Manninpellontie 5a
02970, Lahnus, Espoo
4h+kt+khh+kh+wc+s
349 000 €
87 m²
Tätä asuntoa myy Niko Pimiä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs koti perheelle Lahnuksesta
Manninpellontien alussa komeilee tyylikäs paritalo, joka on rakennettu 2023. Uutta vastaava hallinnanjakosopimuksella oleva paritalon asunto tarjoaa asuintilaa 87 neliötä neljällä huoneella sekä reilun 5 neliön lämpimän varaston.
Vaalea sisusta isoineen ikkunoineen ja avarat huoneet luovat asunnosta valoisan. Tämän kokonaisuuden energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa poistoilmalämpöpumppu tukenaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Ulko-ovesta astuessa eteiseen on tämän jälkeen molemmilla puolilla asunnon kaksi pienempää makuuhuonetta. Makuuhuoneiden jälkeen eteenne avautuu avara keittiö yhdistyen olohuoneeseen, jonka päässä on ovi katetulle terassille. Palaten huoneessa hieman taaksepäin on meillä kaksi ovea, josta ensimmäisestä ovesta pääsee kodinhoitohuoneeseen, jonka perältä avautuu ovi kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on myös wc sekä moderni sauna. Sitten tämän toisen oven takaa paljastuu asunnon erillinen tilavan wc. Viimeisenä, mutta ei vähäisimpänä, päämakuuhuone. Tässä makuuhuoneessa on isot ikkunat terassille sekä liukuovella varustettu vaatehuone.
Asunto myydään vuokratontilla. Halutessanne kohde on mahdollista ostaa kiinteistön määräosana, jolloin kauppahintaan lisätään maapohjan hinta 45000 euroa. Myöhemmin kiinteistön määräosan lunastushinta on 60000 €.
Nurmijärven sekä Vantaan rajalle sijoittuva Lahnus kuuluu Pohjois-Espoon suuralueeseen. Luonnonläheinen perheystävällinen alue on saanut nimensä vanhan järven nimestä Lahnajärvi. Asuinympäristö tarjoaa monipuolisia aktiviteetteja, joita lisäävät lähellä sijaitseva vesipuisto sekä laskettelukeskus Serena. Espoon ja Klaukkalan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä sujuvoittamassa arkea.
Koti tarjoaa perheellensä tyylikästä, energiatehokasta ja huoletonta asumista moniksi vuosiksi. Teillä on tilaisuus tehdä tästä uusi kotinne. Ottakaa rohkeasti yhteyttä ja käydään yhdessä ihastelemassa tätä kotia.
Teitä auttamassa on:
Niko Pimiä
Myyntineuvottelija
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Manninpellontie 5a, 02970, Lahnus, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Muu pinta-ala
- 5,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- - Muiden tilojen pinta-ala koostuu varastosta
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50,99 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 70 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 011,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesilasku = 305,99 €/ 6 kk - Puhtaanapito = 140 €/ kk, jaettu kahdelle taloudelle - Kiinteistövero arviolta 604 € koko rakennus, 302 €/ asunto
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja integroitu liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- - Katettu terassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 330 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Vertigo Capital Oy
- Tontin tiedot
- - Tontilla hallinnanjakosopimus, joka on jaettu kolmeen hallinta-alueeseen sekä yhteiskäyttöalueeseen - Hallinnanjakosopimuksessa käyttö- ja hallintaoikeus kohdistuu A1 alueeseen, jonka käyttö- ja hallintaoikeus alue on pinta-alaltaan noin 330 m2. - Tontin vuokrasopimus solmitaan tulevan omistajan kanssa ja sopimuksesta aiheutuvista kuluista vastaa myyjä - Kohde on myös mahdollista ostaa kiinteistön määräosana, jolloin kauppahintaan lisätään maapohjan hinta 45000 euroa. Myöhemmin kiinteistön määräosan lunastushinta on 60000 €.
- Tontin vuosivuokra
- 3 400 €
- Vuokra-aika päättyy
- 25.04.2075
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.5.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Haarssinpuiston kenttä 300 m; Yleinen uimaranta Pohjoinen Myllyjärvi 1,1 km; Serena 1,5 km; Tremanskärrin luontopolku 2,2 km; Luukin ulkoilualue 2,7 km; Luukki Golf 3,7 km; Lakisto Golf 6,9 km
- Palvelut
- K-Market Kalajärvi 2,9 km; S-market Brunni 7,7 km
- Koulut
- Lahnuksen koulu 1,7 km; Kalajärven ala-aste 3,3 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- - Määräykseltään kuuluu asuinpientalojen korttelialueeseen - Pohjavesialue (Lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/pohjavesi ja https://www.vesi.fi/vesitieto/pohjavesialueet/)
- Rakennusvaihe
- Valmis