Mariankatu 6
07900, Keskusta, Loviisa
5h+k+kph+s+eril.wc
158 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Tuovinen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koti idylliseltä puutaloalueelta Loviisassa!
Jos etsit vanhaa hirsirunkoista taloa kodiksesi, tässä se olisi. Talo sijaitsee aivan Loviisan keskustan tuntumassa, josta alkavat idylliset puutarhakorttelit. Mariankatu päättyy etelään päin mentäessä ns. Suolatorille, joka oli keskeinen kauppapaikka kaupungin perustamisen jälkeen. Loviisan suurpalo v. 1855 ja kaavoitus kerrostaloalueeksi v. 1964 uhkasivat kadottaa puukaupungin osan, mutta onneksi näin ei käynyt. Historia herää eloon, kun käyskentelet aistimassa vanhaa rakennuskantaa, jota vaalitaan nyt kaavoituksenkin osalta suojelevasti.
Talo siirtyi 1990- luvulla Loviisan palvelutalosäätiön omistukseen ja peruskorjattiin v. 1998 uuteen käyttötarkoitukseen. Talo on rakennettu 1900 luvun alussa ja kiinteistöllä sijaitseva talousrakennus v. 1955. Talon n. 110 m2 asuinpinta-alaa tarjoavat 4 tilavaa makuuhuonetta, ison tupakeittiön ja kylpyhuoneen saunoineen.
Nyt tämä kokonaisuus etsii tarinalle jatkajaa ja tästä jalostamalla saat upean kodin tai vapaa-ajan asunnon ja jatkat samalla vanhan ajan puutaloperinnettä. Merikin näkyy idän puoleisista ikkunoista, joten kaikki asumisviihtyvyyteen vaikuttavat palaset on kyllä kohdallaan.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Erkki Tuovinen p. 044-977 6719/[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 6, 07900, Keskusta, Loviisa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Remontin yhteydessä asuintilojen pinta-ala saattanut muotoutua n. 130 m2, ei tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1923
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi saattanut olla jo 1880-luvun loppupuoli, ei tarkkaa tietoa tästä.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Hallinta siirtyy kaupanteossa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 400 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 436,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut v. 2022 (20 558 kwh), v. 2023 (18 894 kwh) ja v. 2024 (6554 kwh, ei asuttu), kiinteistöverotietoa ei vielä ole, koska kiinteistö rekisteröity omaksi tontiksi toukokuussa 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara ja valoisa tupakeittiö.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, bidee-suihku ja rättipatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovi
- Makuuhuoneet
- Tilavat makuuhuoneet, joissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Valoisa olohuone yhdistyen keittiöön (tupakeittiö)
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Muovi
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kohteessa tehdään kuntotutkimus viikolla 47/2024.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Aidattu pihapiiri, osin asfalttia, helppohoitoinen.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, muovi
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kaikissa tiloissa paneelikatto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 646 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaavassa merkintä SR-7, suojeltava rakennus, jota ei saa purkaa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ennen julkisivun korjaus-/muutostoimenpiteisiin ryhtymistä tulee kuulla museovirastoa aiheesta.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen talo, joka remontoitu silloista käyttötarkoitusta mukaillen v. 1998.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, lattialämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Tyydyttävä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Loviisan kaupunki
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Tehdään kuntokartoituksen yhteydessä viikolla 47/2024.
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus n. 60 m2
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee Loviisan keskustan tuntumassa, joten kaikki palvelut vieressä!
- Palvelut
- Lähikauppa n. 450 m , terveyskeskus n. 850 m
- Koulut
- Harjurinteen koulu (1-9 luokat) n. 1,2 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Loviisan kaupunki, kaavoitus p. 0440-555 344
- Kuntotutkimus tehty
- 21.11.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja Talousrakennus n. 60 m2
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Välttävän kuntoinen talousrakennus, jossa paljon säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Vuonna 1998 kaikki sisäpinnat, LVIS ja laajennusosa (khh+kph+s)