Marjakuja 3 A
01690, Ylästö, Vantaa
4h + k + psh + s + 2*wc + vh + var + at
318 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kajela, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija, PTM
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis paritalokoti halutulla sijainnilla Ylästössä.
Tämä viehättävä 02/2025 hyvin arvosanoin kuntotarkastettu paritaloasunto sijaitsee ihanalla sijainnilla päättyvän tien varrella. Asunto on läpikäynyt useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien keittiön, saunan ja pesuhuoneen uusimisen sekä tämän lisäksi rakennukseen on uusittu vesikate ja salaojat. Kodin kunto on hyvä, ja se on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi.
Kodin sydämessä, toisessa kerroksessa, on tyylikäs keittiö, jossa modernit kodinkoneet ja käytännölliset ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Avarasta olohuoneesta on käynti aurinkoiselle eteläparvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-aurinkoa. Makuuhuoneita on kolme, ja ne tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilansa. Erityisen tunnelmallinen on alakerran makuuhuone, jossa on pönttöuuni ja ihana tiiliseinä, ja josta on pääsy suoraan terassille ja vehreälle piha-alueelle. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä wc:tä, jotka tuovat arkeen lisää mukavuutta ja toimivuutta. Rentoutumisen hetkiä varten tässä kodissa on tyylikäs sauna, jonka tumma sisustus, integroitu pylväskiuas sekä kokolasiseinä varmasti miellyttävät vaativampaakin saunojaa. Koko koti on täynnä kauniita sisustuksen yksityiskohtia!
Ulkoilmaelämästä voi nauttia suurella suojaisalla etelänpuolen terassilla. Tämän pihan saat pidettyä kuumanakin kesänä vehreänä sillä piha-alueella olevasta vanhasta pihakaivosta saa kasteluvedet pihan hoitoon. Kaivossa on juuri uusittu uppopumppu. Lisäksi asunnolle kuuluu talousrakennukseen sijoittuva autotalli ja erillinen kylmä varasto jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Varastotilan katto on jo valmiiksi eristetty, joten pienellä vaivalla saat varaston puolilämpimäksi tilaksi.
Ylästön alueella on erinomaiset palvelut ja koulu, ja lähikauppaan on vain lyhyt kävelymatka. Alueelta löytyy myös useita päiväkoteja, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin autollakin. Lisäksi koti sijaitsee lähellä puistoa, joka tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Jos etsit perheellesi valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä, tämä ihana koti täyttää kaikki toiveesi.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Marjakuja 3 A, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: autotalli n. 17 m2 ja varasto n. 9 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 318 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 480 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 087,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Jätemaksu 280,94 €/vuosi, 240l astia, tyhjennys joka toinen viikko. Määräaikaisen valokuitusopimuksen kustannus 40,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus sisältäen taloussähkön n.11 000 kWh/v. Pönttöuunissa poltettu puita 1-2 m3/v.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea, muutama vuosi sitten uusittu keittiö, jossa uuni sekä mikro on asennettu käytännöllisesti seisontakorkeudelle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, ja seinään kiinnitetty lasivitriini
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ikkunallinen pesuhuone jossa saunan tumma kokolasiseinä antaan tilaan avaruutta ja spa-tunnelmaa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja sadesuihku, pyyhekuivain
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa laatoitetut wc-tilat.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Seinät pääosin maalattu, alakerran isommassa huoneessa yksi seinä on jätetty kauniisti tiilipinnalle. Huoneessa on myös tunnelmallinen pönttöuuni sekä käynti terassille ja kodin piha-alueelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone josta on käynti kodin aurinkoiselle eteläparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, yläkerran n. 3,3 m2 vaatehuone sekä talousrakennuksen n. 9 m2 varastotila (kylmä).
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen tumma sauna, tyylikäs pylväskiuas integroituna alalauteeseen.
- Takka
- Pönttöuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä, tuulikaapissa sekä mh/tkh lattiassa laatta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Takapihalla olevasta vanhasta pihakaivosta saa pihan hoitoon kasteluvettä. Kaivossa on juuri uusittu uppopumppu. Kaivo on asunnon A käytössä. Asunnon määräaikainen valokuitusopimus GlobalConnectin kanssa on voimassa 06.05.2026 asti, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana kuukauden irtisanomisajalla. Kustannus on 40,00 €/kk. Ostaja ottaa vastatakseen tämän kustannuksen määräaikaisen sopimuskauden loppuun.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patteri- ja lattialämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, raitisilmaventtiilit ikkunaluukuissa
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kiinteistön vesimittari sijaitsee asunnossa A ja käyttökustannukset jaetaan puoliksi asunnon B kanssa.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, uusittu 11/2023
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2100000
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lentokentälle omalla autolla n. 10 minuuttia.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Ylästö n. 900 m, Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut n. 4 km.
- Koulut
- Ylästön koulu (1.-9. lk) n. 1.1 km, International School of Vantaa n. 3.2 km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki kaavoitusviranomainen www.vantaa.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 26.02.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli sekä kylmä varastotila n. 9 m2.
Tehdyt remontit
2023 Uusittu vesikate sekä asennettu valokuitukaapeli.
2022 Uusittu salaojat, asennettu sadevesiputkisto sekä maalattu ulkopuolinen puuverhous pääosin.
2016-2021 Uusittu syöksytorvet ja kourut, kunnostettu sisäportaat ja asennettu lasikaiteet, uusittu keittiökalusteet ja kodinkoneet, remontoitu sauna ja pesuhuone, uusittu molemmat wc-tilat, asennettu ilmalämpöpumppu ja uusittu sähköradiaattorit, uusittu ulko-ovet, uusittu nurmikko ja tehty terassi, uusittu hanat, asennettu yläkertaan sekä alakerran makuuhuoneeseen laminaatti, asfaltoitu piha, uusittu sisäänkäynnin katokset, uusittu yläkerran makuuhuoneen katto.