Mannilantie 21 C 33
04400, Järvenpää
2h, kk
119 000 € (2 356,44 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Sainio, Yrittäjä, LKV, LVV, KiAT
Etuikkuna LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Järvenpään sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia kaupunkielämän mukavuuksista rauhallisessa ympäristössä. Tämä 50,5 m² koti sijaitsee toisessa kerroksessa, josta avautuu kesäisin koivujen tarjoama hyvinkin vehreä näkymä.
Asunnon olohuone on tilava, joten kalustat sen viihtyisäksi niin sohva- kuin ruokaryhmällä. Huoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Käytävämallisessa keittiössä kaikki on käden ulottuvilla ja kodinkoneet ovat kotikokin tarpeisiin sopivat. Ikkuna tuo tilaan vehreää näkymää ja luonnonvaloa. Kylpyhuone on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita, ja siellä on muun muassa upouusi suihkukaappi. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa liukuovellisten kaapistojen ansiosta.
Sijainti on erinomainen. Järvenpään juna-asemalle on vain noin 600 metrin matka ja alueen palvelut, kuten uudistettu K-Citymarket ja Prisma-keskus, ovat kävelyetäisyydellä. Järvenpää ja mm. Tuusulanjärven ympäristö tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Järvenpäässä kulttuuritarjonta on olennainen osa kaupunkia, josta esimerkkinä vaikka Aino-areenan tapahtumat.
Tämä koti sopii kaikille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, mutta eivät halua tinkiä asumisen laadusta.
Ota yhteyttä ja tilaa kohteen asiapaperit jo ennen näyttöä. Näin saat näytöllä keskittyä rennosti ihastelemaan tätä kotia, kun yhtiön asiat ovat jo tuttuja.
Kirsi Sainio
p. 040 508 9552, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 21 C 33, 04400, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,96 € / kk (0,12 € / os.), Korjausvastike 81,32 € / kk (0,04 € / os.), Muu vastike 27,70 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 352,98 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous on 04.03.2025 päättänyt hoitovastikkeeseen tulevasta korotuksesta 0,16€/ osake eli 01.07.2025 alkaen hoitovastike on 325,28 €. Korjausvastiketta ei kerätä enää 01.07.2025 alkaen. Ilmoitettu muu maksu sisältää kuukausittain sähkön perusmaksun 16,00 € + 6,00 € / hlö sähkömaksun sekä kaapeli TV-maksun 5,70 € / kk, yhteensä 27,70 €. Veden tasausmaksu maksetaan yhtiökokouksen jälkeen.
- Autopaikkamaksu
- 12,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 356,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Käytävämallinen keittiö sijoittuu huoneistossa kylpyhuoneen ja olohuoneen väliin. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Varustuksena on astianpesukone, keraaminen liesi / kiertoilmauuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Keittiön ikkuna tuo mukavasti luonnon valoa kokkaajalle tuoden tilaan lisäviihtyisyyttä. Koska keittiö on aivan olohuoneeseen asetettavan ruokaryhmän läheisyydessä, onnistuu ruokien pöytään nosto vaivatta.
- Kylpyhuone
- Pesutilat on remontoitu edellisen omistajan toimesta. Kylpyhuone on raikkaasti tätä päivää. Tilaan on asennettu 2025 upouusi suihkukaappi, joka pitää tilan lattian kuivana vesien valuessa suoraan lattiakaivoon. Muut varustukset tilassa ovat peili- ja allaskaappi, bidee-suihku, WC ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna. Lattia on laatoitettu ja seinät kaakeloitu.
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoisessa makuuhuoneessa on tilaa niin leveälle parivuoteelle kuin myös työpisteelle. Huoneessa on tyylikkäät ja runsaasti säilytystilaa tarjoavat osapeililliset liukuovelliset kaapistot.
- Olohuone
- Olohuoneessa on mukavasti tilaa niin muhkealle sohvaryhmälle TV-tasoineen kuin myös ruokaryhmälle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jonka viehättävänä näkösuojana toimivat taloyhtiön koivut.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymä huoneistosta suuntaan kahden talon väliselle väljälle puistoalueelle. Suojaa huoneistoon myös kesän lämpimillä säillä tuovat talon edessä olevat koivut.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät on maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalina huoneistossa on laminaatti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tunneli-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Markén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8121
- Tuotot
- 4752
- Tontin pinta-ala
- 3 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.2.2015
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asemalle matkaa vain noin 600 m.
- Paikallistiedot
- Järvenpää tarjoaa lähellä kohdetta parastaan. Upeat lenkkeilymaastot tarjoavat niin kaupunkimaista näkymää kuin myös luontoa kulkijalleen. Tuusulanjärven ympäristö on monelle paikka rauhoittua ja nauttia ulkoilusta veden äärellä. Vuonna 2021 valmistunut Aino-areena tarjoaa parhaimmillaan yli 2400 hengelle ikimuistoisia musiikki- ja tapahtumaelämyksiä. Areenan välittömässä läheisyydessä pääsee taas nauttimaan etäältä upeiden ratsujen laiduntamisesta. Tuusulanjärven tuntumassa järjestetään vuosittain suosittu Bluesfestari. Puistoblues kokoaa blueskansan ja musiikkidiggarit Järvenpäähän nauttimaan aidosta bluesfiiliksestä. Viisipäiväinen tapahtuma huipentuu lauantain pääkonserttiin. Tasokas rytmimusiikki soi viikon aikana myös suosituilla iltaklubeilla sekä keskustan blueskadulla. Niin ikää Järvenpääntalo ja sen Sibelius-sali tarjoaa sekin monipuolista ja laadukasta konsertti sekä teatteritarjontaa kuin myös lähellä oleva Tuusulan Krapi kesän musiikkitarjonnallaan. Upeiden kulttuurimahdollisuuksien lisäksi liikuntapalveluita on runsaasti tarjolla. Tuusulan golf sijaitsee alle 10 km päässä ja talvella kolopalloillijat voivat harrastaa golf-simulaattorissa Järvenpäässä vain 4,5 km matkan päässä TrackMan golfissa. Muutaman sadan metrin päässä on Järvenpään keskusurheilukenttä mahdollisuuksineen.
- Palvelut
- Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä Järvenpään keskustan palveluista ja vain alle 1,5 km päässä mm. maailman parhaaksi äänestetyn ja vuonna 2023 uudistetun K-Citymarketin hulppeasta tarjonnasta. Prisma-keskus tarjoaa sekin upeita palveluitaan 750 m kävelymatkan päässä. Järvenpään kävelykadun varrella on erikoistavaraliikkeitä, ravintoloita ja pankit.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat menevät jonotusperiaatteella. Myytävän huoneiston mukana vapautuu yksi paikka jonossa seuraavalle.
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 564 752,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 parvekkeiden kunnostus, eteläpäädyn elementtien vaihto, sokkelin kunnostus
2005 porraskäytävien maalaus
2006 lämmityksen lämmönvaihtajien uusinta, leikkialueen turvahiekka, putkiston kuntotutkimus
2010 kuntoarvio, käyttöveden lämmönvaihtajan uusinta, vesieristekorjaukset kuntoarvion perusteella, kuntoarvio
2011 ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta, lämmön säätö, käyttövesiputkien uusinta, sis. vesimittarit
2012 jätekatoksen lukituksen uudistus
2014 raja-aitojen uusinta
2015 sisäänkäyntikatosten uusiminen
2016 taloyhtiön saunaosaston saneeraus
2017 kameravalvonnan hankinta
2019 huoltomaalaus roskakatos
2020 porraskäytävien maalaukset
2022 ulko-ovien ja sähkölukitusten uusinta
2023 kuntoarvio, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, kattopinnoitteen huoltokorjaukset, pihaprojektin suunnittelu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Piha-alueiden uusinta
- Lämmitysjärjestelmän uudelleen suunnittelu
- Kerrostaso-ovien uusinta
- Julkisivujen korjaussuunnittelu