Mariankatu 15 A
15110, Keskusta, Lahti
2h, k, kph, s
148 000 € (2 294,57 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Pertti Kuikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon Lahden ydinkeskustassa! Kodin sijainti seitsemänkerroksisen talon kolmannessa kerroksessa tarjoaa mukavasti kaupungin sykettä, mutta samalla myös rauhaa. Hissi tekee liikkumisesta helppoa.
Huoneisto kutsuu viihtymään, ja sen 64,5 m² koostuu tilavasta olohuoneesta, makuuhuoneesta sekä saunallisesta kylpyhuoneesta - täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja tuo valoa sisään.
Rakennettu vuonna 1966, tämä koti on säilynyt ajassa erinomaisesti, ja se hehkuu vanhan ajan charmia modernilla twistillä.
Asukkaiden käytössä on myös uima-allas.
Tämä asunto on loistava valinta kaikille, jotka arvostavat kaupungin sydämen sykettä, mutta haluavat myös rauhallisen kotipesän.
Lähes ovelta pääset nauttimaan Lahden keskustan monipuolisista palveluista ja eläväisestä kulttuurista. Tässä kodissa yhdistyvät täydellisesti kaupunkielämän mukavuudet ja kodikas asumisen laatu. Nähdään näytössä!
Myyntiä hoitaa
Pertti Kuikka, 045 359 7727, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
Virve Rannela, 045 227 7224, [email protected]
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Perustiedot
- Sijainti
- Mariankatu 15 A, 15110, Keskusta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 120 729,87 €
- Velkaosuus
- 27 270,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270,90 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 340,50 € / kk (5,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 611,40 € / kk
- Neliöhinta
- 2 294,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtainen vesimaksuennakko, tasaus vuosittain 31.12 tai asukkaan vaihtuessa. Kts yhtiöjärjestyksen 5§ kokonaisuudessaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kodinkoneet uusittu 2022. Rosterinen välitilalevy, tiskiallas ja -pöytä asennettu 2022.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tehty asuntoon jälkikäteen, pyydä paperit välittäjältä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Marianlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Henrik Laukkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0207344888
- Tuotot
- 8100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakointi on taloyhtiössä kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, sisäänkäyntien edessa, huoneistoparvekkeilla ja terasseilla. Kts yhtiöjärjestys 18 § kunnossapito- ja korjausvastuu osakkeenomistajan tekemista muutoksista. Varsinainen yhtiökokous 08.06.2022 päätti poistaa kylmätilat käytöstä. Kylmätilat purettu ja koneet poistettu alkuvuonna 2023. Entiseen kylmätilaan rakennettu lämmintä varastotilaa. Käyttökorvaus 17 €/kk.
- Tontin pinta-ala
- 1 636,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Manser Oy
- Taloyhtiössä on
- sauna x2, uima-allas, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, pesutupa kylmäsäilytystilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2024
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihakannen alla 16 autopaikkaa. Pihapaikkoja 10 kpl + 2 kpl (ei lämmitysmahdollisuutta)
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1994 ikkunoiden uusiminen 94
2000 pihan vesieristys
2005-2006 Vesi- ja viemäriputkistojen sekä kylpuhuoneiden peruskorjaus, märkätilojen lattialämmisty, saunaosaston peruskorjausputkiremontti ja saunaosasto
2007 rappukäytävien kunnostus
2009 julkisivujen pesu ja suojakäsittely sekä saumojen uusiminen
2013 hissit, uusittu huopakaton vesieriste uusittu
2014 kattoterassin vesieristys uusittu, kattoterassi-asuntojen terassiovet ja korkeat ikkunat uusittu
2018 patteritermostaaatit ja - venttiilit uusittu, lämmitysverkon tasapainotus
2019 yhteistilojen lukitus uusittu sähkölukoiksi, pihaportin automatisointi, taloyhtiö liitetty Teliian kaapeli-tv ja laajakaista verkkoon
2021 julkisivu-urakka sisältäen muun muassa mosaiikkibetonipintojen pinnoitus, huoneistoparvekkeiden saneeraus sisältäen parvekkeen oven ja ikkunan uusiminen, parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen ja parvekelasien asennus, pihakannen uudistaminen, uudet pihakalusteet, autohallin ajoluiskan uusiminen, liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen, pihakannelle johtava betoniporras korvattu metallisella kierreportaalla, sisäänajoväylän metalliportti korvattu nosto-ovella, A- ja B-rappujen sisäänkäyntien pääovet, summeritaulut ja kalteroinnit uusittu sekä sisäpihalle rakennettu jätekatos.
2022 asuntojen ikkunoiden tiivistys ja kunnostus
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN 5-VUODEN AIKANA:
Lämmöntalteenotto (LTO)
Sähköisen lukitusjärjestelmän loppuunsaattaminen
Vesimittareiden uusiminen