Mannisenrinne 5 A
40270, Palokka, Jyväskylä
2-3h+k+s
219 000 € (3 680,67 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Viinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja moderni koti Palokkajärven maisemilla
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen 59,5 m²:n kerrostalokotiin, joka sijaitsee vuonna 2020 valmistuneen Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherran viidennessä kerroksessa. Asunto sijaitsee omalla tontilla viihtyisällä Mannisenmäen alueella – aivan Palokan monipuolisten palveluiden kupeessa. Asunnosta avautuvat upeat maisemat suoraan Palokkajärvelle.
Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva: keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteisen tilan, jonka jatkeena on iso lasitettu parveke – käytännössä lisähuone ison osan vuodesta. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja integroitu mikroaaltouuni.
Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Vuonna 2022 pihapiiriin tehtiin kiveysremontti ja tulevaisuuden suunnitelmissa on sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö.
Sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähistöltä löytyvät niin bussipysäkit, pyörätiet kuin kauppakeskukset, päiväkodit ja koulut. Mannisenmäellä yhdistyy rauhallinen asuminen, järvimaisemat ja helppo arki.
Tartu tilaisuuteen – ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannisenrinne 5 A, 40270, Palokka, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (3,60 € / m²), Muu vastike 14,80 € / kk (0,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 229 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muuvastike= hoitolainan lyhennykset - Pihakiveys Vastikkeet ja käyttökorvaukset 01.07.2025 alkaen Hoitovastike, asunnot 3,80 €/m2/kk Hoitovastike, autopaikat 1,14 €/m2/kk Hoitolainavastike, asunnot 0,260 €/m2/kk ** pihakiveys ** Hoitolainavastike, autopaikat 0,078 €/m2/kk ** pihakiveys ** Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk Pääomavastike A, asunnot 1,28 €/os/kk *** RL1 *** Pääomavastike B, autokatos 1,28 €/os/kk *** RL1 ***
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 680,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut 01.01.2025 alkaen (tasaus) Kylmä vesi 7,00 €/m³ Lämmin vesi 14,50 €/m³ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Kartanonherra Mannisenrinne 5
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piia Honkaluoma
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282707
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parvekkeiden kunnossapitovastuu asunto-osakeyhtiölain mukaan. Yhtiön asuinhuoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Sähköautojen lataukselle tarvittavien latauspisteiden asentaminen kuuluu asukkaan muutostyön ja kunnossapito- ym. edellä mainittujen vastuiden piiriin. Lataamiseen käytettävä energia on pystyttävä mittaamaan kustannusten kohdentamiseksi. Hallinnanjako-, yhtiöjärjestely-, tai rasitesopimukset: Kiinteistörasite ja rakennusrasitesopimus Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartano/20.11.2018. Autopistokepaikat nro 1-5 on osoitettu viereisellä tontilla 29-94-1 sijaitsevan Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon huoneistojen osakkeenomistajille. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 17 §:ssä. Lunastusoikeus. Kulkuoikeudesta autopaikoille on sovittu taloyhtiöiden välisessä rakennusluvan liitteenä olleessa rasitesopimuksessa.
- Tontin pinta-ala
- 4 673 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- huoneistokohtainen
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=79
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki (n. 0.3 km)
- Palvelut
- Palokan marketit (n. 1 km)
- Koulut
- Keski-Palokan koulu (n. 1.5 km), Mankolan yhtenäiskoulu (n. 1.7 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillinen autopaikka AP 15 myydään omana osakkeena(osakenro 20105-20112) hintaan 6000€. Hoitovastike 14,04 €/kk, vastikeperuste ap. m2 Muut hoitovastikkeet 0,98 €/kk, vastikeperuste ap. m2 Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikat 1-5 (osakkeina) ovat naapuritaloyhtiö Asunto Oy Jyväskylän Mannisenkartanon osakkailla. Osakkeenomistajien hallinnassa 21 autopistokepaikkaa ja 19 autokatospaikkaa, jotka kaikki ovat omina osakkeineen §4 mukaisesti. Taloyhtiön hallintaan jää autopistokepaikka nro 6 (vieraspaikka, kiekkopaikka 4h, pysäköinti edellyttää aina vierasluvan). Pysäköinninvalvonta: Aimo Park. Autopaikkojen lisätiedot yhtiöjärjestyksessä. Lunastuslauseke §17.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 312 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Autopihan kiveysremontti toteutettiin 2022
Tulevat remontit
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia
tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon vuosille 2024-2028, jotka vaikuttaisivat
olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston
käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Selvitys taloyhtiön korjaustarpeista 2025–2029
- Kuntoarvio ja siihen sisältyvän korjauksien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laadinta 2028
- Sähköauton latausmahdollisuuden selvittäminen