Marinportti 6 A
02320, Kivenlahti, Espoo
4h+avok+kph+s+wc+p
498 000 € (5 442,62 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Vuorio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Power | Homes And More Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana, hyväkuntoinen koti merellisin näkymin Kivenlahdessa
Tämä vuonna 2021 valmistunut kolmen makuuhuoneen huoneisto ihastuttaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja merimaisemallaan. Huoneistoon on tehty useita perusvarustetason ylittäviä parannuksia rakennusvaiheessa. Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, tämän huoneiston osalta tonttiosuus on jo lunastettu, joten kuukausittaiset asumiskustannukset ovat kohtuulliset.
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on runsaasti säilytystilaa koko perheen tarpeisiin. Lisää säilytystilaa on huoneiston vieressä sijaitsevassa reilun kokoisessa häkkivarastossa. Aamutoimia helpottavat erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone, ja omassa saunassa saat hyvät löylyt vaikka joka päivä. Avara olohuone-keittiö-ruokailutila-yhdistelmä houkuttelee viihtymään. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja helppohoitoisella kivitasolla. Olohuoneessa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa tähän kotiin. Olohuoneesta on kätevä liukuovi tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa hienot maisemat Kivenlahdenselälle.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön; muun muassa lounge-tila, postin pakettiautomaatti, kuntoiluhuone ja lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarastot tuovat mukavuutta ja helppoutta asumiseen. Kivenlahden metroasema on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, joten liikkuminen julkisilla kulkuneuvoilla on vaivatonta. Kivenlahdessa on päiväkoteja, kouluja ja monipuolisesti päivittäispalveluja sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet merellisessä ympäristössä.
+ Uudehko, hyväkuntoinen perheasunto hyvällä paikalla
+ Hienot merimaisemat olohuoneesta ja parvekkeelta
+ Tonttiosuus tämän huoneiston osalta on jo lunastettu
+ Metroyhteys Kivenlahdesta on todella nopea ja kätevä
Tämä koti on kunnoltaan lähes uutta vastaava, joten muuttamaan pääset ilman remontteja. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jukka Vuorio, LKV, 040 770 1720 / [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 6 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 438,29 € / kk (4,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 438,29 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 442,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton latauspaikka 9,30 €/kk. Kulutetusta vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Hallituksell annettu valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen/rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa, sekä valtuudet korottaa/laskemaan rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen ilman yhtiökokouksen päätöstä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa mukaan kauppaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastotila sijaitsee samassa kerroksessa huoneiston kanssa.
- Kohteen säilytystilat
- Varastotila sijaitsee huoneiston vieressä.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Harvia-kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta merinäkymät, makuuhuoneista puistomaiset näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia laatoitettu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Helios
- Isännöitsijätoimisto
- Matinkylän Huolto Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Jari Holmström
- Isännöitsijän puhelin
- 09 804631
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitussopimukset: - Helioksen väestönsuoja (As. Oy Espoon Poseidon 049-34-68-18) - kulkuoikeus (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - autopaikat (Koy Marinrannan Pysäköinti, 049-34-68-7) - jäteasemat 2 kpl - vierasautopaikat 10 kpl - leikkipaikka (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - saunaosasto (As. Oy Espoon Neptunus, A-porras) - saunaosasto (As. Oy Espoon Vesta, 049-34-68-13) - saunaosasto (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - vierashuone, 23 m2 (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - ulkoiluvälineiden huoltotila, 18 m2 (As. Oy Espoon Ceres, 049-34-68-14) - pesula, kuivaushuone, 2 monikäyttötilaa ja Smartpost (As. Oy Espoon Selene, 049-34- 68-10) Mahdollisuus vuokrata lyhytaikaisesti vierashuonetta naapuritaloyhtiöstä Asunto Oy Espoon Notoksesta.
- Tontin pinta-ala
- 2 660 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, huoneiston A 16 tonttiosuus on lunastettu, eikä siitä peritä tontinvuokravastiketta.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee ainoastaan taloyhtiön autopaikkaosakkeita.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto, tehostettu ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aallokko Kiinteistöpalvelut, Lokirinne 1, 02320 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntoilutila, postiautomaatti, lounge
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit, metro
- Palvelut
- Kivenlahti, Lippulaiva
- Koulut
- Kivenlahti, Meritorin koulu, Mainingin koulu
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat ovat Marinparkki-nimisessä autohallissa. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on 31 autopaikkaa omilla osakkeilla, kaksi moottoripyöräpaikkaa ja kaksi yhtiön hallintaan jäävää liikuntaesteisille tarkoitettua autohallipaikkaa.
- Autohallipaikat
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 11 356 789 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2021, Pelastussuunnitelman laatiminen 2022, Takuukorjauksia 2023, A2 huoneiston palokunnostus 2023,
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024-2033: huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, energiatodistuksen uusiminen, parvekelasien huolto.