Mariankatu 26 A
48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
2h,kk,kph,et ja lasitettu parveke
73 000 € (1 431,37 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lasitettu parveke ja asunnon kaikki ikkunanäkymät sisäpihalle. 1-asuinkerroksen kaksio. Huoneiston sisäkatot ovat maalatut 2022 ja seinät olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen osalta. Ikkunallinen kylpyhuone ammeella ja tilaan mahtuu hyvin pyykinpesukone. Huoneistokohtaiset varastot 2 kappaletta. Taloyhtiössä uima-allas saunaosaston yhteydessä. Ulko-ovet ovat lukitut ympäri vuorokauden. Hissitalo ja hissille kulku portaattomasti katutasosta. Hyvä sijainti Kotkansaarella ja juuri avattuun S-Markettiin vain muutaman minuutin kävelymatka. Heti vapaa kaksio.
Sovi esittelystä Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] https://remax.fi/annevastamaki/
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 26 A, 48100, Kotkansaari, KOTKA, Kotka
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 73 000 €
- Myyntihinta
- 73 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 249,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 431,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Käyttökorvausmaksut taloyhtiössä: vakiosaunavuoro 15 €/kk (uima-allas on käytössä saunavuoron ajan), autopistokepaikka 15 €/kk, autokatospaikka 20 €/kk, pesutuvan käyttö on maksutonta ja kuivaushuone on tarkoitettu vain pesutuvan käyttäjille. Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero, ikkunallinen tila ja yhdellä seinällä työtilataso. Kaapistot alkuperäiset, maalattu valkoiseksi. Jääkaappi (2016), sähköliesi. Seinät maali ja kaakeli (välitila). Lattia muovimatto.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone, alkuperäiskuntoinen. Ikkuna, kylpyamme, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneet
- Kiinteät vaatekaapistot. Katto maali (2022). Seinät maali (2022). Väliovi maalattu 2022. Lattia muovimatto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Katto maali (2022). Seinät maali (2022). Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu 2 kpl kellarikomeroita, häkkikomero ja entinen kylmäkomero (lämmin).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpiha.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- ET: naulakko ja siivouskomero. Katto maali (2022). Seinät maali (2022). Ovet maalattu 2022. Lattia muovimatto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- 2022 maalattu olohuone, makuuhuone, eteinen.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Muovimatto.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- 2022 maalattu olohuone, makuuhuone, eteinen.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Kylpyamme.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Keskuskatu 26
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Ranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 05 2255 620 (toimisto), 0500 659 064
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden, käytössä ovipuhelimet.
- Tontin pinta-ala
- 2 239 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Ky:n korttelitalkkari Veijo Lanki, 050 3223 994 ja päivystys 0500 607 350
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, ja mankeli. uima-allas.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 146. Viimeinen voimassaolopäivä on 10.6.2034.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on pihalla 14 autopistokepaikkaa ja kaksi autokatospaikkaa, jotka jaetaan autopaikkajonotustilanteen mukaisesti. Autohallipaikat 14 kpl ovat osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. 2018 kellarikäytävien maalauskunnostus. 2017 autopistokepaikkojen rakentaminen. 2016 rakennuksen sokkelin maalaus, saunaosaston uusiminen. 2015 pihaportin asennus, porraskäytävien vahanpoisto ja vahaus. 2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2013 porraskäytävien valaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja kunnostus. 2012 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, jätekatoksen rakentaminen ja lukitus uusittu. 2010 hissien uusiminen. 2003 rappukäytävät maalattu. 1999 katto uusittu. 1996 lämmitysjärjestelmä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029. 2025 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2025 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimuksen uusiminen. 2026 ilmanvaihdon nuohous. 2024 porraskäytävien maalauskunnostus.