen suuntaan. Loistavat ulkoilumaastot; joen varren alue ja suuri metsä lähistöllä kutsuvat ulkoilemaan. Ruokakaupat kävelymatkan päässä."
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat pihapaikkoja. Osa tolpallisia. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikkajohdotusten sähkötehokapasiteetti on rajallinen – siksi sisätilalämmittimen käyttö on rajattu vain osalle paikoista. Sähkö/hybridiauton latausmahdollisuutta ei ole.
- Piha-autopaikkoja
- 145 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p.09 839 11
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 503 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT KORJAUKSET:
Lämmitys- ja lämminvesiautomatiikan uusiminen 1977
Elementtisaumojen uusiminen 1988
Parvekeremontti 1994
3-talon räystäiden myrskysuojat 1996
Porraskäytävien seinien maalaus 1996
Parvekekattojen vesieristeiden uusiminen 1997 - 1998
Parveke-elementtisaumojen uusiminen 1998
1-talon verkkokellarikomeroiden uusiminen 1998
2, 3 ja 4-talon ulkoportaiden korjaus 1999
Kattojen ja räystäskourujen kunnostus ja maalaus 1999 - 2000
Sadevesikourujen uusiminen parvekelinjojen osalta 1999 - 2000
2-talon alapohjan kunnostus 2001
1-talon ulkoportaiden uusiminen 2001
Saunojen remontointi 2002
Lukituksen uusiminen ajanmukaiseksi 2002
Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003
Ikkunat ja parveketakaseinärakenteet uusittu 2005 - 2006
Ilmanvaihtojärjestelmien ja patteriverkoston tasapainotus 2006 - 2007
ABC-talon salaojitus uusittu 2009
Pihan leikkipaikkojen uusiminen 2009
Kulkuväylien asvaltoinnin osittainen uusiminen 2011
Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen 2011
Piha-asfaltin osittainen korjaus 2012
Vesikattorakenteiden uusiminen 2013
Ulko-ovien uusinta ja katosten rakentaminen 2013-2014
Pesulan kunnostus 2015
Lämmönvaihtimien uusiminen 2017
Ilmanvaihtojärjestelmät: Puhdistus, tuloilmasuodattimien vaihto ja ilmamäärien säätö 2018
Saunojen kunnostus 2018-2019
Jäteaseman uudistaminen 2019
Kuntoarvio 2019
LVIS-remontin hankesuunnittelu 2020-2021
Lukituksen uusinta iLoq-järjestelmään 2022
LVIS-remontti 2022-2024
Tulevat remontit
HALLITUKSEN VIISIVUOTISKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024:
- Yleisten tilojen huoltomaalaus LVIS-remontin jälkeen
- Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaussuunnittelu 2026
- Piharemontti 2027
- Sähköauton latausmahdollisuus