Mannersuontie 5

23600, Uusikaupunki
2h+kk+ph+s+wc
39 500 € (759,62 € / m²)
52 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
568,09 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kiinteistötoimisto Asko Vainio Ky LKV
Asuntoesittely
Kiva rivitalokaksio Kalannissa
Hyvällä paikalla Kalannissa oleva rivitalokaksio. Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa pitkä rivistö kaappeja. WC-tila on erillinen. Pesuhuoneessa on tila pesutornille. Asunnon wc-tila sekä pesuhuone ja sauna on uusittu kokonaan v. 2022 ja ovat siis hyvässä kunnossa. Ne ovat väriltään vaalean neutraalin sävyiset ja siten myös ajattomat. Asunnon takapiha on suojaisa ja siellä voit rauhassa oleilla ilman ohikulkijoita. Myös etupihalle saat pienen pöytäryhmän katoksen alle. Asunnon vieressä on erillinen varastotila. Taloyhtiöstä löytyy kylmäsäilytystila sekä autokatospaikkoja. Taloyhtiössä on nykyaikainen maalämpö. Maalämpölainaa on hieman jäljellä ja sen maksuosuus on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Tämä näkyy siis hieman korkeampana hoitovastikkeena. Muut remonttilainaosuudet myyjä voi maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai ostaja voi ostaa asunnon myyntihinnalla ja lainaosuudet jäävät ostajalle, joka voi jatkaa lainaosuuksien maksua kuukausittain rahoitusvastikkeella. Lyhyt matka ruokakauppaan ja apteekkiin, n. 400 m. Ukiin n. 9 km ja Laitilaan n. 10 km. Asuntoa pääsee katsomaan sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja sovi näyttöaika! Ja kysy rohkeasti lisätietoja, jos jokin askarruttaa.
Perustiedot
Sijainti
Mannersuontie 5, 23600, Uusikaupunki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
39 500 €
Myyntihinta
24 300 €
Velkaosuus
15 200 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 335,30 € / kk, Rahoitusvastike 232,79 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 568,09 € / kk
Neliöhinta
759,62 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti ja Yksi seinistä on tiiliseinä.
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Piha
Asunnossa on kiva takapiha, joka on kahdessa tasossa.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalannin Harjurivi
Isännöitsijätoimisto
Ukin Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Jukka Stenroos
Tontin pinta-ala
4 030 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu/kivi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Palvelut
Ruokakauppaan ja apteekkiin 400 m. Uudenkaupungin keskustaan 9 km. Laitilaan 10 km.
Kosteustutkimus tehty
01.04.2019
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Julkisivuremontti (katto, ikkunat, ovet, lisäeristys) 2014. Siirtyminen maalämpöön 2015. Viemäriputkien vaihto as 6-7 välissä 2016. as 1, 6 ja 9 kph remontit 2017. Kosteuskartoitus 2019. Asunnon 8 kunnostaminen 2020. Asuntojen 2, 3, 4, 6, 8 ja 9 vauriokorjaukset Rak.systemsin raportin mukaan. Salaojitus as 8-9 v. 2022.
Tulevat remontit
Salaojien ja sadeveden poisjohtaminen (arvioitu toteutusajankohta v. 2025). Väliaitojen suojakäsittely (arvioitu toteutusajankohta 2023-2024).