Mannilantie 40 C
04400, Keskusta, Järvenpää
2h+k+kph+s+vh+lasit. parveke
199 000 € (3 719,63 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Järvenpään sydämestä, jossa moderni asuminen yhdistyy loistaviin kulkuyhteyksiin ja kaupungin palveluihin. Tämä vuonna 2008 valmistunut yhtiö on sinulle, joka etsit huoletonta asumismuotoa, remonttivapautta, edullisia asumiskustannuksia sekä lyhyitä etäisyyksiä.
53,5m2:n kaksio tarjoaa tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, joka kattaa keittiön, olohuoneen, kylpyhuoneen saunaosastoineen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen – täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä.
Asunnon parasta antia on sen valoisa ja avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa tämän kodin sydämen. Makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja jonka yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää tilaa säilytykseen. Tämän kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi ja jonka jälkeen voit mennä nauttimaan raittiista ulkoilmasta suojaisalle lasitetulle parvekkeelle.
Huoneiston velaton hinta 199 000,00€ sisältää erilliset osakkeet 2342-2349, jotka oikeuttavat autokatospaikan AP 28:n hallintaan. Kauppahinta on 6500,00€.
Sijaintinsa puolesta tämä koti on ihanteellinen niin liikkumisen kuin arjen palveluidenkin kannalta. Järvenpään keskustan monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä asunto tarjoaa laadukkaan puitteen nykyaikaiseen asumiseen. Jos arvostat keskeistä sijaintia, modernia asumismukavuutta ja haluat nauttia arjen helppoudesta, tämä koti odottaa juuri sinua.
Myynti, esittelyt, lisätiedot:
Sara Varjalehto
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
040 184 5856 tai [email protected]
Nina Schönberg
Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja
0400250885 tai [email protected]
Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme asutosi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 40 C, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 197 459,69 €
- Velkaosuus
- 1 540,31 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 278,20 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 278,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 719,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan hoitovastike 13€/kk. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen ja maksat vain käyttöenergiasta erikseen. Käyttöenergiamaksu määräytyy jokaisen kulutustottumuksen sekä palveluntarjoajan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Huoneishokohtaista velkaosuutta 1 540,31€ ei vielä lyhennetä kuukausittain rahoitusvastikkeena. Kunnossapitotöiden valmistuttua yhtiö perii hoitovastikkeen lisäksi rahoitusvastiketta, jolla huoneiston velkaosuutta ruvetaan lyhentämään. Halutessaan siinä kohtaa lainaosuuden voi myös maksaa kokonaisuudessaan pois. Osakas vastaa velkaosuuden pois maksusta perittävistä kuluista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään City Mannilantie
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Koskinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin nostaa 60 000,00€ laina peruskorjauksia varten, korjauksen suunniteltu tehtäväksi kesällä 2024 jonka jälkeen hankeosuudet jaetaan osakkaiden kesken. 60 000,00€ lainanlimiitistä on 30 000,00€ nostamatta.
- Tontin pinta-ala
- 2 847 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistö sijaitsee Järvenpään kaupungin keskustan kaupunginosassa korttelissa 147 tontilla nro. 22. Yhtiöllä on 7.1.2008 tehdyn hallinnanjakosopimuksen nojalla oikeus omistaa ja hallita 2555/3755 murto-osaa kyseisestä tontista (kts. yhtiöjärjestys 2§ sekä 7.1.2008 hallinnanjakosopimusta.)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aronia-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston velaton hinta sisältää erilliset osakkeet 2342-2349, jotka oikeuttavat autokatospaikan AP 28:n hallintaan. Kauppahinta on 6500,00€ ja autopaikan hoitovastike 13,00 €/kk. Katospaikka on taloyhtiön pihalla lukollisten porttien sisäpuolella. .
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat osakeomisteisia.
- Autokatokset
- 5
- Autohallipaikat
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 05.06.2017
- Kosteustutkimus tehty
- 18.10.2022
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 C16 ja C23 parvekkeiden vesivuodon korjaus
2022 Lukittavat portit OP-paikoitusalueen puoleiseen portaaseen ja tilaan V2 johtavaan portaaseen.
2021 Sisäpihan lisävalaistus.
2021 Julkisivun rappauksen kunnostus asunnon C 24 kohdalla.
2021 Julkisivun pinnoitteen korjaus.
2020 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus.
2020 Huoneistokohtaisten poisto-tuloilmapuhaltimien uusiminen.
2019 Parvekelasien huolto.
2018 Kiinteistön 10-vuotistarkastus.
2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS.
2017 Raja-aita.
2017 Paikoitushallin IV-poistopuhallin uusittu.
2016 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2016 Märkätilojen huoltokorjaukset.
2015 Märkätilojen tarkastus.
2012 Sisäpihan lisävalaistus.
2012 Suoja-aita kulkuporteille.
Tulevat remontit
2024-2028
Parvekkeiden pielien maalaus.
Parvekkeen kaiteiden tiivistys.
Pielisaumojen uusiminen, sisäosat.
Saumojen uusiminen, ulko-osat.
Porraskäytävien maalaaminen.