Marjamäenkatu 16
33850, Multisilta, Tampere
3h+2k+s+ph+2wc+suihkutila ja 3h+k+3wc+työtila, var/säilytystilat
279 000 €
200 m²
Tätä asuntoa myy Päivi Rytkönen, Myyntipäällikkö
Asuntolähde LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereen Multisillan asuinalueelta kahden perheen käytössä ollut omakotitalo, jonka tilat kolmessa kerroksessa. Talo on alun perin valmistunut arviolta vuonna 1950 (mahdollisesti jo aiemmin) ja siihen on laajennettu toisen perheen asunto vuonna 1983. Lämmön tuottaa öljy- ja puukattila, kesällä käyttöveden voi lämmittää myös öljykattilan sähkövastuksella. Lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys, vanhemmassa osassa lisäksi ilmalämpöpumppu ja puukamiina. Kohteesta on tehty kuntotarkastus, pyydä raportti tutustuttavaksi. Kiinteistö on isokokoinen, sen vuoksi paikalla käynti ja kohteeseen huolellisesti tutustuminen on tarpeen. Monikäyttöinen kokonaisuus, joka soveltuu perhekäyttöön tai vaikka osittaiseen vuokrauskäyttöön. Kohde soveltuu erinomaisesti myös kahden sukupolven yhteiskäyttöön, sillä talon molemmilla puolilla on omat sisäänkäynnit, keittiöt ja pesu/wc-tilat.
Rauhallinen erillispientalojen korttelialue, josta hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja lyhyt matka moottoritielle. Multisillassa lähikauppa, Partolan kauppakeskuksen palveluihin ja Koivistonkylän Prismaan n. 4,9 km. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Esittelyt ja lisätiedot
Päivi Rytkönen
p. 040 722 5395
Asuntolähde LKV
Kaskitie 2, 33540 Tampere
[email protected]
www.asuntolahde.fi / FB: Asuntolähde LKV / Instagram: asuntolahdelkv
Asuntolähde LKV - perheyritys Tampereella vuodesta 1998!
Perustiedot
- Sijainti
- Marjamäenkatu 16, 33850, Multisilta, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Muu pinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 370 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Talo on alun perin (1/3 osa talosta) valmistunut arviolta vuonna 1950 (mahdollisesti jo aiemmin) ja siihen on laajennettu toisen perheen asunto vuonna 1983 (2/3 osaa talosta).
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vanha puoli: Yläkerran keittiö: lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia, sähköliesi, jääkaappi. Alakerran keittiö: lattia muovimattoa, seinät ohutta levyä, jääkaappi, pakastin, pieni astianpesukone, keittolevy, ilmalämpöpumppu. Uusi puoli: Alakerran keittiö: lattia muovimattoa (alla betoni), seinät maalattua lastulevyä, sähköliesi, jääkaappi, pakastin. Kellarikerroksen työtilassa lisäksi keittonurkkaus, jossa sähköliesi ja jääkaappi.
- Kylpyhuone
- Vanha puoli: alakerrassa suihkutila, lattia ja seinät laatoitetut, pinnoitteet asennettu n. 2005, suihku, suihkuseinä, pesuallas, ppk-liitäntä. Uusi puoli: kellarissa pesuhuone ja sauna (sauna talon vanhalla puolella), lattia ja seinät laatoitetut, saunan seinät osin paneloitu / osin laatoitettu, pinnoitteet asennettu n. 2017, 2 x suihkua.
- WC Lukumäärä
- 5
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Vanha puoli: yläkerran huoneen lattia muovimattoa, seinät lasikuitutapettia. Uusi puoli: yläkerran huoneet laminaattia ja muovimattoa, seinät tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuone
- Vanha puoli: alakerran huoneet: lattiat muovimattoa ja parkettia, seinät tapettia, puukamiina. Uusi puoli: lattiat muovimattoa, seinät tapettia / lastulevyä.
- Kodinhoitohuone
- Uuden puolen kellarikerroksessa apukeittiö, jossa ppk-liitäntä. Vanhan puolen yläkerran wc:ssä sekä kellarikrs:n suihkutilassa ppk-liitäntä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja varasto-/säilytystiloja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas ja sähkökiuas
- Takka
- puukamiina
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Ranta
- osuuksia yhteisiin vesialueisiin
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa olevat muut tilat: useita säilytys-/varasto- /teknisiä huoltotiloja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Perustukset: betonisokkeli ja antura. Alapohjarakenteet: Maanvastainen betonilaatta, vanhan osan eteistila tuulettuva alapohja. Ulkoseinät: puu. Julkisivut: puu. Väliseinät: Puu- / kiviainesrakenteiset. Väli- ja yläpohja: puu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan sekä saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevedet menevät kunnan viemäriverkkoon lukuun ottamatta vanhemman osan wc-tilojen ja kellarikerroksen harmaavesiä, jotka menevät imeytyskaivoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.5.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Linja-autopysäkki n. 270 m. K-Market Multisilta n. 950 m. Partolan kauppakeskuksen palvelut n. 4,9 km, Koivistonkylän Prisma n. 4,9 km.
- Koulut
- Multisillan päiväkoti n. 1,1 km, Peltolammin koulu n. 3 km, Vuoreksen koulu n. 5,1 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 28.04.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Pesuhuoneen ilmanvaihtoa on parannettu asentamalla automaattinen poistopuhallin, ja valurautainen viemäriosuus on korvattu muoviputkella elokuussa 2023. Sokkelin alapäistä on mitattu kosteudet ympäri rakennuksen (mittauspöytäkirja). Vanhan puolen sähköpääkeskus uusittu 2023. Nuohous tehty viimeksi 3/2023. ILP asennettu ja julkisivu pesty 2022. V. 2022 uusittu öljykattilan kalvopaisunta-astia ja puukattilan (Arimax 35) kaasupesän sisäosat uusittu. Talojohto vaihdettu maakaapeliksi 2021. Sadevesikaivot asennettu n. v. 2020. Uuden puolen pesuhuone ja sauna remontoitu v. 2017. Peltikate uusittu pääosin v. 2009 (vain länsipuolen loivat konesaumapellitetyt katot jätetty ennalleen). Öljykattilan asennuksen yhteydessä myös öljysäiliöt (muovi) ja sisäpiippu asennettu n. v. 2000. Laajennuksen osalle salaojaputkitus tehty 80-luvun vaatimuksilla (ei tarkistuskaivoja). Autotallin käyttötarkoitus muutettu (nykyään käytetty työtilana/varastotilana), lisätty sisäänkäyntiovi, sadekatos ja ikkuna, toimenpidelupia ei haettu.