Manttaalitie 13 B
00680, Itä-Pakila, Helsinki
3h, k,vh, kph +las.parveke
195 000 € (2 635,14 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalle tontille vuonna 1965 valmistunut Asunto Oy Säästökivi on rauhallinen taloyhtiö, joka sijaitsee vehreän pientaloalueen sopukassa. Läheltä löytyvät niin kauppa, koulu kuin erinomaiset lenkkimaastotkin.
Tämä toisen ja samalla ylimmän kerroksen koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta, ison olohuoneen josta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä keittiön, jonka yhteyteen mahtuu myös ruokailuryhmä. Alkuperäisen keittiön kaapistot ovat ikäisekseen hyvässä kunnossa sinulle joka haluat säilyttää osan vanhaa.
Kylpyhuone on rakennusvuodelle tyypillisesti ammeellinen, mutta remontilla siitä saa toimivan ja kompaktin tilan, jossa sujuu myös pyykkihuolto.
Asunnon sijainti taloyhtiössä on mukavasti päädyssä, joten seinänaapureita on vain toisella puolella asuntoa. Pintamateriaalit ovat kauttaaltaan vaaleasävyisiä ja suurten ikkunoiden ansiosta huoneet pysyvät valoisina.
Tähän kotiin pääset tutustumaan joustavasti varaamalla oman esittelyajan
Miia Hiekkataipale
050 4482953
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Manttaalitie 13 B, 00680, Itä-Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 194 192,95 €
- Velkaosuus
- 807,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 400,71 € / kk (5,42 € / m²), Rahoitusvastike 70,30 € / kk (0,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 471,01 € / kk
- Neliöhinta
- 2 635,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi ja liesikupu
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökivi
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Tuotot
- 17080
- Tontin pinta-ala
- 3 775,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavoitetut autopaikat 12 kpl, toteutetut autopaikat 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 385 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuoto huoneiston A1 lattiarakenteissa olevassa lämmitysputkessa, viemärivuotoja 2 kpl 2023. Talon päädyn (A-porras pääty) ja kaupungin viemäriliitoksen välisen viemäriputken uusiminen (painauma putkessa), lämmityspiipun yläpään pellittäminen (rapaumaa tiilimuurauksessa)2022. Putkiston kuntotutkimuksen päivitys, peltikaton maalauskunnostus 2021. Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, termostaattisten patteriventtiilien koekäyttö = DNA Wattinen järjestelmä, jätekatoksen valokatteen uusiminen 2020. Porrashuoneiden koodilukot 2019. Patteriverkoston linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2018. Akustolevyt porrashuoneiden kattoon, etsitty vuotoa lämmitysverkosta sekä toteutettu huoneiston 42 viemärihaaran korjausta alapohjassa 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikoneiden uusiminen ja säätö, saunan löylyhuoneen saneeraus 2016. Pystyviemäreiden jännitehalkeamisia 2 kpl D-portaassa (kyseiset pystyt sukitettu)2014. Ikkunoiden maalauskorjaus 2011. Putkiston hankesuunnitelma periaatteena vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sukitus) 2010. Kylpyhuoneiden silmämääräinen tarkastus 2008. Asbestikartoitus (yleiset tilat/vesijohdot ja lämpöjohdot, putkiston kuntotutkimus 2008. Piha-alueen kunnostustoimet/istutukset, peltikaton maalauskorjaus 2005. Antenniverkko digitalisointi 2004. Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, kaukolämpöpaketti uusittu 2002. Saunaosasto ja pesula peruskorjattu 1999.
Tulevat remontit
Hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys:
2024 normaali korjaus ja huoltotoiminta sekä vesivahinkokorjauksia.
2025 normaalia korjaus ja huoltotoiminta.
2026 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys.
2027 Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus ja mahdollisen toteutuksen aloitus.
2028 Putkiston toteutuksen jatko.