Marjasuontie 1 B
90450, Kempele
5h,k,s
189 000 € (1 718,18 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Robert Eklund, Myyntineuvottelija
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyhuoneistoon Kempeleen sydämessä! Tämä 110 m²:n tilava ja hyvin hoidettu koti sijaitsee loistavalla, halutulla alueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla.
Ominaisuudet.
- Sijainti:
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä kauppakeskus Zeppelinistä. Sieltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, Läheltä löytyvät myös paljon muitankin palveluja.
- Liikunta ja ulkoilu:
Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan vieressä. Läheltä löytävät kaikille jotakin. Esim. kävely, hiihto, pyöräily, kuntosali, uimahalli, lasten liikuntapaikka jne.
- Kulkuväylät: Hyvät kulkuyhteydet autolla, pyörällä ja julkisilla liikennevälineillä tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiö ja asunto.
- Tilava ja valoisa:
Tämä rivitalopääty tarjoaa olohuoneen lisäksi 4 makuuhuonetta, keittiön ja saunan, yhteensä 110 m² tilaa kahdessa kerroksessa. Asunnon toimiva pohjaratkaisu luo mukautuvuutta perheen tarpeisiin.
- Hyvässä kunnossa:
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1991 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Uusi kattoremontti valmistui äsken. Asuntoonkin voi muuttaa suoraan sisään ilman suurempia remonttihuolia.
- Oma tontti:
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja jokaiselle asunnolle löytyy oma autopaikka.
Tämä koti on täydellinen valinta perheellesi, jossa voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja samalla olla lähellä kaikkia palveluja. Älä jää ilman tätä tilaisuutta! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan asuntoon Kempeleessä!
Myynti- ja lisätiedot:
Robert Eklund
Aurea Kodit Oy
0456393226
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Marjasuontie 1 B, 90450, Kempele
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 176 134,15 €
- Velkaosuus
- 12 865,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 359,55 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 98,76 € / kk (0,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 458,31 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 718,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmitys 7,00 euroa/kk. Autopaikan tolppa 5,00 euora/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyvin toimiva keittiö jossa runsaasti kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on 4 hyvänkokoista makuuhuonetta. 1 alakerrassa jossa parkettilattia ja 3 yläkerrassa jossa korkklattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Korkki ja parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone joka yhdistyy keittiön kanssa. Olohuoneesta kulku terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Honkasato
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Sarka
- Isännöitsijän nimi
- Sari Kamula-Gärding
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415054331
- Tontin pinta-ala
- 4 637 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiöllä ei ole kiinteistöhuoltoa, asukkaat tekevät talkoilla. Talvikunnossapidosta vastaa Jarmo Korpela ja jätehuollosta Kempeleen jätehuolto Ky ja Kiertokaari Oy.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja taloyhtiön varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
v. 2003 Silikonisaumausten vaihto
v. 2008 Asuinrakennusten puuosien maalaus ( ei ovet, ikkunan pokat, varastot )
v. 2009 Parvekkeiden maalaus
v. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
v. 2011 ( 9-10/11) Vaihdettu ulko-, parveke- ja terassinovet. Lukitus Abloy Sento
v. 2013 Rakennettu jätekatos
v. 2015 valvontakamerajärjestelmä hankittu
v. 2017 KL-alajakokeskus uusittu
v. 2017 Bauer-järjestelmä korjattu
v. 2019 A-talon patteriverkoston huuhtelu ja LJH:een
huoltotyöt ja termostaattiventtiilien uusiminen
v.2020 katon ja yläpohjan huolto-ja korjaustyöt
v.2021 Iv-kanavien nuohous
v.2021 takapihan väliaidat uusittu
v.2022 parvekkeiden kaiteiden rakenteita uusittu
v.2023 Tonttiaidan kunnostus
v.2025 Vesikate ja yläpohjaremontti tehty
Tulevat remontit
2025 alkukesä julkisivumaalaukset.
Maalausurakka maksaa n. 29500,00 jos ei mitään yllätyksiä tule vastaan.
Jos kustannuksissa pysytään, tämän huoneiston lainaosuus on 2357,05 euroa