Markkinatie 12 B
00700, Malmi, Helsinki
3h, k, kph, parv.
229 000 € (3 073,83 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tero Saloniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Haven LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea tilaisuus hankkia kaunis kolmio Malmin rauhalliselta alueelta! Tämä 74,5 neliömetrin asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on käynyt läpi lukuisia merkittäviä remontteja, kuten linjasaneerauksen ja maalämpöjärjestelmän rakentamisen. Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja sen valoisa olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhtenäisen tilan. Olohuoneesta pääsee huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvin rauhassa.
Tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Tero Saloniemi
0400 467811
[email protected]
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Perustiedot
- Sijainti
- Markkinatie 12 B, 00700, Malmi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kauptantekokuukautta seuraavan kuun loppuun mennessä, kuitenkin aikaisintaan 1.6.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 129 989,78 €
- Velkaosuus
- 99 010,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,25 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 577,38 € / kk (7,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 912,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 073,83 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleassa tyylikkäästi remontoidussa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja integroidut kodinkoneet.
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2021.
- Makuuhuoneet
- Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta.
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihreä Kulta
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nieminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201 986 700
- Tontin pinta-ala
- 6 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Autotallit
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet?title=malmi&page=1
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 969 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden tekoajankohdat;
2023 Lukituksen uusiminen
2022-2023 Pihan asfaltointi ja sähköautojen latausvalmius
2022 Maalämpöjärjestelmän rakentaminen
2022 Linjasaneeraushanke
2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien ja kaiteiden uusiminen
2020 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2020 Ulkovaipan korjauksen toteutussuunnittelu
2019 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2017 Raksystems kuntoarvio, PTS
2016-17 Vesikaton ja ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, piha-aidan korjaus (talkootyö), lukituksen
uusiminen
2015 Asfalttikorjaus
2012 Lämmitysjärjestelmän korjaukset: lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien
uusiminen sekä ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2009 KPH korjaukset
2008 Katon maalaus ja kunnostus
2000 Kaikki lukot ja kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä
1998 Kaukolämpölaitteet, piha-asfaltti, jätekatos
Tulevat remontit
2026 Yleisten tilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia