Mannilantie 10 C
04400, Keskusta, Järvenpää
1h+k+kph
88 000 € (3 142,86 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Gorski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS, PVS, KILEAT / J&J Service Oy
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja viihtyisään yksiöön, joka sijaitsee Järvenpään sydämessä, Mannilantie 10:ssä. Tämä huoneisto tarjoaa 28 neliömetriä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka on juuri sopiva ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen talon rauhallisella paikalla. Sen läpikotaisin remontoidut tilat hehkuvat valoisuutta ja modernia tunnelmaa.
Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta, ja pesukoneliitäntä tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen. Lisäksi huoneistossa on tilava parveke, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua ulkoilmassa.
As. Oy Järvenpään Mannilantie 10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia viime vuosina, kuten julkisivusaneeraukset ja parvekelasitusten huolto. Tulevaisuudessa on suunnitteilla vielä lisää parannuksia, jotka takaavat kiinteistön arvon säilymisen.
Sijainti on erinomainen, sillä Järvenpään keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös erinomaiset liikenneyhteydet, kuten juna-asema ja bussipysäkit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Tämä huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tästä voisi tulla uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi Järvenpään sydämessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Mannilantie 10 C, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 88 000 €
- Myyntihinta
- 79 498,56 €
- Velkaosuus
- 8 501,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 130,48 € / kk (4,66 € / m²), Rahoitusvastike 78,40 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 208,88 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 142,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Halllituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Mannilantie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Keski-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Reijo Hyvärinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401577661
- Tuotot
- 3564
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Keskinäinen vakuutusyhtiö LähiTapiola Uusimaassa. Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
- Tontin pinta-ala
- 4 170 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston myynnin yhteydessä myydään erillisellä kauppakirjalla autotallipaikkaan n:ro AT 16 oikeuttava osake n:ro 3058 velattomaan hintaan 10 000,00€. Autotallin hoitovastike on 34,95€/kk. Autotalliosaketta rasittaa yhtiölainaosuus 2277,17€, jota koskeva rahoitusvastike on 21€/kk.
- Autotallit
- 19
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki 09-27191
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 710 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 - Lukitusuusinta
2002-2003 - Julkisivukorjaus.
2008 - Autotallirakennuksen ja jätekatosrakennusten uusinta.
2010 - Taloyhtiö liitetty kaukolämpöjärjestelmään ja lämmitys perussäädetty.
2011 - Porraskäytävän kunnostus.
2013-2014 - Sisäpiha-alueen peruskorjaus.
2014 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja -venttiilien säätö. Raksystems Anticimex kiinteistön kuntoarvio.
2015 - LVV - kuntotutkimus. Antenniverkon digivahvistimen asennus
2016 - Märkätilakorjaukset A10, B16, C42. Vesikatteen kuntoarvio. Vesikatteen saneerauksen suunnittelu. Märkätilakorjaus B22.
2017 - Vesikatteen uusinta. Sisäpihan ulkoseinän kosteusvahingon korjaus. Vesivahinkokorjaus A4 & A9. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastukset.
2018 - Salaojien kuntotutkimus.
2019 - Julkisivujen kuntotutkimus. Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Syöksytorvien asennus, parvekkeiden kattovesien ohjaus. Pylväsvalaisimien vaihto.
2020 - Julkisivusaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Lukituksen uusinta (iLog). A-rapun ja liiketilan vesivahingot.
2021 - Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2021 - Hissin uusiminen.
2022 - Huippuimurit uusittu ja iv säädetty ja nuohottu.
2022 - Julkisivusaneeraukset, parvekelasitukset huollettu.
2022- Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
2023 - Märkätilojen kuntokartoitus
2024 - Parvekelasituksen huollettu
Tulevat remontit
Huonokuntoisimpien kph/ saunatilojen saneeraukset:
28 kpl huonokuntoisinta kylpyhuonetta, joissa osassa on huoneistokohtainen sauna, on tarkoitus saneerata osana käyttövesiputkistojen uusimisremonttia.
Käyttövesiputkistojen uusiminen:
Urakka kilpailutetaan keväällä 2024 ja sen jälkeen asia viedään yhtiökokouksen päätettäväksi.
Raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain
A- ja B-rappujen hissien jälkiasennuksien suunnittelu
Mannilantien puolella olevien kiveyksien uusiminen 2026