Mariankatu 23 C
15110, Keskusta, Lahti
2h+k+wc+kph+vh
248 000 € (3 024,39 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Puustinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / LKV HomeWay Oy
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla v. 1937 rakennetun arvotalon juuri remontoitu 82 m2 asunto ydinkeskustassa!
Sijainti on kauniilla Mariankadulla, torin ja kirkon välissä. Huoneisto on yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta. Asunnon korkeat huoneet ja suuret ikkunat tekevät tästä kodista valoisan ja avaran.
Keittiö on tilava ja sävyiltään harmoninen, samoin kylpyhuone ja erillinen wc.
Olohuone on reilun kokoinen, joten tänne voit halutessasi tehdä vaikkapa etätyöpisteen tai toisen makuuhuoneen tilanjakajalla.
Lisäksi huoneistosta löytyy hyvän kokoinen vaatehuone.
Koko asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2023 yhtiön Lvis-saneerauksen yhteydessä.
Asunto on viidennessä kerroksessa, josta avautuu kivat näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja asunnon hoitovastike todella pieni.
Sijainti on mitä mainioin, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Olipa kyseessä ostoskeskukset, ravintolat tai kulttuurikohteet, täältä löytyy jokaiselle jotakin.
Tämä asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia,
vanhan rakennuksen charmia, sekä modernia asumismukavuutta.
Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin Lahden sydämessä!
Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:
LKV Pekka Puustinen 040-8315494
[email protected]
https://remax.fi/pekkapuustinen/
Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 23 C, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 205 124,68 €
- Velkaosuus
- 42 875,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 164 € / kk (2 € / m²), Rahoitusvastike 324,14 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 488,14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 024,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeet ja käyttökorvaukset Autohalli vuokra 70,00 Hoitovastike asunnot (€/m2/kk) 2,00 Vesimaksuennakko 22,00 Autohalli vuokra 40,00 Autotalli vuokra 60,00 Autopaikkavuokra 25,00 Autopaikkavuokra 40,00 Autohalli vuokra 25,00 Saunamaksu 10,00
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2023
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2023
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2023
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Remontoitu 2023
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vapaudenkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Lahden Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karl J. Stucki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03 876 880 / 0500 717 069
- Tontin pinta-ala
- 1 775 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, askarteluhuone ja Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 37 kpl Autotalli / hallipaikat 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2028 1) Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat. 2) Piharakennuksen kehityssuunnittelu 3) Palovaroittimien asennus huoneistoihin 4) Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 720 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 LVIS-remontti, johon sisältynyt 2.krs omien tilojen saneeraus asunnoiksi.
2019 Lukkojen sarjoitus Iloq-avaimelle ja pihakansiremontti.
2014-2015 Vesijohdot uusittu.
2005 Saunojen kunnostus.
2003 LJ-säätölaitteiden uusinta.
1997 Kellaritilojen saneeraus.
1996 IJ-huoneen saneeraus.
1994 Ullakon kunnostus.
1993 Vesikaton maalaus.
1991 Ikkunoiden uusinta.
1987 Julkisivun kunnostus/maalaus.
Tulevat remontit
2024-2028 PTS
1) Vesikaton ja ikkunoiden korjaus/pintojen maalaus, julkisivukorjauksia sekä valomainoskotelon uusinta mahdollistaen kesäkukat.
2) Piharakennuksen kehityssuunnittelu
3) Palovaroittimien asennus huoneistoihin
4) Jätepisteiden suunnittelu/uudelleenjärjestely