Marjamäenkatu 6
06400, Haikkoo, Porvoo
3-4h+k+kph+s+2wc+et+khh+(kirjasto)+vh
315 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tunnelmaa ja tilaa – avara koti aidatulla pihalla Haikkoossa
Haikkoon rauhallisella ja suositulla asuinalueella odottaa valoisa ja tilava koti, jossa arki sujuu sulavasti. Vuonna 1990 valmistuneessa talossa on 137m2 yhdessä tasossa tarjoten selkeän pohjaratkaisun, reilunkokoiset huoneet ja länteen avautuvan katetun terassin, jotka tekevät tästä kodista monen unelman.
Talon ehdoton kruunu on poikkeuksellisen avara olohuonetila, joka lumoaa heti ensimmäisellä silmäyksellä. Valtaisa huone avautuu ylväästi isoilla ikkunoilla, joista tulvii luonnonvaloa läpi päivän. Tunnelmallinen takka rytmittää tilaa ja luo lämpöä, mutta ennen kaikkea tässä kodin keskipisteessä on tilan tuntua, jota ei usein tule vastaan. Olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, joka on remontoitu moderniksi ja toimivaksi: induktioliesi, erillinen pakastin ja astianpesukone sujuvoittavat arkea ja ruoanlaittoa.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja erillinen nk. kirjastotila antaa mahdollisuuksia vaikka mille. Kodin pohja taipuu moneen, sillä ruokailutilasta saa helposti kolmannen makuuhuoneen ja kirjastosta puolestaan ruokailutilan. Tilat elävät tarpeiden mukaan – vain mielikuvitus asettaa rajat.
Tätä kotia on pidetty viime vuosina kuin kukkaa kämmenellä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2020, ja saunan kiuas uusittu 2018. Kaksi erillistä WC:tä, joista toinen täysin uusittu 2024, lisäävät asumismukavuutta. Kodinhoitohuoneessa on erinomaiset tilat arjen askareisiin, ja kurapiste helpottaa lapsi- tai koiraperheen elämää.
Länteen avautuva katettu terassi avautuu ilta-aurinkoon, ja kauniisti hoidettu, isoilla tuijilla aidattu piha tarjoaa yksityisyyttä ja rauhaa. Koko piha on aidattu, jolloin se on turvallinen ja viihtyisä niin lapsille kuin lemmikeillekin. Autokatos kahdelle autolle ja sen takana lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytys- ja/tai harrastustilaa. Oma 1350 m²:n tontti, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu viimeistelevät kokonaisuuden.
Sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti sijaitsee kirjaimellisesti naapurissa ja Haikkoon K-market vain parinsadan metrin päässä. Rauhallinen ympäristö, hyvät kulkuyhteydet ja alueen suosio tekevät tästä kodista houkuttelevan valinnan.
HUOM. Tätä kotia myydään yksityisesittelyin, otathan yhteyttä, niin käydään katsomassa!
Jan Häyry
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418, [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Marjamäenkatu 6, 06400, Haikkoo, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 149 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 140 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 100 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 570 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 299,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset sisältävät myös käyttösähkön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alakaapisto vaihdettu 2005. 2018: Keittiön yläkaapit ja tasot vaihdettu. Keittiön kylmälaitteet ja liesi vaihdettu (induktio).
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2020: Pesu-/kylpyhuoneen remontti ja uudelleen kaakelointi (levytys, kosteussuojaus lattia/seinät). Kylpyhuoneen hanat uusittu. Kylpyhuone/WC:n sisäovi vaihdettu ja vesiputkisto uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- WC 2,5 kalusteet uusittu, tapetoitu ja kaakeloitu ja vesiputkisto uusittu. Tässä WC:ssä tapettiseinät, laattalattia, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, wc-istuin.> Kylpyhuoneen yhteydessä oleva WC-tila on alkuperäiskuntoinen ja sen varustus on: laattalattia, kaakeloidut seinät, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, keskuspölynimuri (Talossa keskuspölynimurin putkisto valmiina, koneisto poistettu toimimattomuuden takia. ), ja kurapiste (Talon läntisellä puolella olevassa tuulikapissa on kurapiste. )
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan kiuas vaihdettu 2018.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 03.04.2025
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Länteen ilta-aurinkoon päin avautuva katettu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,135 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- alkuperäinen tiilikate, pesty ja pinnoitettu 2020
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 270
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Noin 100m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja autokatosrakennus, jossa lämmintä varastotilaa.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO-18 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa kaksi asuntoa. Autopaikkavaatimus 2 ap/asunto
- Kuntotarkastus tehty
- 03.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatosrakennuksen sisätila on kokonaisalaltaan noin 24m2 ja se on lämmintä ja kylmää varastotilaa.
Tehdyt remontit
2024: Lämminvesivaraaja vaihdettu. IV-laitteen puhaltimet vaihdettu. Autokatoksen etelänpuoleinen seinä maalattu. WC 2,5 kalusteet uusittu, tapetoitu ja kaakeloitu ja vesiputkisto uusittu.
2020: Pesu-/kylpyhuoneen remontti ja uudelleen kaakelointi (levytys, kosteussuojaus lattia/seinät). Kylpyhuoneen hanat uusittu. Kylpyhuone/WC:n sisäovi vaihdettu ja vesiputkisto uusittu. Vesikattojen puhdistus ja uudelleen pinnoitus. Viemäriputkien kuvaus (ei tukoksia).
2019: IV-kanavien ja venttiilien puhdistus/desinfiointi.
2018: Keittiön yläkaapit ja tasot vaihdettu. Keittiön kylmälaitteet ja liesi vaihdettu (induktio). Kuraeteisen ulko- ja sisäovet vaihdettu. Tuulikaapin sisäovi vaihdettu. Saunakiuas vaihdettu.
2017: Parkettilattiat hiottu ja uudelleen lakattu. OH, ruokailu- ja MH-huone/-tilojen sisäkatot maalattu. MH 14.0 tapetoitu ja maalattu. OH ja ruokailutilojen seinät maalattu/tapetoitu.
2009: Ulkoverhoilut maalattu.
2005: Keittiön alakaapisto vaihdettu.