Marjapolku 1 J
21110, Karvetti, Naantali
2h + k + kph + s
95 000 € (1 610,17 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Naantalin Karvetissa Marjapolulla sijaitsee tämä 6. ja ylimmän kerroksen kerrassaan kaunis ja hyväkuntoinen 59 neliön, eli kunnon kokoinen saunallinen, läpitalon kaksio. Asunnon siistillä parvekkeella on lasitukset ja matto ja sen rauhaisa näkymä puiden latvoihin takaa yksityisyyden.
Asuntoon tullessasi saavut tilavaan valoisaan eteiseen. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen säilytyskaapisto peililiukuovilla vaatesäilytykseen. Keittiö on kaunis ja toimiva kokkailuihin ja sen jääkaappi-pakastin sekä uuni odottavat uuden omistajan korkkaamista. Sinne mahtuu mainiosti neljän hengen ruokailuryhmä.
Kylpyhuone on kaunis ja tunnelmallinen kiviseinineen ja illan päätteeksi voit mennä rentoutumaan omin kodin löylyihin. Olohuoneessa on hauskat isot seinäpeilit jotka tuovat tilaan avaruutta, sekä pieni alkovinurkkaus. Kodin upea laminaatti on uusittu v. 2023, samoin seinäpintoja.
Velaton yhtiö on rakennettu vuonna 1991 ja sen hoitovastike on 200€ tuntumassa, eli kodissa on todella kohtuulliset asuinkustannukset. Sähkön yhtiö laskuttaa asukeiltaan käytön mukaan. Kodin ympäristössä on kaupat aivan kävelymatkan päässä, uusi Nuhjalan K-Market, Lidl, Ukko-Pekka, kaikki muutaman sadan metrin säteellä. Bussipysäkki on myös lähellä.
Jokaiselle asunnolle on oma pihapistokepaikkansa autolle ja vieraspaikkojakin löytyy. Asunto on heti vapaa seuraavalle omistajalleen! Lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän kaunokaiseen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Olen apunasi kaikissa asuntoasioissa - pyydä minut nykyisen kotisi myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marjapolku 1 J, 21110, Karvetti, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,20 € / kk (0,90 € / os.), Muu vastike 4,90 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 201,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike 4,90€/ kk Sähköennakko 22€/ kk, maksetaan toteutuneen käytön perusteella. Tasauslasku 31.12. mittarilukemien mukaan.
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 610,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä tilaa ruokailuryhmälle, lasihyllyä ikkunan yllä ja kattokiskovalaisimet.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Käyttämätön), liesi, erillisuuni (Käyttämätön), liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa LED-valaistus panelikatossa ja upea tehostekiviseinä, seinässä on pyyhkeenkuivausteline.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Suihkuverhotangolla), peilikaappi (Ledeillä), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä (Vesipisteestä kaapin allaskaapin sisältä)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa isot seinäpeilit tuoden avaruutta, sekä kattokiskovalaisimet.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaunis rauhaisa näkymä korkealle puiden latvoihin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruutitupa
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Martti Uuttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481008
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö edellyttää huoneistosaneerauksissa märkätilojen osalta käytettävän ulkopuolista sertifioitua valvojaa sekä asbestikartoitus on pakollinen/lakisääteinen ennen -94 rakennetuissa kiinteistöissä. Kustannukset kuuluvat remontin teettävälle osakkaalle. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on päätetty pidettäväksi 9.4.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 411 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Japetti Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- V. 2023 vanhentuneen energiatodistuksen energialuokka ollut D.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Fölin bussipysäkki n. 200m, joka liikennöi arkisin 10min välein Turkuun.
- Paikallistiedot
- Naantalin keskusta n. 2,5km.
- Palvelut
- Naantalin Aurinkoinen ja K-Market 300m. K-Supermarket Ukko-Pekka ja Lidl 1km.
- Koulut
- Karvetin alakoulu n. 600m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle asunnolle on oma paikoitusruutu ja jaettu sähkötolppa. Roskisten takana oleva kuuden auton alue on tarkoitettu lyhyeen ja tilapäiseen pysäköintiin yhtiön asukkaille.
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 303 200 €
Tehdyt remontit
2002 Ikkunapokien ulkopinnat maalattu
2004 jätepiste uusittu, ylimpien parvekelinjojen vesikate saneerattu, sadevesikourut ja syöksyt asennettu maahan asti
2005 leikkikentälle kiipeilyteline
2007 häkkivarasto- ja yhdyskäytävien sekä kuivaushuoneiden ja pyöräsuojan lattiat hiottu ja maalattu
2012 julkisivun elementtisaumat uusittu sekä ovi- ja ikkunakarmit/pokat suojamaalattu
2014 lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä verkosto tasapainoitettu
2015 huoneistojen parvekeikkunat ja -ovet huoltomaalattu
2016 ulkoseinien numerovalaisimet uusittu led- tutka- ja tav.valaisimiin
2017 takapihan puoleisten porraskäytävien ikkunat tiivistetty, katon saneerauskaivo uusittu
2018 porrashuoneiden kunnostus ja valaisimien uusiminen led-tunnistinvalaisimiin, etupihan puoleisten porraskäytävien ikkunoiden tiivistykset
2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023 Parkkiruutujen maalaaminen
2024 Pysäköintialueen valaistus
2024 Lukitusten nykyaikaistaminen
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat projektit:
Palovaroittimet 2025
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024–2028:
Vesikatteen uusiminen (vuosittainen tarkastus Icopal) 2024-2025