Marinportti 2 A
02320, Kivenlahti, Espoo
2h + kt + s + las.parv.
249 000 € (5 354,84 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea valmiiksi vuokrattu saunallinen kaksio meren tuntumasta!
Katso tuore esittelyvideo kohteesta linkin takaa: https://youtube.com/shorts/hUmHXKim0IU?feature=share
Vuokra: 895 €/kk
Vuokratuotto: 2,44 %
Kassavirta verojen jälkeen (nykyisellä taloyhtiölainalla): -131,71 €/kk
Tämä valmiiksi vuokrattu, moderni 46,5 m² kaksio tarjoaa asuntosijoittajalle huolettoman ja arvonsa säilyttävän sijoituskohteen Espoon kehittyvällä ranta-alueella. Hyvä pohjaratkaisu, sauna ja tilava lasitettu parveke lisäävät asunnon houkuttelevuutta pitkäaikaisille vuokralaisille. Uudiskohteena asunto on huoltovapaa, mikä takaa pienet ylläpitokustannukset ja vakaan kassavirran.
🔹 Sijoittajan näkökulmasta:
✅ Valmiiksi vuokrattu – säännöllinen tuotto heti kaupanteosta alkaen
✅ Huoltovapaa uudiskohde – pienet ylläpitokulut ja hyvä pitkän aikavälin arvonkehitys
✅ Metro ja palvelut lähellä – Kivenlahden metroasema ja kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä
✅ Lasitettu parveke ja oma sauna – lisäävät asumismukavuutta ja houkuttelevuutta vuokralaisille
✅ Rauhallinen sijainti meren rannassa – yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja urbaania mukavuutta
✅ Monipuoliset taloyhtiön tilat – varastotilat, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto lisäävät asumisviihtyvyyttä
✅ Pysäköintimahdollisuus – autopaikkoja saatavilla vuokralaisille
Tämä huoleton ja arvonsa säilyttävä sijoituskohde yhdistää erinomaisen vuokrattavuuden, pienet ylläpitokulut ja loistavan sijainnin. Olethan yhteydessä lisätietoja varten tai varaa näyttö – tämä kohde ei odota pitkään!
Asuntoa myy – treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVV
040 5552717
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Marinportti 2 A, 02320, Kivenlahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ranta n. 50 metrin päässä asunnolta
- Lisätietoja rannasta
- Asunnon parvekkeelta näkymät rantaan
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Poseidon
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan lämpö
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vesimaksu on ennakko. Rahoitusvastike on vain korko. Rakentamisaikana ja n. kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Taloyhtiölainojen kokonaislaina-aika 25 vuotta. Vahvistettu korko 12kk: euribor + marginaali 1,0%
- Tontin pinta-ala
- 7 185 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin lunastushinta
- 38 351 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja monikäyttötila, kuntoilutila, kuivaushuone, irtaimistovarasto, postin automaatti
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.10.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- autohallipaikkoja: 33, lisätietoa: 33 Autop. maanalaisessa autohallissa. Autop. tehdään varaus sähköautojen latauspisteille. Autokat. 2 LE paikkaa. Autopaikka erill. osakk. 24.000€
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä