Marinportti 2 I
02320, Kivenlahti, Espoo
1h + kt
189 000 € (6 750 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, valmiiksi vuokrattu yksiö meren tuntumasta!
Katso tuore esittelyvideo kohteesta linkin takaa: https://youtube.com/shorts/c10BykI5cMI?feature=share
Vuokra: 715€
Vuokratuotto: 3,40%
Kassavirta verojen jälkeen (nykyisellä lainarakenteella): -47,15 €/kk
Tämä valmiiksi vuokrattu, moderni 28 m² yksiö tarjoaa asuntosijoittajalle loistavan mahdollisuuden yhdistää vakaan tuoton ja arvonkehityksen luonnonläheisellä, mutta kehittyvällä Kivenlahden alueella. Asunto sijaitsee meren äärellä Marinportti 2:ssa, tarjoten vuokralaiselle sekä urbaania mukavuutta että rauhallista ympäristöä. Tilava lasitettu parveke tuo lisäarvoa ja houkuttelee pitkäaikaisia vuokralaisia.
🔹 Sijoittajan näkökulmasta:
✅ Valmiiksi vuokrattu – kassavirta alkaa heti kaupanteosta
✅ Huoltovapaa uudiskohde – matalat ylläpitokulut ja hyvä pitkän aikavälin arvonkehitys
✅ Erinomainen sijainti – Kivenlahden metroasema ja bussiyhteydet lähellä
✅ Luonnonläheisyys yhdistettynä urbaaniin mukavuuteen – venesatama ja merenranta kävelyetäisyydellä
✅ Lasitettu parveke – lisää asumismukavuutta ja houkuttelevuutta vuokralaisille
✅ Monipuoliset taloyhtiön tilat – lisäävät asunnon houkuttelevuutta
✅ Pysäköintimahdollisuus – vuokrattavissa läheltä, mikä helpottaa autollisten vuokralaisten löytymistä
Tämä korkealaatuinen sijoitusasunto yhdistää matalat ylläpitokulut, hyvän vuokratuoton ja erinomaisen sijainnin. Olethan yhteydessä lisätietoja varten tai varaa näyttö – tämä kohde ei odota pitkään!
Asuntoa myy – treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 5552717
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 2 I, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni (Yhdistelmäuuni), liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ranta n. 50 metrin päässä asunnolta
- Lisätietoja rannasta
- Asunnon parvekkeelta näkymät rantaan
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Poseidon
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan lämpö
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesimaksu on ennakko. Rahoitusvastike on vain korko. Rakentamisaikana ja n. kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Taloyhtiölainojen kokonaislaina-aika 25 vuotta. Vahvistettu korko 12kk: euribor + marginaali 1,0%
- Tontin pinta-ala
- 7 185 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin lunastushinta
- 23 093 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja monikäyttötila, kuntoilutila, kuivaushuone, irtaimistovarasto, postin automaatti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- autohallipaikkoja: 33, lisätietoa: 33 Autop. maanalaisessa autohallissa. Autop. tehdään varaus sähköautojen latauspisteille. Autokat.2 LE paikkaa. Autopaikka erill. osakk. 24.000€
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä