Mannerheimintie 92 B
00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
2h
339 000 € (7 533,33 € / m²)
45 m²
Tätä asuntoa myy Mirja Matikainen, LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä
Hygge LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Täydellisen kaunis citykoti Töölössä
Upea kaksio Taka-Töölön sydämessä, joka on juuri valmistunut perusteellisesta remontista. Vuonna 1930 rakennetusta talosta on pidetty hyvää huolta, mm. linjasaneeraus on tehty vuonna 2019. Asunnon remontissa asunnon pohjaa on muutettu niin, että keittiö on eriytetty omaksi tilakseen ja pohjasta tehty toimivampi.
Asunnossa on kauttaaltaan kauniisti hiotut, lipeöidyt ja vahatut lautalattiat, jotka tuovat tiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Seinien sävyt on valittu huolella, ja ne luovat harmonisen kokonaisuuden. Keittiössä on laadukkaat kalusteet sekä kvartsitasot, jotka tarjoavat tyylikkyyttä ja kestävyyttä. Keittiön ja makuuhuoneen välille on rakennettu seinä, johon on asennettu vanhaa talon henkeä kunnioittaen tyylikäs mustapokainen ruutuikkuna. Keittiön vanhasta nurkkakaapista on tehty aamiaiskaappi. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019, ja sen varustelua on parannettu tänä vuonna. Asunnosta on uusittu sähköt remontin yhteydessä. Asunnon remontissa on otettu yksityiskohdissa huomioon talon vanha henki mm. leveissä kauniissa jalkalistoissa ja valokatkaisijoissa. Tämä koti on täydellisen kaunis citykoti, josta huokuu klassinen tyylikkyys.
Yhtiössä on tehty remontit säännöllisesti ja hyvin. Taloyhtiö Asunto Oy Turuntie 66 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston sekä siistit uusitut kellarikomerot. Pihalla on kuusi autopaikkaa, joista yksi on varattu polkupyörille. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä. Ooppera, Stadion, Kisahalli, Apteekki ja ruokakauppa - kaikki nurkan takana eli erinomainen sijainti.
Tiedustelut:
[email protected]
0403501505Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Mannerheimintie 92 B, 00250, Töölö, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 298 731,95 €
- Velkaosuus
- 40 268,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 184,50 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 342 € / kk (7,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 526,50 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 26,50 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 533,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmän veden tasaushinta 4,8856 e/ m3 Lämpimän veden tasaushinta 12,1992767 e/ m3 Autopaikka 85€/kpl/kk,Autopaikkavuokrat, lämpötolppapaikka 100,00 e/paikka/kk, pesutupa 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet ja kodinkoneet Ikea, allas Tabwell, hana Damixa, tasot kvartsia (Helastone), liesituuletin saksalainen Klarstein. Keittiön maalin sävy "höyry". Lattiat hiottu, lipeöity, vahattu. Keittiön vanhassa kulmakomerossa ns. aamiaiskaappi, jonne mahdollista laittaa mm. mikroaaltouuni.
- Keittiön lattiat
- lautalattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Kylpyhuoneesta vaihdettu peili ja käsienpesuallas allaskaappeineen vuonna 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Lattiat hiottu, lipeöity ja vahattu. Lipeä Gammaldags Trälut valkoinen, öljyvaha Osmocolor värillinen. Makuuhuoneen seinien maalisävy "batisti". Makuuhuoneen avoimeen kaappiin on olemassa ovi, jos sen haluaa asentaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Lattiat hiottu, lipeöity ja vahattu. Lipeä Gammaldags Trälut valkoinen, öljyvaha Osmocolor värillinen. Olohuoneen seinien maalisävy "batisti".
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen seinien maalisävy "ketju".
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turuntie 66
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Haapa-aho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 774 7391
- Tuotot
- 66230.87
- Taloyhtiön lisätiedot
- RL1 Linjasaneeraus 1: 1 706 284,70 € RL2 Linjasaneeraus 2 : 67 080,02 € RL7 LVIS-saneeraus: 13 304,81 € Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiöllä luotollisia limiittitilejä kolme kappaletta: 1) 2 522,83€, josta käytetty 0,00€/17.04.2025 2) 130 000€, josta käytetty 130 026,77€/17.04.2025 3) 650 000€, josta käytetty 20 137,82€/17.04.2025 As Oy Turuntie 66:ssa on poikkeava kunnossapitovastuu, Yhtiöjärjestys 15-16 §. Osakkeenomistaja vastaa kaikista hänen tai aiemman omistajan toteuttamista muutostöistä aiheutuvista kunnossapito-, huolto-, korjaus-, ennallistamis-, uudistamis- ja mahdollisista lisäkustannuksista. Tämä koskee niin huoneiston sisä- kuin ulkopuolelle tehtyjä rakenteellisia, sisustuksellisia tai teknisiä muutoksia tai asennuksia. Vastuu kattaa myös mahdolliset haitat ja kustannukset, joita muutostyöt aiheuttavat yhtiölle, toisille osakkaille tai kolmansille osapuolille – mukaan lukien purku- tai palauttamistoimet. Osakkaan tulee ilmoittaa kunnossapitotöistä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Yhtiön on puolestaan edistettävä kunnossapidon toteuttamista osakkaan vastuun mukaisesti.
- Tontin pinta-ala
- 1 169 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kerhohuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihalla on kuusi autopaikkaa, joista yksi on varattu polkupyörille.
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 599 367 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pihakansikorjaus
2019 Linjasaneeraus
2018 Lukosto uusittu iLoq-lukoiksi
2015 Katon räystäspellit uusittu
2015 Antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi
2015 Hissin korjausyksikön uusiminen
2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden kittaus ja maalaus
2015 Kadunpuoleisten huoneistojen antenniverkoston uusiminen tähtiverkoksi
2015 Pihasuunnitelma ja pihan osittainen kunnostus
2015 Katujulkisivujen rappauksen kokonaan uusiminen
2014 Pihan takaosan kunnostuksen tekeminen valmiiksi, Katon metalliosien puhdistus ja maalaus
2013 Pihasuunnitelma ja pihan osittainen kunnostus, Kellarin palo-ovien uusiminen (3 kpl)
2012 Viemäri-, vesivaurio- ja huoltokorjauksia
2011 Katujulkisivujen 1. kerroksen rappaus ja maalaus
2010 Hissien peruskunnostus
2009 Pihatukimuurin uusiminen
2009 Ullakolle johtavien palo-ovien uusiminen
2008 Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2007 Pihanpuoleisten porrashuoneiden maalauskorjaus
2004 Pihajulkisivun rappauksen uusiminen
2004 Parvekkeiden uusinta
2004 Pihan puolen peltikaton maalaus
2001 HTV-sisäverkon peruskunnostus
2001 Yhtiön omistaman liikehuoneiston ja talonmiehen asunnon peruskunnostus
2000 Piippujen pellitykset
2000 Kattotikkaiden ja -siltojen uusiminen, sekä lumiesteiden rakentaminen
2000 Pihan puolen peltikaton uusiminen
1997 Julkisivujen kunnostustyö
1996 Sähköpääkeskus uusittu
1994 Patteriventtiilit, linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu
1994 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkomaalaus
1994 Saunan kunnostus
1992 Porrashuoneet maalattu
1992 Puhelinsisäverkko uusittu
1989 Porrashuoneiden alaalat maalattu
1988 Kaukolämpölaitteet
1987 Pohjaviemärit uusittu
1979 Ikkunat osittain korjattu
1978 Katon kunnostus
1968 Sähkönousujohdot
Tulevat remontit
2026 Porraskäytäväremontti ja ovien kunnostus, Pihaportin rakentaminen
2025 Ikkunoiden saneeraus kuntotutkimuksen pohjalta
Selvitellään ilmanvaihdon ongelmia.